El PSOE proposarà al Congrés que els pisos turístics tinguin llicència i la publiquin en plataformes en línia

El PSOE defensarà al Congrés dels Diputats una iniciativa perquè les comunitats i ciutats autònomes introdueixin en les normes d'ordenació turística respectives l'obligació dels propietaris d'allotjaments turístics d'obtenir llicència per a la seva activitat i publicar-la en plataformes en línia.

És una mesura que es plasma en una proposició no de llei que es debatrà a la Comissió d'Indústria i Turisme i té per objecte proposar mesures per combatre l'activitat irregular en allotjaments turístics.

El Grup Socialista explica que els habitatges turístics han augmentat "significativament" durant els últims anys. Segons l'estadística experimental de mesurament del nombre d'habitatges turístics a Espanya i la seva capacitat de l'INE, el febrer de 2024 s'estima que n'hi havia 351.389, amb un total d'1,75 milions de places i una mitjana de 4,9 places per habitatge. Aquest augment que ha estat molt significatiu en comunitats com Andalusia, Canàries, Galícia o la Comunitat Valenciana.

Els socialistes diuen que dins d'aquest mercat conviuen allotjaments que compleixen amb la normativa i les obligacions fiscals davant l'administració, però hi ha un model d'habitatge clandestí que no disposa de llicència. Això, diu el PSOE, genera tensions al mercat d'allotjament, problemes de convivència entre turistes i residents i processos de gentrificació en nuclis urbans, a més de suposar un clar comportament de competència deslleial.

Per aquests motius, el grup parlamentari exigeix una bateria de mesures per a combatre aquesta activitat irregular, com que s'exigeixi la llicència per exercir. La formació vol que els allotjaments tinguin un número de llicència concedit a partir del registre únic d'arrendaments de curta durada, que es va posar en marxa a principis d'enguany. Els allotjaments tindrien l'obligació de publicar aquest número de registre en plataformes en línia.

D'altra banda, el PSOE també planteja que s'impulsin campanyes de comunicació informativa de conscienciació adreçada al turista intern per desincentivar el lloguer d'habitatges turístics que no presentin la llicència als anuncis ni compleixin la normativa aplicable.

Alhora, el grup proposa apostar, a través de Tursespaña, per accions de promoció turística a l'exterior que tinguin com a objectiu tant millorar la contribució del turisme internacional a la sostenibilitat del model turístic espanyol com la competitivitat del sector a través de la diversificació de destinacions i de mercats, així com la diversificació motivacional i temporal.

Aplicar l'IVA a pisos turístics

Una altra de les propostes incloses en la iniciativa és transposar una directiva europea sobre l'harmonització de l'IVA. L'objectiu és que els Estats membres puguin gravar els arrendaments d'habitatges de curta durada en aquelles zones on aquest tipus d'allotjament dificulti l'accés a l'habitatge a la ciutadania o promogui la saturació turística del territori, i s'implicaria les plataformes digitals que faciliten aquests arrendaments perquè s'ocupessin de la repercussió i l'ingrés de l'IVA.

A això s'hi afegeix una petició per modificar la Llei d'arrendaments urbans (LAU) amb l'objectiu de recollir de manera clara l'obligació de justificar la circumstància que motiva la utilització del contracte d'arrendament de temporada sobre habitatge, i distingir aquest tipus d'arrendament del lloguer d'habitatge habitual i del lloguer turístic d'habitatge, subjecte a norma sectorial.

Finalment, el PSOE insta a promoure al Consell de la UE la necessitat que la normativa europea permeti adoptar mesures especials en zones amb un mercat immobiliari tensionat per garantir el dret a l'accés a l'habitatge.