Damit ein Mietverhältnis in Spanien sowohl für den Vermieter als auch für den Mieter so sicher wie möglich ist, muss ein spanischer Mietvertrag korrekt abgefasst sein und und mit Klauseln versehen werden, die das Mietverhältnis schützen. Die Erstellung eines eigenen „Contrato de alquiler“ (Mietvertrag auf Spanisch) mag herausfordernd erscheinen, doch wir können Ihnen dabei helfen. idealista bietet seinen Nutzern eine kostenlosen Vorlage für Mietverträge in 2023. Wir erklären Ihnen, was Sie brauchen und wie Sie Zugang zu unseren kostenlosen spanischen Mustermietverträgen erhalten.
Spanische Mustermietverträge zum Herunterladen
Ganz gleich, ob Sie Vermieter oder Mieter in Spanien sind, hier können Sie Ihren kostenlosen spanischen Mustermietvertrag herunterladen und ausdrucken. Um Ihren spanischen Mietvertrag zu erhalten, benötigen Sie:
- Die Katasterreferenz der Immobilie. Dies ist die offizielle Kennung von Immobilien, die aus 20 Zeichen besteht. Sie können die Referenz auf idealista/maps suchen, indem Sie die Straße und die Hausnummer eingeben. Sie finden sie auch auf der Eigentumsurkunde, im IBI-Beleg oder auf der Website des Katasteramts.
- Persönliche Daten, E-Mail und Telefonnummer der Mieter. Es ist ratsam, die Personen vor dem Vermieten der Immobilie persönlich kennenzulernen.
- Es empfiehlt sich, ein (von Ihnen aufgenommenes) Foto des Personalausweises des Mieters zu machen. Damit können Sie bestätigen, dass Sie die Immobilie auch wirklich an die Person vermieten, die sie vorgibt zu sein.
- Die Kontonummer, auf die Sie die monatlichen Mietzahlungen erhalten. Denken Sie daran, keine Vorauszahlungen zu akzeptieren, da dies ein Anzeichen für möglichen Betrug sein kann.
Kurzzeitmietvertrag für Spanien und andere Verträge
Wenn Sie eine andere Art von Mietvertrag für Spanien benötigen (Mietkauf, WG-Zimmer usw.), dann können Sie alle entsprechenden Vorlagen als Word oder PDF über den folgenden Link herunterladen:
- Kostenlose Vorlagen für spanische Mietverträge zum Ausdrucken (Mietverträge auf Spanisch)
Vorlagen für Langzeitmietverträge in Spanien
- Kostenlose Vorlage für einen spanischen Langzeitmietvertrag (PDF)
- Kostenlose Vorlage für einen spanischen Langzeitmietvertrag (Word)
Weitere Informationen zu Mietverträgen in Spanien im Jahr 2023 finden Sie in unserem einfachen Leitfaden, der Aktualisierungen des Mietrechts für 2023, die Anleitung zur Erstellung eines spanischen Mietvertrags, die Mindestmietdauer und andere wichtige Aspekte, die bei der Vermietung von Immobilien in Spanien zu beachten sind, enthält.
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