Olitpa etsimässä sitten huviloita, asuntoja tai loma-asuntoja, sinun on päätettävä, haluatko ostaa vai vuokrata. Mutta mikä on sinulle paras vaihtoehto? On syytä ottaa huomioon seuraavat seikat:
Asuntolainan kustannukset vs. vuokrauskustannukset: On harvinaista, että voit ostaa kiinteistön ilman mitään lainaa, josta puolestaan seuraa kuukausimaksuja. Sinun on tehtävä tarkat laskelmat, nähdäksesi ovatko nämä maksut enemmän vai vähemmän kuin kuukausittainen vuokra. Kannattaa myös olla tietoinen siitä, että asunnon omistajana sinulle tulee ylläpitokustannuksia, mitä vuokralaisena sinun ei tarvitsisi maksaa.
Verot: Saatat joutua maksamaan tiettyjä veroja kiinteistönomistajana, joita sinulle ei vuokralaisena tulisi. Harkitse kaikkia vaihtoehtoja ja tutki miten paikalliset lait vaikuttavat sinuun.
Tunne alue: Tutki mitä miten muut asukkaat elävät sinua kiinnostavalla alueella. Vuokraavatko he vai ostavat? Kannattaa kysyä paikallisilta alueen kustannuksista ja kilpailuttaa numerot keskenään, sillä edullisin vaihtoehto voi riippua myös siitä millä alueella asut.
Miten elämäntapasi vaikuttavat päätökseen
Joudutko liikkumaan paljon? Ihmisille, jotka liikkuvat usein työn tai perheen vuoksi, vuokraus nähdään yleensä järkevimpänä vaihtoehtona, koska se tarjoaa joustavuutta. Jos tarvitset vakautta ja turvallisuutta, ostaminen voi olla paras päätös.
Kauanko haluat asua asunnossa? Pääsääntöisesti, jos aiot asua kiinteistössä yli viiden vuoden ajan, kannattaa ostaa eikä vuokrata. Tämä pätee varsinkin jos haluat vuokrata matkailijoille, silloin kun et itse ole paikalla, ellet sitten muuta pysyvästi asuntoon itse.
Päätös vuokraamisesta tai ostamisesta on sinun, joten punnitse vaihtoehtoja tarkasti, äläkä ota sitä kevyesti.
Eläkkeet Espanjassa
Vihdoin vuosien kova työ on ohi ja voit täyttää elinikäisen unelmasi: sanoa kaikille hasta la vista ja jäädä eläkkeelle Espanjassa. Ja miksi ei? Espanjalla on kaikki, mitä ihminen tarvitsee ollakseen onnellinen: aurinko, hyvä ruoka, sangria, loputtomat fiestat, pitkät iltakävelyt rannalla ... Kuitenkin ennen kuin pakkaat tavarasi ja varaat lennon, sinun on ymmärrettävä miten nostat eläkettäsi ulkomailla.
Säästä rahaa sähkölaskussasi tänä kesänä
Lämpö saa lämpömittareiden lukemat nousemaan, samoin sähkölaskumme. Seuraavien kuukausien aikana näemme vuoden korkeimmat lämpötilat, jotka aiheuttavat kotitalouksien sähkönkulutuksen nousun koko Espanjassa yli 20 prosenttiin. Tämä merkitsee yhteensä 2 200 miljoonan euron menoja espanjalaisissa kotitalouksissa.
Kuinka lähettää tai siirtää rahaa Espanjassa
Rahan siirtäminen Espanjassa ei ole kallista tai vaikeaa, etkä edes tarvitse pankkia sitä varten. Kerromme tässä artikkelissa kaiken mitä sinun pitää tietää rahan lähettämisestä tai siirtämisestä Espanjassa.
Paljonko talon ylläpito maksaa Espanjassa?
Ennen talon ostamista Espanjassa on tärkeää tietää, kuinka paljon sen ylläpito maksaa (lukuun ottamatta sähkön, veden, kaasun, puhelimen jne. kulutusta)
Online arvioinnin vaarat talon arvoa arvioidessa ITP:n ja ISD:n tarkoituksiin
Kun veronmaksaja hankkii kodin, hän saattaa vierailla vastaavan itsehallintoalueen valtiovarainministeriön verkkosivuilla selvittääkseen, mikä hänen asuntonsa arvo on ITP:n tai ISD:n maksamista varten (tarvittaessa) ja välttää ylimääräisiä veroja. Kaikki itsehallinnot eivät kuitenkaan pidä tätä työkalua riittävänä, ja he saattavat vaatia ylimääräistä veroa, jos kiinteistön arvo onkin korkeampi.
100% online-asuntolainan hyödyt ja haitat Espanjassa
Uudella tekniikalla on monia etuja. Vain muutamassa sekunnissa voit avata pankkitilin selfiellä, lukita puhelimesi sormenjäljelläsi, kytkeä lämmitys päälle ja tehdä veroilmoituksesi.
Kuinka avata pankkitili Espanjassa?
Olit sitten muuttamassa Espanjaan pysyvästi tai aikomuksenasi on lomailla rannikolla pari kuukautta, on lähes tarpeellista avata pankkitili voidaksesi hallinnoida kaikkea perusasioista alkaen. Onneksi tilin avaaminen ei ole vaikeaa, ja tämän artikkelin avulla se käy käden käänteessä.