Decidir entre comprar ou arrendar pode gerar uma lista de argumentos que não tem fim. As condições sociais, laborais e objetivos distintos, fazem com que a tomada de decisões seja ainda mais complicada e, por isso, queremos ajudar-te a avaliar ambas as opções.
Preço do crédito habitação vs Preço da renda: devido aos atuais mínimos históricos das taxas de juro, uma prestação de um crédito habitação pode ser mais barata que o valor de uma renda mensal. É fundamental ter em conta que, para conseguir esse crédito, são necessárias poupanças requeridas pelo banco, assim como pagar gastos associados à compra da propriedade e a sua manutenção. O arrendamento não supõe gastos de manutenção, nem poupanças excessivas que ultrapassem o valor de uma fiança, que nem sempre é obrigatória.
Conhecimentos sobre a zona: estar informado sobre a zona onde queres viver é muito importante, para tomar a decisão final. Se a zona em questão tem um preço médio de arrendamento muito barato, talvez te compense mais arrendar ou se é uma cidade/bairro turístico, a compra pode ser um bom investimento de cara a vender no futuro.
As tuas circunstâncias de vida também afetam a decisão:
Vida em movimento vs Vida estável: um arrendamento pode ser uma boa hipótese se pretendes passar pouco tempo no mesmo sítio, por razões de trabalho, razões pessoais ou porque queres uma casa de férias no estrangeiro. Por outro lado, se queres investir e mudar a tua vida a outro país, talvez a melhor aposta seja a compra, que te dará mais estabilidade e segurança.
Estadia a curto ou largo prazo: muitos especialistas opinam que se arrendas casa por mais de 5 anos, a compra seria uma opção mais rentável. No entanto, a questão não é tão simples. Se pretendes viver nessa casa durante alguns meses do ano e arrendá-la a turistas durante o resto do ano, comprar pode ser um bom investimento se a comparas com um arrendamento que não te pode trazer lucros.
Estes são alguns dos pontos que tens de ter em consideração para tomar decisão. Reflete sobre cada um deles e faz a melhor escolha!