Acheter ou louer, qu’est ce qui est le plus rentable ?

Vivre en en Espagne : faut-il acheter ou louer ?
Vivre en en Espagne : faut-il acheter ou louer ?
10 novembre 2017, Rédaction

Vous ne savez pas s’il est préférable acheter ou louer une propriété ? Il vous faut donc poser les bonnes questions afin de trouver la solution la plus économique pour vous.

Allez-vous résider sur place ou cela sera occasionnel ? Si vous êtes plutôt une personne qui se déplace souvent pour des obligations professionnelles ou familiales, la location est considérée comme la solution la plus économique et offre une certaine flexibilité. Si vous avez besoin de stabilité dans ce cas il vaut mieux acheter.

Le coût d’une hypothèque par rapport au coût d’un loyer : Très peu sont les moments où vous serez en mesure d'acheter une propriété sans hypothèque, qui vient avec ses propres paiements mensuels. Vous devrez faire les calculs avec soin pour voir si ces paiements sont plus ou moins que vous paieriez dans le loyer chaque mois, mais sachez également qu'il y a d'autres coûts  que vous n'auriez pas d'être un locataire.

Exonération fiscale : Vous pourriez être tenu de payer certaines taxes à titre de propriétaire qui ne s'appliquent pas aux locataires. Prenez en compte toutes les options et étudiez comment les lois locales vous affecteront.

Connaître la zone : Si vous souhaitez acheter une propriété prenez en compte le voisinage, celui-ci peut être un élément important dans l’achat ; dans le cas d’une location en cas de litige il vous suffira uniquement de déménager. Renseignez-vous également sur les différents prix par zones afin de trouver l’endroit le plus rentable.

Long ou court terme ? Si vous envisagez de vivre dans la propriété plus de 5 ans, il est conseillé d'acheter plutôt que de louer. Par ailleurs, posez-vous la question de si vous allez résider en permanence dans la propriété ou simplement pour les vacances par exemple.

La vraie question est allez-vous vivre sur place ou allez-vous louer votre propriété en votre absence ?

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