Huren of kopen: wat is voordeliger?

Huren of kopen in Spanje

10 november 2017, 14:17

Of je nu naar villa's, appartementen of vakantiehuizen kijkt, je moet de keuze maken om te gaan huren of kopen. Maar past het beste bij jou? En hoe bepaal je wat de beste keuze is?

Denk na over hoelang je in een nieuw huis wilt wonen. Als je weet dat je veel moet verhuizen voor werk of familie, is de slimste optie huren. Als vuistregel geldt dat kopen pas voordeliger is als je er minimum vijf jaar wilt blijven wonen. Van een huurcontract kan je makkelijker af, dus als je niet zeker bent, is huren slimmer. Als je stabiliteit en zekerheid wil, is kopen de beste optie.

Een huis kopen betekent dat je zeker moet zijn dat je de komende jaren de hypotheeklasten kunt dragen. Je zal moeten berekenen of de maandelijkse kosten ongeveer hetzelfde zijn als huur betalen of niet. En niet te vergeten zijn de onderhoudskosten, waar je als huurder geen last van hebt.

Het is verstandig om meer te weten te komen over de locatie waar je van plan bent te kopen of te huren. Je kan de buren leren kennen en onderzoeken wat in de regio de meest voordelige optie is.

Hoeveel risico wil je nemen?

Kopen gaat niet zonder risico. Een huis kan namelijk minder waard worden. Huurders hebben die onzekerheid niet. Behalve onderhoudskosten moet je ook denken aan belastingen en verzekeringen waar je als huiseigenaar mee te maken krijgt.

Maar kopen heeft ook een groot voordeel tegenover huren. Je ‘gooit geen geld weg’. Aan het einde van de looptijd van de hypotheek heb je de volledige lening terugbetaald en is de woning van jou. Maandelijkse hypotheeklasten zijn dus voor een groot deel een investering.

Uiteindelijk is het aan jezelf of je liever koopt of huurt. Huren is vrijheid, kopen is stabiliteit. Denk aan je toekomstbeeld en weeg de voor- en nadelen af!