Louer une propriété

La part du revenu des ménages nécessaire pour louer un logement en Espagne représente 36 % du revenu net total moyen d'une famille, tandis que pour l'achat, elle est nettement inférieure, à 25 %, hors épargne nécessaire pour obtenir un financement, selon une étude d'idealista basée sur des données du troisième trimestre 2025.

Pour beaucoup, louer peut donner l'impression de payer pour une maison sans jamais en être propriétaire. L'achat est une alternative, mais il implique un engagement financier important, surtout avec des taux d'intérêt hypothécaires encore relativement élevés.

Vivre à Barcelone fait rêver des milliers de Français, qu’il s’agisse de préparer une retraite en Espagne, de s’expatrier pour le travail ou d’investir dans la pierre. Mais une question demeure centrale : vaut-il mieux louer ou acheter à Barcelone ?

Si vous possédez un bien immobilier en Espagne, comme une maison de vacances que vous louez lorsqu’elle n’est pas utilisée, la location peut être une source de revenus intéressante.

Être propriétaire d'une résidence secondaire ou une maison de vacances en Espagne reste un rêve pour de nombreux Français.

Si vous avez déjà cherché un logement à louer au moins une fois dans votre vie, vous savez que les meilleures offres doivent être saisies sans hésiter dès qu’elles se présentent.

Se lancer dans la quête d'appartements à prix abordable à louer en Espagne dévoile un monde d'opportunités tant pour les espagnols que pour les demandeurs internationaux.

Avec la montée du « squat» en Espagne, les propriétaires fonciers et les particuliers cherchent à s'orienter dans le paysage juridique et les implications sociales de ce problème.

Lors de la location d'un bien immobilier, le propriétaire et le locataire doivent effectuer certaines formalités et signer plusieurs documents, notamment pour les contrats de location, car il en existe plusieurs types. L'accord le plus courant pour la location d'une maison est le contrat de locatio

La rue commerçante avec les prix de location les plus élevés d'Espagne est le Paseo de Gracia de Barcelone, avec un loyer de 3 000 €/m2 par an (+ 9 %), selon le rapport mondial « Main Streets Across the World » du cabinet de conseil immobilier Cushman et Wakefield.

Dans le monde du tourisme et de l’hébergement de vacances, il existe une tendance à confondre les termes maison de vacances et hébergement touristique. À première vue, ils peuvent sembler synonymes, mais il existe en réalité des différences significatives entre les deux concepts.

Avec la montée en flèche des prix de l’immobilier, la question de savoir s’il est préférable d’acheter ou de louer se pose de plus en plus. Cependant, répondre à cette question n’est pas si simple.

Lorsque l’on décide de louer un bien immobilier, la grande question se pose toujours : Comment se prémunir contre un éventuel impayé ou des dommages causés par le locataire ? C’est là qu’intervient l’assurance contre le défaut de paiement des locataires – un outil qui protège les propriétaires.

Avec la hausse constante des taux d'intérêt hypothécaires cette année et le fort attachement des Espagnols au sentiment de propriété, la location avec option d'achat devient une option de plus en plus populaire pour acheter la propriété qui vous a séduit à première vue ou la propriété idéale pour vo

« Cohabitation » et « coliving ». Ces deux petits mots s’insinuent dans nos conversations, mais sait-on vraiment ce qu’ils signifient ? La meilleure façon de les démystifier est de parler aux personnes qui ont opté pour ces formules de cohabitation.

Le classement idealista/data du deuxième trimestre 2023 des 100 villes les plus recherchées sur le marché locatif, établi avec des statistiques sur les loyers et la demande relative, établit un classement des zones les plus recherchées parmi les utilisateurs idealista à la recherche d'une location a

Les locations de maisons de vacances ont explosé dans de nombreuses villes avec l’arrivée d’Airbnb il y a plus de dix ans. Nous avons désormais atteint un point où il semble trop difficile de réguler le secteur, et aucune ville n'a trouvé la bonne « formule ».

L'intérêt des acheteurs étrangers pour trouver un logement en Espagne est évident, même dans les villes de moins de 5 000 habitants.

La nouvelle loi espagnole sur le logement domine les conversations sur l'immobilier à travers le pays et au-delà. Lors du récent salon immobilier Sima, la grande majorité des intervenants se sont opposés à l'application de cette loi.

Le loyer pour une semaine en août sur le front de mer modère la hausse des prix pour cet été et s'élève en moyenne à 1 055 euros par semaine, selon les données de Tecnitasa, un groupe d'évaluation, de conseil et de durabilité.

La nouvelle « loi espagnole sur le droit au logement », plus souvent connue sous le nom de nouvelle loi espagnole sur le logement, est entrée en vigueur le 26 mai 2023 après sa publication le 24 mai au Journal officiel de l'État (BOE).

La Plateforme espagnole des personnes affectées par le squatt (PAO), comme beaucoup d'autres, a exprimé ses inquiétudes concernant la nouvelle loi sur le logement du pays.

Lors de votre déménagement en Espagne, vous devez cocher la check-liste de base ci-dessous pour vous éviter tout problème futur : 1. Permis de séjour ou visa. La plupart des gens ne réalisent pas que vivre en Espagne pendant plus de 90 jours consécutifs implique de demander un permis.

Les étrangers recherchent de plus en plus de propriétés à louer en Espagne. Selon idealista/data, à la fin de l'année dernière, 14,9 % de la demande de location d'un bien provenait d'un autre pays.

Une année de plus, la hausse des prix des locations a pulvérisé tous les records précédents ! Les prix des loyers ont grimpé au cours de la dernière année, surtout dans les grandes villes et les zones côtières. Cela consolide une tendance de longue date qui remonte à 2016.