Combien de temps faut-il pour vendre une maison en Espagne en 2023 ? Selon une étude récente publiée par idealista, 20 % des propriétés pubiées sur idealista et vendues en décembre 2022 n'ont pas été sur le marché plus d'une semaine. 15% des biens mis en vente ont mis entre une semaine et un mois à se vendre ; 21 % entre un et trois mois ; 29 % étaient sur le marché de trois mois à un an et 14 % étaient sur le marché depuis plus d'un an. Voici tous les détails sur ce que l'on appelle les « ventes express » en Espagne.
Dans les villes espagnoles, les « ventes express » ont tendance à être plus fréquentes, en particulier dans les grands marchés. Le pourcentage le plus élevé de propriétés vendues en Espagne et qui étaient sur le marché depuis moins d'une semaine se trouvait dans la ville de Grenade, où 34 % des vendeurs ont trouvé des acheteurs en moins de sept jours. Viennent ensuite Pontevedra (31 %), Salamanque (30 %), Tarragone (29 %), Santa Cruz de Tenerife (28 %), Lleida (27 %), Albacete (27 %) et Barcelone (28 %). Viennent ensuite les villes d'Almeria (25 %), Madrid (25 %), Gérone (24 %), Saint-Sébastien (24 %), Guadalajara et Malaga (23 % dans les deux cas).
À l'autre extrême et dans les régions d'Espagne où il faut plus de temps pour vendre un bien immobilier, se trouve la ville de Teruel où seulement 3 % des ventes ont été « express », suivie de Ceuta avec 4 %. Les seules villes espagnoles avec moins de 10% sont Zamora et Lugo (6 % dans chaque cas) et Ciudad Real (9 %).
Les provinces où les propriétés se vendent le plus rapidement en Espagne sont Grenade, Salamanque et Almeria
Comme c'est le cas pour les villes espagnoles, Grenade est également la province qui a le pourcentage le plus élevé de « ventes express », vendant jusqu'à 30 % des propriétés répertoriées sur idealista dans la région en décembre 2022. Les provinces suivantes sur la liste sont Salamanque (29 %), Almeria (29 %), Albacete (27 %), Lleida (26 %), Jaen (24 %) et Madrid (24 %). En dessous se trouvent Barcelone et Tolède (23 % dans chaque cas), Murcie (21 %), Séville (21 %), Las Palmas, Tarragone, Navarre, Malaga, Castellon, Cadix, Cuenca et Alava (8 % dans ces 8 provinces).
Vente urgente de propriétés en Espagne
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