Les 10 endroits les moins agréables à vivre en Espagne (guide 2025)

L'Espagne est souvent appréciée pour son ensoleillement, son régime méditerranéen et sa douceur de vivre. Pourtant, même dans l'un des pays les plus prisés au monde, certaines villes et régions présentent plus de difficultés que d'autres.

Que vous déménagiez pour le travail, la retraite ou un changement de décor, il est important de comprendre quelles régions pourraient ne pas convenir à vos besoins : coûts élevés, surpopulation, problèmes de sécurité ou manque d’opportunités d’emploi.

D’après des données officielles, des enquêtes auprès d’expatriés et les avis des résidents, voici les 10 endroits les moins agréables à vivre en Espagne en 2025 — et ce qui rend chacun d’eux difficile ou attrayant selon votre style de vie.

1. Barcelone (Certains quartiers)

Région : Catalogne | Population : environ 1,6 million

Inconvénients - la popularité mondiale de Barcelone a ses inconvénients : forte pression touristique, prix de l’immobilier exorbitants et vols à la tire dans les zones très touristiques comme les Ramblas et El Raval. De nombreux Barcelonais se disent exclus du marché immobilier, les locations de courte durée dominant les prix.

Avantages : malgré ses inconvénients, Barcelone demeure un pôle culturel et créatif dynamique, avec ses plages, son art et son charme méditerranéen. Bien desservie et cosmopolite, elle convient parfaitement aux professionnels et aux entrepreneurs qui s’épanouissent dans un environnement stimulant.

Idéal pour : les jeunes professionnels, les créatifs et les nomades numériques qui préfèrent une ambiance urbaine et internationale — idéalement dans des quartiers plus calmes comme Gràcia ou El Poblenou.

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2. Madrid (Quartiers centraux)

Région : Communauté de Madrid | Population : ~3,2 millions

Inconvénients - Le centre de Madrid peut être étouffant : bruyant, cher et bondé. Certains quartiers, comme Lavapiés, connaissent des taux de criminalité plus élevés, et les températures estivales dépassent régulièrement les 35 °C, rendant la vie citadine difficile pour certains.

Avantages : la capitale espagnole offre l’un des meilleurs marchés de l’emploi du pays, ainsi que des musées, une gastronomie et une vie nocturne de renommée mondiale. Son excellent réseau de transports et sa vie sociale dynamique en font une destination de choix pour les professionnels ambitieux.

Idéal pour : ceux qui recherchent de solides opportunités de carrière et un style de vie urbain actif, notamment dans les quartiers périphériques plus calmes ou les villes voisines.

3. Marbella

Région : Andalousie (Costa del Sol) | Population : ~150 000

Inconvénients : la réputation de luxe de Marbella a un prix. Le logement, les restaurants et les dépenses quotidiennes sont bien supérieurs à la moyenne, et l’affluence estivale peut être étouffante. Les vols à la tire augmentent également pendant la haute saison touristique.

Avantages : un style de vie côtier prestigieux avec des terrains de golf, des ports de plaisance et une communauté internationale d’expatriés. Le climat est doux toute l’année et les quartiers résidentiels plus calmes comme Nueva Andalucía offrent une expérience plus paisible.

Idéal pour : les retraités et les télétravailleurs en quête de soleil, de raffinement et d'une communauté cosmopolite.

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4. Torrevieja

Région : Communauté valencienne (Costa Blanca) | Population : ~90 000

Inconvénients : l’urbanisation excessive a rendu certains quartiers de Torrevieja surpeuplés et sans charme. Le tourisme saisonnier donne à la ville une impression de congestion estivale et de désertion hivernale. Les perspectives d’emploi sont limitées en dehors du secteur de l’hôtellerie-restauration.

Avantages : ville côtière parmi les plus abordables d’Espagne, elle bénéficie d’un climat doux et d’une importante population anglophone. Ses lacs salés et son faible taux d’humidité sont particulièrement appréciés des retraités.

Idéal pour : les retraités et les expatriés soucieux de leur budget qui recherchent un cadre de vie côtier avec des services pour les familles.

5. Málaga (Certains quartiers)

Région : Andalousie | Population : ~580 000

Inconvénients : la croissance urbaine rapide a fait grimper en flèche le prix des logements. Des quartiers comme Palma-Palmilla sont confrontés à des problèmes sociaux et à une criminalité plus élevée.

Avantages : Malaga est devenue une ville culturelle dynamique, dotée de musées renommés, d’une scène gastronomique animée et d’excellentes liaisons de transport. Son emplacement côtier offre un cadre de vie paisible sans pour autant sacrifier son dynamisme urbain.

Idéal pour : les expatriés qui apprécient un équilibre entre la vie citadine et la vie à la plage, idéalement en dehors des quartiers les plus problématiques de la ville.

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6. Alicante

Région : Communauté valencienne | Population : ~340 000

Inconvénients : un taux de chômage élevé et des problèmes de sécurité ponctuels dans les quartiers nord rendent Alicante moins attrayante pour les résidents de longue durée en quête de stabilité. L’économie est principalement composée d’emplois saisonniers, ce qui limite les opportunités à l’année.

Avantages : ville côtière pittoresque avec plages, vieille ville historique et bonnes liaisons aériennes internationales. Elle est également plus abordable que beaucoup d’autres villes espagnoles.

Idéal pour : les télétravailleurs ou les résidents à temps partiel recherchant un pied-à-terre économique et bien desservi par les transports.

7. Séville

Région : Andalousie | Population : ~700 000

Inconvénients : la beauté de Séville s’accompagne d’une chaleur intense — les températures estivales dépassent souvent les 40 °C. La pollution atmosphérique et les salaires locaux relativement bas affectent également la qualité de vie.

Avantages : un haut lieu culturel regorgeant d’architecture mauresque, de flamenco et de festivals animés. Le coût de la vie y reste raisonnable comparé à Madrid ou Barcelone.

Idéal pour : les amoureux de culture qui n'ont pas peur des étés chauds et qui apprécient un mode de vie andalou authentique.

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8. Valence (Zones centrales)

Région : Communauté valencienne | Population : ~800 000

Inconvénients : la popularité croissante de Valence a entraîné une hausse des prix de l’immobilier, notamment dans les quartiers centraux comme El Carmen. Le bruit et la vie nocturne peuvent être problématiques pour les familles ou les retraités.

Avantages : alliant plages, culture et prix abordables, Valence offre un cadre de vie parmi les plus agréables d’Espagne. Idéale pour les cyclistes, la ville regorge d’espaces verts et sa gastronomie est exceptionnelle.

Idéal pour : les jeunes actifs, les étudiants et les familles à la recherche d'une ville dynamique et agréable à vivre, idéalement en dehors des zones touristiques.

9. Grenade

Région : Andalousie | Population : ~230 000

Inconvénients : la forte présence étudiante engendre une concurrence féroce pour le logement, surtout pendant l’année universitaire. Certains quartiers peuvent paraître bruyants ou fréquentés par des personnes de passage.

Avantages : Grenade offre un mélange unique d’histoire, de montagnes et de charme mauresque. Son coût de la vie abordable, sa culture des tapas et sa proximité avec la Sierra Nevada en font une destination prisée des jeunes expatriés.

Idéal pour : les étudiants, les nomades numériques et les passionnés de plein air attirés par le cœur culturel de l'Andalousie.

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10. Palma de Majorque

Région : Îles Baléares | Population : ~420 000

Inconvénients : Palma figure parmi les villes les plus chères d’Espagne, avec des prix de l’immobilier nettement supérieurs à la moyenne nationale. Le tourisme saisonnier entraîne une forte affluence et une flambée des prix durant l’été.

Avantages : les eaux turquoise de l’île, sa vieille ville élégante et ses excellentes liaisons avec l’Europe continentale font de Palma une destination très prisée par ceux qui peuvent se le permettre.

Idéal pour : les professionnels aisés, les entrepreneurs et les retraités recherchant une vie insulaire avec des prestations haut de gamme.

Pourquoi ces villes figurent-elles parmi les « pires » endroits où vivre ?

Plusieurs facteurs récurrents expliquent pourquoi ces endroits peuvent être difficiles pour les résidents :

• Coût de la vie élevé : les villes très touristiques connaissent souvent des prix de l'immobilier et des dépenses quotidiennes élevés.
• Surtourisme : l’afflux saisonnier de touristes perturbe la vie locale dans des villes comme Barcelone, Palma et Marbella.
• Taux de criminalité : les vols à la tire restent un problème dans les grandes villes et les zones touristiques.
• Conditions climatiques extrêmes : les étés caniculaires et l'humidité côtière de Séville peuvent être difficiles à supporter.
• Limites du marché de l'emploi : les petites villes touristiques dépendent de l'emploi saisonnier ou lié au tourisme.

S'installer en Espagne : renseignez-vous bien.

L'Espagne demeure l'un des pays les plus attrayants pour les expatriés, les retraités et les télétravailleurs. Toutefois, bien choisir son lieu de résidence est essentiel pour une installation réussie.

Avant de vous engager, prenez le temps de découvrir la région qui vous intéresse, discutez avec les habitants et renseignez-vous soigneusement sur les possibilités de logement et d'emploi. Cela vous permettra d'éviter les endroits les moins agréables à vivre en Espagne et de trouver une destination en adéquation avec votre style de vie, votre budget et vos objectifs à long terme.

FAQ

Quels sont les endroits à éviter pour vivre en Espagne ?
Si la sécurité et le confort sont vos priorités, mieux vaut éviter des quartiers comme El Raval à Barcelone, Lavapiés à Madrid et Palma-Palmilla à Malaga. Les stations balnéaires surdéveloppées telles que Torrevieja offrent également une qualité de vie inférieure.

Quel est le pays d'Espagne où le taux de criminalité est le plus élevé ?
Barcelone et Madrid enregistrent systématiquement les taux de petite délinquance les plus élevés, principalement en raison du tourisme et de la densité de population.

Quelle est la ville la plus sûre où vivre en Espagne ?
Les villes plus petites comme Saint-Sébastien, Oviedo et Logroño sont souvent citées comme les plus sûres, offrant d'excellentes infrastructures et de faibles taux de criminalité.

Quels sont les meilleurs endroits où vivre en Espagne ?
À titre de comparaison, parmi les villes les plus recommandées pour leur qualité de vie figurent Valence, Saint-Sébastien, Bilbao et les banlieues plus tranquilles d'Alicante.