Majorque, réputée pour ses paysages méditerranéens et son dynamisme culturel, est une destination très prisée des acheteurs immobiliers. La demande croissante sur l'île a fait grimper les prix de l'immobilier dans de nombreuses régions, poussant beaucoup à se demander : quelle est la ville la plus abordable de Majorque ? Découvrez la réponse dans le rapport de prix d'idealista de mai 2025.
Quelle est la ville la plus abordable de Majorque ?
Située au cœur de Majorque, Sant Joan est, selon le rapport d'idealista, la ville la plus abordable pour acheter une maison. Ce village de l'intérieur des terres est réputé pour son atmosphère paisible et son charme authentique. À l'écart de l'agitation des stations balnéaires, elle offre un rythme de vie paisible, idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité et la tradition.
Malgré sa taille modeste, Sant Joan offre tous les services essentiels et bénéficie d'un emplacement central stratégique, à proximité de Manacor et de Palma.
Prix des logements à Sant Joan
Le prix moyen d'un bien immobilier à vendre à Sant Joan devrait atteindre 1 583 € le mètre carré en mai 2025, un prix nettement inférieur à celui d'autres quartiers de Majorque et des îles Baléares. Malgré son prix abordable, il s'agit d'un record pour la ville.
Il est important de noter que Sant Joan est la ville la moins chère de Majorque parmi celles disposant de données suffisantes pour être incluses dans le rapport, ce qui en fait l'option la plus abordable parmi les villes d'une certaine taille sur l'île.
Quelle est l'île des Baléares la moins chère pour vivre ?
Si vous envisagez de vous installer aux Baléares, sachez que le coût de la vie peut varier considérablement selon l'île choisie. Majorque offre globalement les options les plus abordables, surtout si vous évitez les principaux sites touristiques.
Cela dit, beaucoup considèrent Minorque comme l'île la moins chère où vivre. Bien que les prix varient selon les régions, Minorque offre généralement un coût de la vie moyen plus bas – notamment en termes de loyers et de prix de l'immobilier – grâce à son atmosphère plus calme et à son rythme de vie plus lent qu'à Ibiza ou Majorque.
Villes abordables à Majorque
Majorque compte des villes où le coût de la vie est plus abordable que dans des destinations touristiques comme Palma ou la côte sud-ouest. Voici les villes les moins chères, selon le rapport de mai 2025.
- Sant Joan : une ville paisible et traditionnelle de l'intérieur des terres avec des logements abordables, au prix de 1 583 € le mètre carré en mai.
- Sa Pobla : bien reliée à Palma par le train, cette ville est connue pour son secteur agricole et ses prix raisonnables, avec des propriétés coûtant 1 848 € le mètre carré.
- Felanitx : au sud-est, elle offre des maisons spacieuses et une ambiance rurale à proximité de la mer, sans les prix côtiers. Le prix des propriétés est de 2 086 € le mètre carré.
- Muro : proche de la plage, il allie vie de village et accès aux zones touristiques, tout en conservant des prix modérés (2 124 €/m2).
- Inca : la troisième plus grande ville de l'île, avec des services complets, de bonnes liaisons de transport et une large gamme d'options d'hébergement (2 304 €/m2).
Vivre près de Palma
Vivre près de Palma est le rêve de nombreux voyageurs souhaitant profiter de l'atmosphère animée de la ville sans renoncer au calme et au charme d'un environnement plus paisible. Si vous envisagez de vous installer à Majorque et souhaitez séjourner à proximité de la capitale sans les coûts élevés du centre-ville, ces villes pourraient être le choix idéal.
- Algaida : à seulement 20 minutes au sud-est de Palma, cette ville offre des prix légèrement plus abordables et une atmosphère majorquine traditionnelle.
- Binissalem : célèbre pour ses vignobles et ses festivals populaires, elle est bien desservie par la route et le train. Ses prix restent raisonnables par rapport à d'autres zones proches de la capitale.
- Sineu : bien qu'elle soit située à une demi-heure du centre de Palma, elle maintient des prix abordables à Majorque.
- Marratxí : située tout près de Palma, elle a connu une hausse des prix, même s'ils restent plus abordables que dans la capitale.
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