Nous sommes de tout cœur avec vous : changer de chaudière, c’est ennuyeux et cela a un coût non négligeable. Mais voyez le côté positif : votre nouvelle chaudière sera sûrement plus efficace et de meilleure qualité que l'ancienne.
Quand viendra le moment de l'installer, faîtes attention, car la sortie du conduit ne peut pas se situer n’importe où (ce que le chauffagiste ignore peut-être). Par où est-il possible de faire sortir le tube de la chaudière ? L'architecte Pablo García, d'Atrezo Arquitectos, nous explique tout sur le sujet.
Les gaz peuvent-ils être évacués vers n'importe quelle cour de l'immeuble ? « Eh bien non, c'est la première chose qu’il faut savoir », explique García. Dans votre immeuble, il y a des parties communes, qui sont généralement celles qui génèrent la plupart des disputes au cours des réunions de quartier (comme leur nom l’indique, ces espaces sont communs, il est donc plus probable que les disputes portent sur ces espaces et pas tant sur ce que vous faîtes chez vous, à moins que vous ne dérangiez les voisins, bien entendu). « Souvent, ces querelles ont lieu par manque de connaissance de la réglementation. Les fenêtres et orifices de ventilation donnent sur les patios et la fumée de la combustion du gaz des chaudières y est évacuée », dit-il. Mais les fumées ne peuvent pas être évacuées dans n’importe quelle cour, certaines conditions doivent être respectées :
- Il doit s’agir de la cour que la copropriété réserve aux installations. Normalement, les fenêtres de la cuisine donnent sur cette cour. De nombreux immeubles n’en disposent que d’une et d'autres en disposent de plusieurs. Si dans le vôtre il n’y a qu’une cour de ce type, vous devez diriger le tube de la chaudière vers celle-ci, tout comme le reste des voisins, afin d’y évacuer les gaz générés par les installations, et cela même si vous modifiez la distribution de la maison.
- « La cour doit avoir une surface au sol de 3 m2 pour les bâtiments existants et de 4 m2 pour les immeubles neufs, le plus petit côté devant mesurer au moins 1 mètre. Si la cour est recouverte d’un toit, il doit y avoir une surface d'au moins 2 m2 qui communique de façon permanente avec l'extérieur », explique-t-il.
- Les conduits menant à cette cour doivent être à une distance d’un mètre du mur latéral si celui-ci dispose d’une fenêtre ou d’un orifice de ventilation, ou de 30 cm s’il ne dispose ni de fenêtre ni d’orifice de ventilation. Ils doivent également se trouver à une distance de 3 mètres du mur d’en face s'il possède une fenêtre ou un orifice de ventilation, ou de 2 mètres s'il n’en possède pas.
- Le tube doit être espacé de 40 cm des fenêtres ou grilles se trouvant sur le même mur et peut dépasser au maximum de 3 cm. S’il s’agit d’un rez-de-chaussée, la sortie du tube devra être située à plus de 2,20 mètres du sol.
- S’il y a deux sorties de produits de combustion situées au même niveau, une distance minimale de 60 cm doit être maintenue entre celles-ci et cette distance peut être réduite à 30 cm si des déflecteurs divergents sont utilisés (sortes de coudes qui serviront à dévier les gaz).
Il s’agit des exigences minimales à respecter dans toutes les cours et patios d'immeubles espagnols : « Évacuer les fumées, c’est bien, car cela permet que les gaz toxiques ne s'accumulent pas, mais l'idéal serait d'installer des chaudières de classe 5, qui rejettent moins de 70mg/KWh d'émissions de NOx. Aussi, depuis 2008, les nouvelles chaudières avec conduit de sortie en façade devraient être plus propres », conclut Garcia.