Tens de mudar de caldeira: onde deves evacuar os fumos e outros aspetos importantes

Tens que mudar de caldeira e sabemos o que sentes: é uma complicação e um esforço financeiro. Mas pode tentar ver o lado positivo das coisas: a nova caldeira, seguramente, será mais eficiente e terá melhor qualidade do que a antiga.

Mas ao instalá-la, deves ter cuidado porque o tubo de fumos não pode ser instalado em qualquer sítio (e isso é algo que o até o técnico pode não saber). Onde podes instalar esse tubo? O arquiteto Pablo García, de Atrezo Arquitectos, explica-nos detalhadamente.

Os gases podem ser evacuados para qualquer pátio do edifício? "Bem, não, e esta é a primeira questão que devemos esclarecer", explica García. No teu prédio existem áreas comuns que, normalmente, são as zonas que geram mais discussões nas reuniões da associação de condóminos (são comuns por um motivo, já que não discutarás com um vizinho sobre o que faz na sua casa, exceto em casos nos quais incomode). "Muitas vezes essas discussões são causadas pela da ignorância dos regulamentos. As janelas abrem-se para os pátios, assim como as aberturas de ventilação de gás, há instalações nas paredes e são evacuados os fumos de combustão do gás da caldeira", indica. Mas, o fumo não pode ser evacuado em qualquer pátio, existem alguns requisitos que devemos cumprir:

1. Deve ser o pátio que a associação de condóminos destina para as instalações. Normalmente, as janelas da cozinha são as que se abre para estes pátios. Em muitos edifícios existe apenas um e noutros vários. Se houver um destinado a esse fim, mesmo que mudemos a distribuição da casa, a caldeira deve ter o seu tubo de saída para a mesma zona que a dos outros vizinhos.
2. "Devem ter uma área útil de 3 m2 no caso de uma edificação existente, 4 m2 no caso de um edifício novo, sendo que a dimensão do lado menor deve ter pelo menos 1 metro. No caso de ter um telhado, este deve deixar livre uma superfície permanente de comunicação com o exterior de pelo menos 2 m2 ", esclarece.
3. "As condutas que vão para este pátio devem estar a 1 metro da parede lateral com janela ou ventilação, ou a 30 cm da parede lateral sem janelas ou orifícios de ventilação. Também devem manter 3 metros de distância da parede frontal, se tiver uma janela ou orifício de ventilação, ou a 2 metros da parede frontal, se não houver janelas."
4. O tubo deve estar a 40 cm da sua parede de janelas e orifícios de ventilação e projetar-se da parede até um máximo de 3 cm. Se estamos num rés do chão com uma saída de tubo para esse pátio, este deve estar a mais de 2,20 metros do solo.
5. Se temos duas saídas de produtos de combustão localizadas no mesmo nível, devemos manter uma distância mínima de 60 cm e esta distância pode ser reduzida a 30 cm se se utilizam defletores divergentes, que são como cotovelos para o desvio desses gases.

Todos os pátios devem cumprir estes requisitos mínimos: "Se os fumos se libertam aí não se acumulam gases tóxicos mas, o ideal seria instalar caldeiras com emissões classe 5, que são aquelas nas quais se verificam menos de 70mg/KWh de emissões de NOx. Além disso, desde 2008, as novas caldeiras com saídas na fachada devem ser de baixa emissividade ", conclui García.