Documenti necessari per ottenere un mutuo in Spagna

Se risiedi in Spagna, questi sono i documenti necessari per accendere un mutuo in Spagna.

Firmare un mutuo in Spagna
21 luglio 2021, Redazione

Il processo di ricerca, negoziazione e sottoscrizione di un mutuo in Spagna può essere complesso e stressante. Questo soprattutto se non si è spagnoli o se si sta stipulando un mutuo in Spagna per la prima volta. Una delle sfide principali per gli espatriati che vogliono ottenere un mutuo in Spagna è la quantità di documentazione che deve essere fornita e analizzata dalle banche. Diamo un'occhiata più da vicino ai documenti richiesti per accendere un mutuo in Spagna per chi è residente in Spagna. Nota che se non sei residente in Spagna, ti potrebbero essere richiesti documenti aggiuntivi.

Sebbene non esista una documentazione standard per tutte le banche quando si tratta di richiedere un mutuo in Spagna, esiste uno schema generale. Secondo idealista/mutui, questi sono i documenti che il futuro titolare del mutuo deve fornire alla banca affinché questa possa analizzare la domanda. I documenti necessari variano anche a seconda del fatto che tu sia un lavoratore autonomo o meno.

Documentazione necessaria per richiedere un mutuo in Spagna

  • Documento d'identità valido di ciascun richiedente. Se hai una tessera NIE verde, dovrai anche presentare il tuo passaporto
  • Modulo di richiesta della banca corrispondente firmato da tutti i richiedenti
  • Stato occupazionale di ciascun richiedente (deve essere datato entro i 30 giorni precedenti)
  • La tua ultima dichiarazione dei redditi
  • Movimenti del tuo conto corrente degli ultimi 3-6 mesi
  • Atto di compravendita
  • Ultime 3 ricevute dei pagamenti di tutti i prestiti e le carte di credito
  • Ricevuta del pagamento della tassa dell'anno in corso (IBI urbana) se già possiedi un immobile.

Lavoratori dipendenti

  • Ultime 3 buste paga di ciascuno dei richiedenti
  • Contratto di lavoro del richiedente

Lavoratori autonomi

  • Dichiarazione dei redditi trimestrale (ultime 4)
  • Dichiarazioni IVA trimestrali (ultime 4)

Altri documenti, a seconda del caso 

  • Atto di matrimonio
  • Decreto di separazione con relativo accordo 
  • Contratto preliminare di compravendita

Confronta i migliori mutui su idealista/mutui e risolvi i tuoi dubbi con noi gratuitamente.

Articolo visto su
Pronto per trovare la casa dei tuoi sogni?

Pronto per trovare la casa dei tuoi sogni?

Trova case in vendita e in affitto a lungo termine su idealista