Il comune più esclusivo della Spagna nel 2020 è proprio un'isola. L'isola di Formentera, nelle Isole Baleari, ha i prezzi al metro quadro più alti, in quanto i proprietari di case della zona chiedono una media di 7.643 euro / m2, secondo uno studio di idealista, il principale portale immobiliare del Spagna.
Il podio dei cinque comuni più costosi si completa con altri tre comuni delle Isole Baleari e uno a Gipuzkoa: Deya (5.909 euro / m2), Sant Joan de Labritja (5.165 euro / m2), Ibiza (4.910 euro / m2) e la capitale di Gipuzkoa, San Sebastian (4.818 euro / m2). Il sesto posto va a Baqueira a Lleida, con prezzi medi di 4.793 euro / m2.
Altri comuni al di sotto dei 5.000 euro al metro quadrato sono Sant Josep de Sa Talaia (4.792 euro / m2), Andratx (4.649 euro / m2) e Santa Eulalia del Rio (4.641 euro / m2) nelle Isole Baleari. Seguono Zarautz a Gipuzkoa (4.493 euro / m2), Calviá nelle Isole Baleari (4.268 euro / m2) e Barcellona (4.084 euro / m2). Sotto i 4.000 euro al metro quadrato c'è Naut Aran a Lleida (3.840 euro / m2), Sant Antoni de Portmany nelle Isole Baleari (3.825 euro / m2), Madrid (3.687 euro / m2), Sitges a Barcellona (3.664 euro / m2) e Canyamel nelle Isole Baleari (3.629 euro / m2).
La classifica continua con il comune di Sant Cugat del Vallès a Barcellona (3.590 euro / m2) e il comune delle Baleari Valldemossa a Maiorca (3.563 euro / m2). La classifica comprende poi altri tre comuni di Barcellona: Sant Just Desvern (3.516 euro / m2), Esplugues de Llobregat (3.478 euro / m2) e Castelldefels (3.434 euro / m2). Completano la lista dei 25 posti più costosi per acquistare casa in Spagna Soller a Maiorca (3.407 euro / m2), Getxo a Biscaglia, con 3.388 euro / m2 e Hondarribia, a Guipúzcoa, a 3.377 euro / m2.
I comuni più costosi in ogni regione autonoma
Lo studio condotto da idealista si completa con le località più esclusive e i luoghi più costosi per acquistare proprietà in ciascuna delle 17 comunità autonome spagnole. Oltre alle comunità con i comuni nelle prime 25 posizioni, altre 2 regioni hanno mercati in cui supera un prezzo medio di 3.000 euro al metro quadrato nelle zone più esclusive: Benahavis in Andalusia (3.102 euro / m2) e San Bartolomé de Tirajana nelle Isole Canarie (3.097 euro / m2). Al di sopra dei 2.000 euro si trovano anche Formigal in Aragona (2.948 euro / m2), Moraira a Valencia (2.768 euro / m2), Pamplona in Navarra (2.228 euro / m2) e A Coruña in Galizia (2.173 euro / m2).
Il posto più economico per acquistare una proprietà è l'Estremadura, dove il comune più costoso (la città di Badajoz) ha un prezzo medio di 1.148 euro / m2, seguito da Toledo in Castiglia - La Mancia a (1.357 euro / m2), Logroño a La Rioja (1.559 euro / m2), La Manga del Mar Menor a Murcia (1.569 euro / m2), Gijón nelle Asturie (1.637 euro / m2), Salamanca in Castilla y León (1.639 euro / m2) e Comillas in Cantabria (1.997 euro / m2).
