O município mais exclusivo de Espanha em 2020 é, de fato, uma ilha. A ilha de Formentera nas Ilhas Baleares tem os preços mais exclusivos por metro quadrado, uma vez que os proprietários de casas na área pedem uma média de 7.643 euros/m2, de acordo com um estudo realizado pelo idealista, o principal marketplace imobiliário em Espanha.
O pódio dos cinco municípios mais caros é completado com três outras cidades das Baleares e uma de Guipúscoa: Deya (5,909 euros/m2), Sant Joan de Labritja (5,165 euros/m2), Ibiza (4,910 euros/m2) e a capital de Guipúscoa, San Sebastian (4,818 euros/m2). O sexto lugar vai para Baqueira em Lérida, com preços médios de 4.793 euros/m2.
Outros municípios abaixo da marca dos 5.000 euros por metro quadrado são Sant Josep de Sa Talaia (4.792 euros/m2), Andratx (4.649 euros/m2) e Santa Eulalia del Rio (4.641 euros/m2), nas Ilhas Baleares. Seguem-se Zarautz em Guipúscoa (4.493 euros/m2), Calviá nas Ilhas Baleares (4.268 euros/m2) e Barcelona (4.084 euros/m2). Abaixo de 4.000 euros por metro quadrado está Naut Aran em Lérida (3.840 euros/m2), Sant Antoni de Portmany nas Ilhas Baleares (3.825 euros/m2), Madrid (3.687 euros/m2), Sitges em Barcelona (3.664 euros/m2) e Canyamel nas Ilhas Baleares (3.629 euros/m2).
A classificação continua com o município de Sant Cugat del Vallès em Barcelona (3.590 euros/m2) e o município Baleares de Valldemossa em Maiorca (3.563 euros/m2). A classificação inclui outros três municípios de Barcelona: Sant Just Desvern (3,516 euros/m2), Esplugues de Llobregat (3,478 euros/m2) e Castelldefels (3,434 euros/m2). A lista dos 25 lugares mais caros para comprar imóveis em Espanha é completada por Soller em Maiorca (3.407 euros/m2), Getxo em Biscaia, com 3.388 euros/m2 e Hondarribia, em Guipúscoa, com 3.377 euros/m2.
Os municípios mais caros de cada Região Autónoma
O estudo realizado pelo idealista completa-se com os locais mais exclusivos e mais caros para a compra de casa em cada uma das 17 comunidades autónomas espanholas. Para além das comunidades com municípios nas primeiras 25 posições, existem outras 2 regiões com mercados em que ultrapassam um preço médio de 3.000 euros por metro quadrado nos seus setores mais exclusivos: Benahavis na Andaluzia (3.102 euros/m2) e San Bartolomé de Tirajana nas Ilhas Canárias (3.097 euros/m2). Também acima da marca dos 2.000 euros estão Formigal em Aragão (2.948 euros/m2), Moraira em Valência (2.768 euros/m2), Pamplona em Navarra (2.228 euros/m2) e A Coruña na Galiza (2.173 euros/m2).
O lugar mais barato para comprar um imóvel é Estremadura, onde o seu município mais caro (a cidade de Badajoz) tem um preço médio de 1.148 euros/m2, seguido por Toledo em Castela-Mancha (1.357 euros/m2), Logroño em La Rioja (1.559 euros/m2), La Manga del Mar Menor em Múrcia (1.569 euros/m2), Gijón em Astúrias (1.637 euros/m2), Salamanca em Castela e Leão (1.639 euros/m2) e Comillas em Cantábria (1.997 euros/m2).
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