Zjawisko kawalerek w Hiszpanii

Mini mieszkania
Mini mieszkania
28 października 2019, Redakcja

1% wszystkich nieruchomości, które są wynajmowane na idealista, ma powierzchnię mniejszą niż 30 m2. Według badań opublikowanych przez idealistę tylko 0,1% z nich ma mniej niż 20 m2.

20% wymienionych nieruchomości ma powierzchnię od 30 m2 do 60 m2, a większość nieruchomości, które można wynająć w Hiszpanii (47,4%), ma powierzchnię od 60 m2 do 100 m2. 22,8% całkowitej dostępnej powierzchni ma rozmiary od 100 m2 do 150 m2, a 8,7% ma większy rozmiar.

Fernando Encinar, szef studiów w idealista, stwierdza, że „pomimo nagłośnienia sprawy przez środki masowego przekazu, kawalerki są bardzo rzadkim zjawiskiem w Hiszpanii, stanowią jedynie niewielką ilość w łącznej liczbie wynajmowanych nieruchomości w nasz kraj. Rynek wynajmu w Hiszpanii jest ogólnie w dobrym stanie zdrowia. Jedną z niewielu dobrych rzeczy, powstałych w wyniku boomu mieszkanowiego, jest duży zapas wysokiej jakości nowych nieruchomości w miastach, które mają duże szanse na wejście na rynek wynajmu. Doprowadziło to do tego, że wiele nieruchomości niespełniających norm zniknęło z rynku”.

Wspólnoty autonomiczne bez mieszkań o małej powierzchni

Navarra to jedyna autonomiczna społeczność, w której na rynku nie ma nieruchomości o powierzchni mniejszej niż 30 m2. Nieruchomości o powierzchni mniejszej niż 20 m2 nie są również wynajmowane w Aragonii, Asturii, Estremadurze, Galicji, La Rioja, Murcji, Wyspach Kanaryjskich, Balearach lub Castilla-La Mancha.

Obecność tych mini mieszkań jest ewidentna w pozostałych społecznościach, ponieważ tylko 0,1% nieruchomości na wynajem w Andaluzji, Walencji, Kastylii i Leonie, Kantabrii i Euskadi jest mniejsza niż te wielkości. We Wspólnocie Madrytu liczba ta sięga 0,2% .

Niewielki wpływ nawet w dużych miastach

Nieruchomości o powierzchni mniejszej niż 20 m2 nie stanowią znaczącego procentu nawet w dużych miastach. W Barcelonie tylko 0,1% jest mniejszych niż ten rozmiar, a 0,8% ma od 20 m2 do 30 m2. 22,8% ma od 30 do m2 i 60 m2, a większość (45,3%) od 60 m2 do 100 m2. 20,5% nieruchomości w Barcelonie ma powierzchnię od 100 do 150 m2, a tylko 10,6% jest większych.

Podobnie jest w Madrycie, gdzie tylko 0,1% ma mniej niż 20 metrów, a 2,4% ma od 20 m2 do 30 m2. 28% ma od 30 do m2 i 60 m2, a 35,4% od 60 m2 do 100 m2. 1 9,5% mieszkań w Madrycie ma powierzchnię od 100 do 150 m2, a tylko 14,5% jest większych.

Wspólnota Autonomiczna<20 m220-30 m231 - 60 m261 - 100 m2101 - 150 m2> 151 m2
Andaluzja0,1%0,7%19,4%50,1%22,2%7,4%
Baleary0,0%0,4%13,0%38,8%32,6%15,1%
kraj Basków0,1%0,2%16,3%54,6%23,3%5,6%
Wyspy Kanaryjskie0,0%1,0%35,2%46,0%13,9%3,8%
Katalonia0,1%0,7%20,5%47,8%21,4%9,4%
Galicja0,0%0,5%16,9%55,7%22,1%4,8%
Madryt0,2%2,1%25,3%36,0%21,2%15,2%
Walencja0,1%0,3%11,6%47,2%31,1%9,7%
Jesteś przygotowany na to, aby znaleźć dom swoich marzeń?

Jesteś przygotowany na to, aby znaleźć dom swoich marzeń?

Znajdź na idealista domy na sprzedaż i wynajem długoterminowy