1% din toate proprietățile care sunt publicate spre închiriere pe idealista au o suprafață mai mică de 30 m2. Doar 0,1% dintre acestea au sub 20 m2, potrivit unui studiu publicat de idealista.
20% din proprietățile publicate au între 30 m2 și 60 m2, în timp ce majoritatea proprietăților care pot fi închiriate în Spania (47,4%) au o suprafață cuprinsă între 60 m2 și 100 m2. 22,8% din totalul disponibil au o dimensiune cuprinsă între 100 m2 și 150 m2, iar 8,7% au dimensiuni mai mari.
Fernando Encinar, șef Departamentului de Cercetare al idealista afirmă că, „în ciuda mediatizării sale zgomotase, fenomenul mini-apartamentelor este foarte rezidual, este doar o cantitate mică din totalul proprietăților închiriate în țara noastră. Piața de închiriere din Spania se află în general într-o stare bună. Unul dintre puținele lucruri bune pe care ni le-a lăsat bula imobiliară este un stoc mare de proprietăți noi de calitate în medii urbane care au șanse bune de a intra pe piața de închirieri. Acest lucru a dus la un număr mare de proprietăți aflate sub standard care au dispărut de pe piață ".
Comunități Autonome fără mini-apartamente
Navarra este singura comunitate autonomă în care nu există proprietăți mai mici de 30 m2 pe piață. Proprietăți mai mici de 20 m2 nu sunt închiriate nici în Aragón, Asturias, Extremadura, Galicia, La Rioja, Murcia, Insulele Canare, Insulele Baleare sau Castilia-La Mancha.
Prezența acestor mini-apartamente se evidențiază în restul comunităților, deoarece doar 0,1% din proprietățile publicate pentru închiriere în Andaluzia, Valencia, Castilia și Leon, Cantabria și Euskadi sunt mai mici decât această dimensiune. În Comunitatea Madrid, cifra atinge 0,2%.
Impactul este mic chiar și în marile orașe
Proprietățile mai mici de 20 m2 nu reprezintă un eșantion semnificativ nici măcar în orașele mari. În Barcelona, doar 0,1% sunt mai mici decât această dimensiune, în timp ce 0,8% au între 20 m2 și 30 m2. 22,8% au între 30 și m2 și 60 m2, iar majoritatea (45,3%) între 60 m2 și 100 m2. 20,5% din proprietățile din Barcelona au între 100 m2 și 150 m2 și doar 10,6% sunt mai mari.
Situația este similară și în Madrid, doar 0,1% din proprietăți au sub 20 de m2, în timp ce 2,4% au între 20 m2 și 30 m2. 28% au între 30 și m2 și 60 m2 și 35,4% între 60 m2 și 100 m2. 19,5% din locuințele din Madrid au între 100 și 150 m2 și doar 14,5% sunt mai mari.
| Comunități Automone | <20 m2 | 20 - 30 m2 | 31 - 60 m2 | 61 - 100 m2 | 101 - 150 m2 | >151 m2 |
| Andaluzia | 0.1% | 0.7% | 19.4% | 50.1% | 22.2% | 7.4% |
| Insulele Baleare | 0.0% | 0.4% | 13.0% | 38.8% | 32.6% | 15.1% |
| Țara Bascilor | 0.1% | 0.2% | 16.3% | 54.6% | 23.3% | 5.6% |
| Insulele Canare | 0.0% | 1.0% | 35.2% | 46.0% | 13.9% | 3.8% |
| Catalonia | 0.1% | 0.7% | 20.5% | 47.8% | 21.4% | 9.4% |
| Galicia | 0.0% | 0.5% | 16.9% | 55.7% | 22.1% | 4.8% |
| Madrid | 0.2% | 2.1% | 25.3% | 36.0% | 21.2% | 15.2% |
| Valencia | 0.1% | 0.3% | 11.6% | 47.2% | 31.1% | 9.7% |
Ajutor pentru chirie în Spania: o subvenție de 250 de euro urmează să fie introdusă în Madrid
Guvernul regional de la Madrid a dat undă verde subvenției lunare pentru chirie de 250 de euro acordată de Guvernul Central pentru tinerii cu vârsta sub 35 de ani care închiriază un imobil sau o cameră în regiune. Aceasta înseamnă că ajutorul de închiriere de 250 de euro urmează să fie introdus în Madrid în lunile următoare, urmând exemplul altor regiuni spaniole.
Poți rezilia un contract de închiriere ma devreme în Spania? Da, dar ar putea fi costisitor...
Dacă stai cu chirie în Spania și vrei să reziliezi contractul pentru că te muți mai devreme, ai dreptul de a face acest lucru. Legea permite chiriașilor din Spania să părăsească o proprietate dacă au trecut cel puțin șase luni din contract, cunoscut și ca șederea minimă obligatorie în Spania. Deci, se poate rezilia mai devreme un contract de închiriere în Spania? Da, dar ar putea fi costisitor. Când reziliezi un contract de închiriere înaintea datei încetării contra
Ce să faci dacă un chiriaș îți distruge casa în Spania
Dacă ai un imobil sau o casă de vacanță în Spania, o opțiune pentru a câștiga niște bani în plus în extrasezon este să îți închiriezi casa. În timp ce închirierea unei proprietăți este o modalitate excelentă de a câștiga bani în plus și o modalitate bună de a nu mai ține casa goală, închirierea unei proprietăți cu siguranță nu este lipsită de riscuri. De la temuta neplată a chiriei, până la ocupanții ilegali sau vandalism, există multe lucruri care pot merge
Închiriere cu opțiune de cumpărare: case și apartamente de închiriat în Spania
Principalul dezavantaj al închirierii unei case pentru mulți oameni este faptul că plătești chiria în fiecare lună, dar nu vei putea niciodată să spui că ai casa ta. Din acest motiv, mulți oameni preferă să cumpere imobile și să plătească un credit ipotecar în fiecare lună, dar aceasta este o investiție costisitoare și nu este o opțiune realistă pentru toată lumea, mai ales având în vedere climatul economic actual de inflație și creșterea ratelor dobânzilor la credi
De ce tinerii spanioli se independizează mai târziu decât alți europeni
Pentru filiala de cercetare a băncii spaniole BBVA, îmbunătățirea situației de angajare a tinerilor, creșterea ofertei de locuințe și securitatea juridică sunt liniile de acțiune necesare pentru a facilita accesul tinerilor din Spania la închiriere, potrivit studiului său „Măsuri care încurajează închirierea și ajută tinerii să se emancipeze”. Spaniolii sunt cunoscuți pentru că trăiesc cu părinții lor mai mult decât media. Deci, câți tineri locuiesc cu părinții
Sate abandonate din Spania: satul spaniol care oferă chirie ieftină celor care lucrează de la distanță și antreprenorilor
Letur, un sat din Sierra del Segura din Albacete, vrea să lupte împotriva depopulării și a lansat o inițiativă pentru a atrage interesul muncitorilor care doresc să lase viața orașului în urmă și să trăiască înconjurat de natură și liniște. Probabil ați auzit de sate abandonate de vânzare în Spania , ca să nu mai vorbim de locurile din Spania unde ați putea fi plătit pentru a trăi, iar acum, acest sat spaniol oferă chirie ieftină celor lucrătorilor și antreprenorilo
Contracte de închiriere Spania: ce trebuie să faci dacă chiriașul nu plătește chiria în Spania
Dacă dețineți o proprietate în Spania, poate o casă de vacanță pe care o închiriați pentru restul anului când nu o folosiți, o modalitate excelentă de a câștiga niște bani în plus este să o închiriați. În timp ce închirierea unei proprietăți înseamnă bani în plus la sfârșitul lunii, tot mai mulți proprietari din Spania au probleme cu chiriașii lor care încalcă contractele de închiriere. Neplata chiriei este una dintre problemele care este în creștere și, în u