1% wszystkich nieruchomości, które są wynajmowane na idealista, ma powierzchnię mniejszą niż 30 m2. Według badań opublikowanych przez idealistę tylko 0,1% z nich ma mniej niż 20 m2.
20% wymienionych nieruchomości ma powierzchnię od 30 m2 do 60 m2, a większość nieruchomości, które można wynająć w Hiszpanii (47,4%), ma powierzchnię od 60 m2 do 100 m2. 22,8% całkowitej dostępnej powierzchni ma rozmiary od 100 m2 do 150 m2, a 8,7% ma większy rozmiar.
Fernando Encinar, szef studiów w idealista, stwierdza, że „pomimo nagłośnienia sprawy przez środki masowego przekazu, kawalerki są bardzo rzadkim zjawiskiem w Hiszpanii, stanowią jedynie niewielką ilość w łącznej liczbie wynajmowanych nieruchomości w nasz kraj. Rynek wynajmu w Hiszpanii jest ogólnie w dobrym stanie zdrowia. Jedną z niewielu dobrych rzeczy, powstałych w wyniku boomu mieszkanowiego, jest duży zapas wysokiej jakości nowych nieruchomości w miastach, które mają duże szanse na wejście na rynek wynajmu. Doprowadziło to do tego, że wiele nieruchomości niespełniających norm zniknęło z rynku”.
Wspólnoty autonomiczne bez mieszkań o małej powierzchni
Navarra to jedyna autonomiczna społeczność, w której na rynku nie ma nieruchomości o powierzchni mniejszej niż 30 m2. Nieruchomości o powierzchni mniejszej niż 20 m2 nie są również wynajmowane w Aragonii, Asturii, Estremadurze, Galicji, La Rioja, Murcji, Wyspach Kanaryjskich, Balearach lub Castilla-La Mancha.
Obecność tych mini mieszkań jest ewidentna w pozostałych społecznościach, ponieważ tylko 0,1% nieruchomości na wynajem w Andaluzji, Walencji, Kastylii i Leonie, Kantabrii i Euskadi jest mniejsza niż te wielkości. We Wspólnocie Madrytu liczba ta sięga 0,2% .
Niewielki wpływ nawet w dużych miastach
Nieruchomości o powierzchni mniejszej niż 20 m2 nie stanowią znaczącego procentu nawet w dużych miastach. W Barcelonie tylko 0,1% jest mniejszych niż ten rozmiar, a 0,8% ma od 20 m2 do 30 m2. 22,8% ma od 30 do m2 i 60 m2, a większość (45,3%) od 60 m2 do 100 m2. 20,5% nieruchomości w Barcelonie ma powierzchnię od 100 do 150 m2, a tylko 10,6% jest większych.
Podobnie jest w Madrycie, gdzie tylko 0,1% ma mniej niż 20 metrów, a 2,4% ma od 20 m2 do 30 m2. 28% ma od 30 do m2 i 60 m2, a 35,4% od 60 m2 do 100 m2. 1 9,5% mieszkań w Madrycie ma powierzchnię od 100 do 150 m2, a tylko 14,5% jest większych.
| Wspólnota Autonomiczna | <20 m2 | 20-30 m2 | 31 - 60 m2 | 61 - 100 m2 | 101 - 150 m2 | > 151 m2 |
| Andaluzja | 0,1% | 0,7% | 19,4% | 50,1% | 22,2% | 7,4% |
| Baleary | 0,0% | 0,4% | 13,0% | 38,8% | 32,6% | 15,1% |
| kraj Basków | 0,1% | 0,2% | 16,3% | 54,6% | 23,3% | 5,6% |
| Wyspy Kanaryjskie | 0,0% | 1,0% | 35,2% | 46,0% | 13,9% | 3,8% |
| Katalonia | 0,1% | 0,7% | 20,5% | 47,8% | 21,4% | 9,4% |
| Galicja | 0,0% | 0,5% | 16,9% | 55,7% | 22,1% | 4,8% |
| Madryt | 0,2% | 2,1% | 25,3% | 36,0% | 21,2% | 15,2% |
| Walencja | 0,1% | 0,3% | 11,6% | 47,2% | 31,1% | 9,7% |