Viver em Espanha é um sonho para muitas pessoas, especialmente para que se querem mudar para a costa do Mediterrâneo, ou para as Ilhas Baleares ou Canárias de Espanha. Muitos investem em propriedades onde passar as suas férias ao sol, enquanto que outros planeiam viver, trabalhar ou reformar-se em Espanha.
Se estás a pensar mudar-te para Espanha, ou pelo menos a considerar comprar ou investir em imóveis em Espanha, podes estar a perguntar-te se agora é o momento certo para o fazer. A instabilidade da pandemia da COVID-19 pode adiar os planos de compra de muitas pessoas, mas, por outro lado, a diminuição dos preços das casas e a possibilidade de poder trabalhar remotamente em Espanha poderiam fazer deste o momento perfeito para conseguir uma pechincha e começar uma nova vida ao sol.
A crise económica causada pelo coronavírus, afetou o mercado imobiliário e está a encorajar investidores a procurarem oportunidades no mercado imobiliário em Espanha. Mas, será este o momento certo para comprar propriedades em Espanha? Vejamos o que dizem os peritos.
Comprar casa em Espanha em 2020
Miguel Laborde, sócio fundador do Laborde Marcet, aconselha os investidores que têm liquidez a comprar propriedades agora. Acrescenta que isto se deve a que "a recuperação será em forma de U e os preços não descerão mais". Segundo a empresa imobiliária, os bens imobiliários em boas localizações em Espanha não baixaram de preço após o confinamento do coronavírus e é pouco provável que registem descontos significativos a médio prazo. É importante ter em mente que esta crise financeira em Espanha não continuará durante tanto tempo como a recessão de 2008.
Tipos de investidores
Miguel Laborde assegura que existem dois tipos de investidores: os que rapidamente voltaram à atividade para aproveitar as oportunidades oferecidas pelo mercado; e os reativos, aqueles que adotam posições cautelares até que tudo seja esclarecido com o consequente custo de oportunidade.
Tipos de bens
Olhando para os tipos de bens, os peritos imobiliários acrescentam que as instalações residenciais, comerciais em boas localizações e hotéis continuarão a ser portos seguros para investimento em Espanha. Portanto, se tens capital e possuir uma propriedade em Espanha faz parte do teu plano, então 2020 poderá ser um bom ano para o fazer.
Financiamento
A empresa de consultoria imobiliária sublinha que o mais importante neste momento para o setor imobiliário é que os bancos continuem a fornecer financiamento e créditos habitação a um bom preço, algo que continua a ser o caso com as políticas monetárias do BCE. "Os investidores podem ajudar, mas o grande movimento é gerado pelo financiamento hipotecário. Se o financiamento se reduz ou as taxas de juro sobem, então surgirão os problemas", conclui Laborde.
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