Vivre en Espagne est un rêve pour beaucoup, en particulier s'installer sur la côte méditerranéenne ou dans les îles Baléares ou Canaries. Beaucoup investissent dans l'immobilier simplement pour pouvoir passer leurs vacances au soleil, tandis que d'autres envisagent de vivre, travailler ou prendre leur retraite en Espagne.
Si vous envisagez de déménager en Espagne, ou du moins d'acheter ou d'investir dans une propriété en Espagne, vous vous demandez peut-être si le moment est venu de le faire. L'instabilité découlant de la pandémie COVID-19 peut décourager les gens, mais la baisse des prix des logements et la possibilité de pouvoir travailler à distance en Espagne pourraient en faire le moment idéal pour faire une bonne affaire et commencer une nouvelle vie au soleil dans ce pays.
La crise économique provoquée par le coronavirus, qui a affecté le marché du logement, encourage déjà les investisseurs et ceux qui disposent d'épargne à rechercher des opportunités sur le marché immobilier en Espagne. Mais est-ce le bon moment pour acheter une propriété en Espagne ? Voyons ce que disent les experts.
Acheter une propriété en Espagne en 2020
Miguel Laborde, associé fondateur de Laborde Marcet, conseille les investisseurs qui ont des liquidités d'acheter des propriétés dès maintenant. Il ajoute que c'est parce que « la reprise va être en forme de U et les prix ne vont plus baisser ». Selon la société immobilière, les actifs immobiliers situés dans de bons emplacements en Espagne n'ont pas baissé de prix après le confinement du coronavirus et il est peu probable qu'ils enregistrent des remises importantes à moyen terme. Il est important de garder à l'esprit que cette crise financière en Espagne ne durera pas aussi longtemps que la récession de 2008.
Types d'investisseurs
Miguel Laborde assure qu'il existe deux types d'investisseurs : ceux qui sont rapidement revenus à l'activité pour profiter des opportunités offertes par le marché ; et les réactifs, ceux qui adoptent des positions de précaution jusqu'à ce que tout soit clarifié avec le coût d'opportunité qui en résulte.
Types d'actifs
Quant aux types d'actifs, les experts immobiliers ajoutent que les locaux commerciaux et résidentiels bien situés et les hôtels continueront d'être des refuges sûrs pour l'investissement en Espagne. Par conséquent, si vous avez le capital et que posséder une propriété en Espagne fait partie de votre plan, alors 2020 pourrait être une bonne année pour le faire.
Financement
Le cabinet de conseil immobilier souligne que le plus important à l'heure actuelle pour le secteur immobilier est que les banques continuent à fournir des financements et des hypothèques à bon prix, ce qui continue d'être le cas avec les politiques monétaires de la BCE. « Les investisseurs peuvent aider, mais le grand mouvement est généré par le financement hypothécaire. Si le financement est réduit ou si les taux d'intérêt augmentent, c'est là qu'il y aura des problèmes », conclut Laborde.
- Propriétés à vendre en Espagne sur idealista
Ventes urgentes de propriétés en Espagne
Acheter une propriété en Espagne est un rêve pour beaucoup, mais le processus peut parfois être long et coûteux. Alors que l'année touche à sa fin, c'est le moment idéal pour acquérir la maison de vos rêves et profiter d'offres exceptionnelles avant la fin de l'année 2025. Les ventes immobilières urgentes constituent un moyen rapide et économique de trouver des opportunités exceptionnelles en quelques jours ou quelques semaines.
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