In Spanien zu leben ist für viele ein Traum. Besonders die Mittelmeerküste sowie die Balearen und die Kanarischen Inseln sind sehr beliebt. Viele investieren in Immobilien, um den Urlaub in der Sonne verbringen zu können, während andere planen, nach Spanien auszuwandern, um dort zu arbeiten oder den Ruhestand zu verbringen.
Wenn Sie darüber nachdenken, nach Spanien zu ziehen oder dort zumindest eine Immobilie kaufen möchten, fragen Sie sich vielleicht, ob jetzt der richtige Zeitpunkt dafür ist. Auf der einen Seite schreckt die Instabilität aufgrund der Coronakrise viele Käufer ab, doch auf der anderen Seite bieten sinkende Immobilienpreise und die Möglichkeit, in Spanien im Homeoffice arbeiten zu können den perfekten Zeitpunkt, um jetzt ein Schnäppchen zu machen und ein neues Leben in Spanien zu beginnen.
Die durch das Coronavirus verursachte Wirtschaftskrise, die sich auch auf den Immobilienmarkt auswirkt, ermutigt Investoren und Sparer bereits, nach Möglichkeiten auf dem spanischen Immobilienmarkt zu suchen. Aber ist jetzt der richtige Zeitpunkt, um Immobilien in Spanien zu kaufen? Das sagen die Experten.
Eine Immobilie in Spanien im Jahr 2020 kaufen
Miguel Laborde, Gründungspartner von Laborde Marcet, berät Investoren mit Liquidität, jetzt Immobilien zu kaufen. Dies liege daran, dass „die Erholung U-förmig sein wird und die Preise nicht weiter fallen werden“. Nach Angaben des Immobilienunternehmens sind die Immobilienpreise an den gefragtesten Orten in Spanien nach dem Corona-Lockdown nicht gesunken, und es ist mittelfristig unwahrscheinlich, dass erhebliche Preisnachlässe zu verzeichnen sind. Es ist wichtig zu bedenken, dass diese Finanzkrise in Spanien nicht so lange andauern wird wie die Rezession von 2008.
Arten von Investoren
Miguel Laborde versichert, dass es zwei Arten von Investoren gibt: diejenigen, die schnell wieder aktiv geworden sind, um die Chancen des Marktes zu nutzen; und die reaktiven, diejenigen, die Vorsorgepositionen einnehmen, bis alles mit den daraus resultierenden Opportunitätskosten geklärt ist.
Arten von Immobilien
In Bezug auf Arten von Immobilien fügen die Immobilienexperten hinzu, dass Wohn- und Geschäftsräume in guten Lagen und Hotels weiterhin sichere Zufluchtsorte für Investitionen in Spanien sein werden. Wenn Sie also über das entsprechende Kapital verfügen und eine Immobilie in Spanien kaufen möchten, ist 2020 ein gutes Jahr dafür.
Finanzierung
Das Immobilienberatungsunternehmen betont, dass das Wichtigste für den Immobiliensektor derzeit ist, dass Banken weiterhin Finanzierung und Hypotheken zu guten Konditionen anbieten, was auch der Geldpolitik der EZB zu verdanken ist. „Investoren können helfen, aber die große Bewegung wird durch Hypothekenfinanzierung erzeugt. Wenn die Finanzierung gekürzt wird oder die Zinssätze steigen, wird es Probleme geben“, schließt Laborde.
Dringende Immobilienverkäufe in Spanien
Der Kauf einer Immobilie in Spanien ist für viele ein Traum, jedoch kann der Prozess manchmal langwierig und kostspielig sein. Da sich das Jahr dem Ende zuneigt, gibt es keinen besseren Zeitpunkt, um sich Ihr ideales Zuhause zu sichern und möglicherweise von attraktiven Angeboten zu profitieren, bevor das Jahr 2025 endet. Dringende Immobilienverkäufe bieten eine schnelle und kostengünstige Möglichkeit, um innerhalb weniger Tage oder Wochen eine außergewöhnliche Kaufgelegenheit zu finden.
Revolutionäres Fertighaus in Spanien: 2 Schlafzimmer, Terrasse & Wohnzimmer für 6.000 €
Angesichts steigender Wohnkosten bieten Fertighäuser eine erschwingliche, bezugsfertige Alternative. Pineca hat ein fertig montiertes Modell mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einer Terrasse für nur 6.004 Euro auf den Markt gebracht und bietet damit eine schnelle, nachhaltige und kostengünstige Lösung für alle, die ein Eigenheim suchen, ohne einen Kredit aufnehmen zu müssen.
Immobilienpreise in Spanien werden laut Experten in diesem Jahr um 4 bis 8 % steigen
Immobilienexperten haben ihre Prognosen für den spanischen Wohnimmobilienmarkt revidiert. Laut Donpiso werden bis Jahresende voraussichtlich rund 800.000 Immobilienverkäufe getätigt und die Preise steigen um bis zu 8 Prozent. Tecnotramit prognostiziert rund 750.000 Verkäufe und einen Preisanstieg von 4 bis 6 Prozent.
Die besten Immobilien Spaniens zum Verkauf für ganzjährigen Sonnenschein
Der Oktober neigt sich dem Ende zu, und es ist an der Zeit, den grauen Himmel und die kühlen Morgenstunden hinter sich zu lassen. In Spanien scheint noch immer die Sonne, was das Land zum perfekten Ort macht, um einen hellen, milden Winter zu erleben. Wir von idealista bieten Ihnen eine sorgfältige Auswahl an Immobilien zum Verkauf, mit denen Sie jetzt die Wintersonne am Meer genießen können.
Ausländer kauften im 1. Halbjahr in Spanien über 71.000 Immobilien und die Preise erreichten Rekordhöhen
Die Zahl ausländischer Immobilienkäufe in Spanien steigt weiter an. Notardaten zeigen, dass Ausländer im ersten Halbjahr 2025 71.155 Immobilien kauften, 2 % mehr als im gleichen Zeitraum 2024. Dies ist das erste Mal seit Ende 2022, dass die Anzahl der Transaktionen 70.000 Immobilien überschritten hat.
Immobilienverkäufe in kühleren Regionen Spaniens steigen und übertreffen Verkaufszahlen in traditionellen Tourismusgebieten
Ein Bericht der OBS Business School zum Immobilienmarkt in Spanien 2025 unter der Leitung von Professor und Eurocofín-Direktor Carlos Balado beleuchtet einige Trends, die den Immobilienmarkt prägen. Es wird unter anderem darauf hingewiesen, dass die globale Erwärmung unsere Lebens- und Verhaltensweise beeinflusst. So wirkt sich der jährliche Temperaturanstieg nicht nur auf den Bau energieeffizienter Häuser, sondern auch den Immobilienverkauf aus.
Immobilienpreise in Málaga steigen auf 3.620 €/m2 – ein Anstieg von 17 % innerhalb eines Jahres
Der durchschnittliche Immobilienpreis in Málaga erreichte im September 2025 3.620 €/m², was einem monatlichen Anstieg von 2 % und einem Anstieg von 17 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht, so der neueste Bericht von idealista.