A grande maioria dos edifícios residenciais multifamiliares em Espanha tem a capacidade de instalar painéis solares nos seus telhados, segundo dados do idealista/energy, com potencial para conseguir um consumo energético partilhado entre vizinhos. De acordo com vários estudos do setor, é possível reduzir as contas até 40% e pagar o investimento inicial em cerca de 7-10 anos, sendo que uma instalação fotovoltaica tem uma vida útil de pelo menos 35 anos.
Com a revogação do chamado imposto solar, o compromisso do Governo com a Agenda Urbana 2030, e juntamente com a aprovação do Decreto Real 244/2019 de 5 de abril, que regula o autoconsumo, a instalação de fontes de energia limpa e não poluente para combater as alterações climáticas e incentivar a poupança de energia nas habitações é uma realidade.
O autoconsumo de energia elétrica tem sido a solução ideal para muitas casas e edifícios de habitação, numa tentativa de poupar nos custos de habitação ou nos custos comuns do edifício (elevador, luzes, etc.). Agora, está a ser promovido para alcançar o autoconsumo coletivo, de modo a que vários consumidores possam ser associados à mesma central de produção de energia.
Por exemplo, vários ou todos os vizinhos de um mesmo edifício poderiam concordar em partilhar os custos e instalar painéis solares fotovoltaicos no telhado para começar a consumir energia solar, sem a necessidade de serem desligados da rede eléctrica.
Os painéis produzem energia durante as horas de luz solar e esta produção de energia renovável é distribuída em proporção à potência contratada. Toda a energia que a tua casa necessita durante essas horas de sol será energia autoconsumida, e não gastarás nada.
Toda a energia excedente gerada pela central solar (os painéis instalados no telhado), e não necessária à tua casa, será diretamente transferida para a rede geral. À noite, a energia que a tua casa necessita será retirada da rede geral de abastecimento.
Os vizinhos devem chegar a acordo sobre o tipo de autoconsumo que irão partilhar e estabelecer os critérios de distribuição da energia gerada. A instalação dependerá dos metros quadrados disponíveis no telhado e das necessidades de cada consumidor. O que é evidente é que a divisão dos custos de investimento entre vários lares ajuda a reduzir o montante inicial do investimento.
Atualmente, com a maioria das pessoas a trabalhar a partir de casa, esta é uma opção a considerar, uma vez que o maior gasto de energia em casa seria feito durante o dia. Até agora, se uma família saia de casa cedo para ir trabalhar e estudar, e chegava a casa ao fim da tarde, o consumo principal era feito durante a ausência do sol, e a rede geral de abastecimento era utilizada.
A possibilidade de receber uma compensação pela energia introduzida na rede dependerá do tipo de autoconsumo previsto, e das condições de instalação no edifício.
De acordo com dados do idealista/energy, o novo projecto do principal marketplace imobiliário em Espanha, 3 em cada 4 casas multifamiliares em Espanha teriam a possibilidade de instalar painéis solares nos seus telhados e poderiam usufruir destas vantagens de poupança no consumo de eletricidade.
Por regiões, em Espanha, Andaluzia é a Comunidade Autónoma com mais possibilidades, com mais de 1,4 milhões de edifícios que podem instalar painéis solares nos seus telhados. Segue-se a Catalunha, com 730.000 edifícios de apartamentos. Castela e Leão e Castela Mancha estão praticamente ao mesmo nível de 675.000 e 673.000, respetivamente, enquanto que a região de Valência está próxima, com mais de 656.000 edifícios.
Entre os grandes mercados residenciais, em Madrid 322.000 edifícios são adequados, enquanto que nas Ilhas Canárias e Baleares, onde as casas unifamiliares são mais comuns, os números ficam para trás. À frente destas regiões, há cerca de meio milhão de edifícios adequados na Galiza e 335.000 na Estremadura. O gráfico abaixo compara o número de edifícios multifamiliares adequados para a instalação de painéis solares em cada uma das Comunidades Autónomas de Espanha.
As complicações vêm com a complexidade do sistema elétrico espanhol, uma vez que os utilizadores podem utilizar várias formas de autoconsumo com ou sem excedentes. A energia excedente pode ser injetada nas redes de transmissão e distribuição geral, mas não é susceptível de compensação. Se fosse susceptível de compensação, a central solar teria de cumprir as mesmas regras que qualquer central de produção de eletricidade.
O Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía, IDAE, (Instituto para a Diversificação e Poupança de Energia) está a desenvolver um guia que descreve os passos necessários para o processamento de instalações de produção de eletricidade de autoconsumo de qualquer dos tipos previstos na regulamentação, tanto para instalações de autoconsumo individuais como para instalações de autoconsumo coletivas. É dirigido ao público em geral, mas mais especificamente às empresas que instalam sistemas de autoconsumo. Encontra-se atualmente disponível uma versão provisória.
"É, efetivamente, possível beneficiar do método de autoconsumo com excedentes e compensações se se for um consumidor associado a uma instalação de produção próxima através de uma rede, mas apenas nos casos em que a instalação de produção está ligada a uma rede interna de pelo menos um dos consumidores, e quando os serviços auxiliares de produção satisfazem os requisitos para serem considerados negligenciáveis", esclarece o Ministério para a Transição Ecológica e o Desafio Demográfico na sua página web.
As principais empresas de eletricidade já oferecem planos para a instalação e gestão de painéis solares para autoconsumo em edifícios residenciais, tais como a EDP Energy. Os planos e custos de instalação dependerão do consumo doméstico e das áreas comuns do edifício, mas são organizados de acordo com o baixo consumo, entre 40-70 euros/mês, a mais de 100 euros/mês, e a partir dos primeiros 140 euros/mês nos custos de eletricidade da comunidade, a taxas superiores a 190 euros/mês.