Sloganul tradițional despre soare și plajă din Spania continuă să atragă străinii în țară, atât pentru a cumpăra și închiria proprietăți, cât și pentru vacanțe. Cu atât mai mult, încât din numărul total de vizite la proprietăți situate pe coasta spaniolă, 19% corespund străinilor, comparativ cu 81% cetățeni spanioli. Germanii sunt cei mai activi străini în căutarea de proprietăți la mare în Spania, căutând în principal în Insulele Baleare, în timp ce portughezii se concentrează mai mult pe municipalitățile din Huelva. Alături de idealista/data, să aruncăm o privire la modul în care străinii sunt distribuiți în funcție de zonele în care caută proprietăți pe coasta spaniolă.
Britanicii, germanii, francezii și americanii sunt străinii care au efectuat cele mai multe vizite online la proprietăți de pe coastă pentru vânzare sau închiriere. În special, britanicii sunt străinii cei mai interesați să cumpere o casă pe coasta spaniolă, fiind naționalitatea predominantă în 193 de municipalități costiere. Aceștia sunt urmați de germani, naționalitatea predominantă în 127 de orașe și de francezi, care se află în 54 de orașe de coastă. Americanii, olandezii, elvețienii, italienii și suedezii sunt, de asemenea, printre naționalitățile cele mai interesate să investească în proprietăți lângă plajele din Spania.
Unde vor străinii să cumpere sau să închirieze case în Spania
Potrivit idealista/data, britanicii au luat cu asalt cererea externă pentru locuințe în Muxia (La Coruña) și Rubite (Granada). Cu toate acestea, zonele care îi interesează cel mai mult pe britanici sunt pe Costa del Sol, în provincia Malaga, municipalitățile cele mai solicitate fiind Estepona, Torremolinos, Marbella sau orașul Malaga. Proprietăți de vânzare în Ibiza sunt de asemenea, de interes pentru britanici, în municipalități precum Santa Eulalia del Río. Vedeți harta interactivă completă a locurilor de căutare ale expaților.
Germanii caută mai ales în insula Mallorca și în special în municipii precum Deya, Canyamel, Cala d'Or, Santanyi sau Cala Ratjada. În aceste zone, germanii cer chiar mai multe locuințe decât spaniolii, iar peste 60% din vizitele proprietăților publicitate pe idealista și situate în Cala d’Or, Cala Ratjada și Santanyi corespund rezidenților germani.
Cu toate acestea, cumpărătorii germani se uită și la alte zone de plajă din Spania, cum ar fi insula La Palma, unde cea mai atractivă municipalitate pentru a cumpăra o casă este Puntagorda, sau Gran Canaria.
În ceea ce-i privește pe americani, aceștia caută să cumpere proprietăți în mai multe municipalități spaniole din Barcelona de pe Costa Brava, precum El Masnou sau Sant Andreu de Llavaneres; în mai multe orașe din Biscaya (Barrika sau Bermeo); în mai multe orașe din Cadiz (Rota, El Puerto de Santa María sau Chipiona) sau în A Coruña (Rianxo, Boiro sau Arteixo). Cu toate acestea, cel mai remarcabil este faptul că peste 50% din vizitele la case situate în Los Silos (Santa Cruz de Tenerife) corespund celor care provin din Statele Unite, comparativ cu 43% la nivel național.
Francezii preferă Roses, Tossa de Mar, L'Escala sau Sant Feliu de Guíxols, cu alte cuvinte, municipalitățile situate în Girona. De asemenea, caută locuințe în provincia Valencia (în Meliana, Miramar sau Cullera), în provincia Alicante (Peñíscola, Benicarló sau Almenara) sau în Pontevedra (Vilagarcía de Arosa, de exemplu).
Italienii continuă să își arate interesul pentru Insulele Baleare. În special, își concentrează căutările pentru achiziționarea de case din Formentera și Ibiza, dar se uită și la Fuerteventura, în orașe precum La Oliva, San Bartolomé sau Puerto del Rosario.
În ceea ce privește olandezii, aceștia au o preferință pentru Alicante și sunt străinii predominați în municipalități precum Benissa sau Jávea.
La rândul lor, elvețienii caută locuințe în principal în A Coruña. În special, cele mai solicitate sate sunt Cabaña de Bergantiño, Camariñas și Fisterra. Municipalitatea Gualchos (Granada) iese în evidență, deoarece există mai multă cerere din partea Elveției decât din restul Spaniei.
Nu în cele din urmă, suedezii sunt principalii solicitanți de locuințe în municipiul din zona Malaga, Nerja, prin monopolizarea a 63% din vizitele la proprietățile din această zonă în iunie, comparativ cu 37% din partea spaniolilor. Torrevieja este, de asemenea, o zonă preferată pentru suedezi, deoarece 50% din vizitele la locuințe din această zonă în luna iunie corespundeau acestei naționalități.
Cele mai scumpe și mai ieftine orașe costiere pentru a cumpăra proprietăți în Spania
Formentera este municipalitatea cu cele mai scumpe proprietăți de vânzare, cu o medie de 7.736 de euro pe metru pătrat, zona în care italienii sunt principalii cumpărători străini. Este urmată de Cadaqués (Girona), cu un preț mediu de vânzare de 6.145 de euro pe metru pătrat, aici francezii fiind principalii cumpărători străini. Proprietățile de vânzare în Sant Joan de Labritja (în Ibiza) sunt pe poziția a treia, cu un preț mediu de 5.992 de euro pe metru pătrat.
Pe de altă parte, în municipiul Xove (în Lugo), casele costă în medie 476 de euro pe m2 și aici cei mai interesați străini în achiziționarea unei case sunt britanicii, precum și în Sanlúcar de Guadiana (la Huelva), care este a doua municipalitate cea mai ieftină pentru a cumpăra o casă cu un preț mediu de 527 de euro pe m2. Ponteceso (A Coruña) completează lista celor trei orașe în care casele costă în medie 583 de euro pe metru pătrat și, în mod curios, străinii cei mai interesați să cumpere o casă în această zonă sunt rușii.
Curiozitățile legate de locurile în care străinii aleg să cumpere proprietăți în Spania
După ce au analizat principalele naționalități interesate să cumpere proprietăți în Spania, unele ies în evidență ca fiind în minoritate. În plus, printre rușii care caută locuințe în Ponteceso, se remarcă interesul Indiei de a cumpăra o casă în Outes, o municipalitate din La Coruña. Oamenii din Hong Kong au vizitat, de asemenea, case de coastă din Spania în luna iunie, în special sate situate în Cantabria.
Portughezii caută în principal locuințe în Huelva, în municipalități precum Ayamonte, Islantilla sau La Antilla, în timp ce uruguayenii manifestă interes în principal în Biscaya. Și, în sfârșit, este de remarcat și interesul locuitorilor din Singapore de a cumpăra o casă în Isla Cristina, în Huelva.
Metodologie
Pentru a realiza acest studiu, am luat ca referință locația IP din care au fost făcute vizitele la anunțurile de vânzare sau de închiriat de pe idealista. Prin urmare, nu este vorba exclusiv naționalitatea utilizatorilor, ci țara în care se află vizitatorul. De exemplu, pot fi căutări efectuate de străini din Spania sau pot exista columbieni sau venezuelani care trăiesc în Statele Unite și care caută o casă pentru a cumpăra sau închiria pe coasta spaniolă.
Case de vânzare în Spania sub 150.000 de euro
Merită să-ți mai cumperi o casă în Spania în 2025? Fără îndoială. Prețurile sunt încă accesibile, iar oferta de locații este atât de variată încât poți găsi exact ce ți se potrivește. Poate fi șansa ta să începi o viață nouă sub soarele primitor al Spaniei sau să ai, în sfârșit, casa de vacanță la care ai visat pentru tine și familie. Fie că te atrag orașele de pe litoral, pline de agitație, fie că preferi liniștea satelor din interior, vara asta este mome
Viața în Mallorca: Palma de Mallorca și alte zone, avantaje și dezavantaje
Mulți visează să locuiască în Palma de Mallorca pentru clima sa superbă, peisajele de vis și calitatea vieții. Cu toate acestea, această insulă din Baleare nu este doar Palma de Mallorca. În acest articol, vom explora avantajele și dezavantajele vieții în Mallorca, cele mai bune zone de stabilit și costul vieții asociat cu această destinație fermecătoare, care oferă o mare varietate de contexte.
Ce să vizitezi în Malaga: istorie, artă și plaje pe bijuteria de pe Costa del Sol
Málaga reușește să îmbine istoria, cultura și frumusețea naturală, toate într-un singur loc. Orașul, aflat pe celebra Costa del Sol, te atrage cu plajele sale spectaculoase și o moștenire culturală bogată.
Case de vânzare ieftine în Spania la mare
Dacă îți dorești să te trezești dimineața cu priveliștea mării, atunci acest articol este perfect pentru tine. Vara abia și-a intrat în drepturi, iar oportunitatea de a scăpa către plajă este tot aici. Dacă vrei să auzi sunetul valurilor chiar de pe balconul casei tale, nu rata lista noastră cu case de vânzare în Spania, cu vedere spre mare.
Viața în Valencia, Spania: avantaje și dezavantaje, cele mai bune zone și calitatea vieții
Dacă visezi să te muți într-un oraș mediteranean cu soare aproape tot anul, Valencia, Spania e fix ce-ți trebuie. Cu plaje la doi pași, festivaluri faimoase și o mâncare care te face să regândești definiția cuvântului „delicios”, acest loc atrage studenți, tineri profesioniști, familii – practic pe oricine vrea un mix între viață urbană și relaxare la mare.
Okuparea ilegală în Spania din nou în creștere, Barcelona conduce tendința
Okuparea ilegală este din nou în creștere în Spania. Acest lucru este confirmat de datele Ministerului de Interne, care arată o creștere a infracțiunilor de uzurpare și intrare ilegală în clădiri, ambele infracțiuni penale.
Expresii utile atunci când cumperi sau închiriezi o casă în Spania
Cumpărarea sau închirierea unei case în Spania poate părea copleșitoare, mai ales dacă nu vorbești fluent spaniola. Înțelegerea și folosirea expresiilor cheie nu doar că îți va face comunicarea mai ușoară, dar te va ajuta și să iei decizii mai bune. Acest ghid îți va oferi fraze și sfaturi esențiale pentru a face căutarea ta de case în Spania cât mai simplă și reușită, fie că vizezi cumpărarea, fie închirierea unei proprietăți.