5 motive pentru a cumpăra o casă de vacanță în Spania în această vară

Compania imobiliară Solvia, a oferit o opinie de specialitate despre motivul pentru care achiziționarea unei case de vacanță în Spania este o idee bună în această vară.

Acum ar putea fi momentul perfect pentru a investi într-o casă de vacanță în Spania
Acum ar putea fi momentul perfect pentru a investi într-o casă de vacanță în Spania
26 august 2020, Redacție

În timpul pandemiei COVID-19, în multe cazuri conceptul de “acasă” a încetat să mai fie un loc de odihnă și a devenit epicentrul muncii pentru mulți oameni din întreaga lume. Având în vedere această situație, locuințele secundare, de vacanță,  sunt o opțiune ideală pentru cei care sunt acum interesați de un loc alternativ de odihnă și de muncă de la distanță. Cu ajutorul companiei imobiliare Solvia, să aruncăm o privire asupra a 5 motive pentru a cumpăra o casă de vacanță în Spania în această vară, cu avantaje precum o capacitate mai mare de negociere a prețului sau o investiție care poate genera un profit bun pe viitor.

În plus, un studiu realizat de rețeaua imobiliară Comprarcasa plasează scăderea medie a prețului locuințelor second hand din Spania la 9% în lunile mai și iunie, în mijlocul unei spirale descendente. Conform datelor furnizate de companie, cu peste 150 de agenții răspândite în Spania și Portugalia, în lunile anterioare verii, potențialii cumpărători de locuințe din Spania au propus reduceri între 15% și 20% proprietarilor interesați să vândă o proprietate rezidențială. . După negocierile dintre părți, reducerea medie a fost de aproximativ 9% comparativ cu prețul publicat inițial.

Situația actuală a pieței și noile interese în cererea de locuințe fac din această vară momentul ideal pentru a cumpăra o casă de acest tip. Având în vedere această situație, experții Solvia subliniază 5 motive pentru care achiziționarea unei case de vacanță în Spania în această vară ar putea fi o oportunitate excelentă, atât pe termen scurt cât și pe termen lung:

  • Vacanțe garantate. Vara anului 2020 se dovedește a fi foarte diferită de anii precedenți. Cumpărarea unei a doua case în Spania, unde vă puteți bucura de vacanța de vară, și privind în viitor, în propriul dvs. mediu sigur și confortabil, este o opțiune bună acum. În acest sens, o casă de vacanță oferă o schimbare de peisaj în ceea ce privește reședința principală și un mediu în care proprietarii sunt responsabili de garantarea măsurilor de securitate relevante.
  • Oportunități bune și mai multă capacitate de negociere. După câteva luni în care sectorul imobiliar a suferit o încetinire a activității sale în Spania din cauza crizei de sănătate, au apărut noi oportunități, deoarece unii vânzători au ales să vândă pentru a obține lichidități mai mari sau și-au schimbat interesul pentru anumite active. Această practică va fi benefică pentru cumpărători, deoarece aceștia vor avea o marjă de negociere mai mare pentru a achiziționa proprietăți la prețuri mai accesibile.
  • Aceasta este o investiție care poate genera un profit. Achiziționarea unei a doua locuințe care oferă o schimbare a peisajului și un loc plăcut în care să vă petreceți vacanțele, sau chiar în cazul în care puteți să lucrați de la distanță, poate duce la o creștere a rentabilității în cazul închirierii sau revalorizării proprietății pe termen mediu-lung. În ciuda pandemiei, închirierea rămâne o opțiune bună pentru rentabilitate. Conform indicatorilor pieței locuințelor oferiți de Banco de España (Banca Spaniei), randamentul brut al chiriei în al doilea trimestru al anului 2020 - după sosirea pandemiei - a fost de 3,7%; aceeași valoare ca trimestrul precedent și doar două zecimi de procente sub aceeași perioadă din 2019 (3,9%). În plus, este necesar să se ia în considerare accelerarea pe care COVID-19 a produs-o în digitalizare și în domeniul lucrului de la distanță,  un fapt care face ca mulți să ia în considerare să trăiască „permanent” în zone mai puțin populate, crescând astfel cererea de chirii în aceste zone.
  • Atenție personalizată și mai mult timp pentru a lua decizii. Lunile de vacanță sunt prezentate ca o perioadă de timp liberă ideală pentru cei interesați să exploreze piața și să viziteze proprietățile. Este o perioadă în care agențiile imobiliare din Spania, precum și vânzătorii privați și clienții înșiși au mai mult timp și flexibilitate, ceea ce implică o atenție personalizată și posibilitatea de a lua decizii mai atent.
  • Scăderea Euribor-ului, un factor care ar putea fi benefic pentru achiziții: acest indicator a scăzut la -0,279% în iulie. Acesta este cel mai mic nivel pe care l-a înregistrat indicatorul de referință pentru majoritatea creditelor ipotecare din Spania din februarie până în prezent, chiar înainte de izbucnirea crizei coronavirusului. Experții de la Solvia asigură faptul că cumpărătorii interesați ar putea beneficia de condiții mai bune atunci când solicită o ipotecă și că acum poate fi momentul pentru a obține rate ale dobânzii variabile mai atractive.
Referrer media
Ești pregătit pentru a găsi casa visurilor tale?

Ești pregătit pentru a găsi casa visurilor tale?

Găsește pe idealista case de vânzare și închiriere pe termen lung