Cumpărarea de proprietăți în Spania după COVID-19: cumpărătorii internaționali caută soarele și liniștea departe de orașele mari

Cumpărători internaționali de proprieți în Spania după COVID-19
Cumpărători internaționali de proprieți în Spania după COVID-19 / Pixabay
25 martie 2021, Redacție

Conform datelor colectate de idealista/data în 2020 referitoare la cererea relativă, 9,5% dintre persoanele care caută o casă pe idealista, principalul site imobiliar din Spania, provin din alte țări. În 2020 s-a înregistrat o scădere a cererii externe de aproape 4 puncte procentuale față de 2019, lucru care se datorează în principal crizei coronavirus și măsurilor stricte de control pentru călătoriile și pasagerii din alte țări care intră în Spania. Acesta este un factor care întârzie decizia multor oameni, cetățeni și străini, de a cumpăra sau de a închiria o casă, dar în niciun caz nu a încetinit cumpărătorii internaționali în 2021. Cumpărarea de proprietăți în Spania după COVID-19 rămâne o opțiune excelentă, cumpărători internaționali cautând soare și liniște departe de orașele mari.

Regatul Unit, Germania și Franța conduc clasamentul vizitelor de locuințe din Spania provenite din străinătate. Ca de obicei, și în ciuda crizei COVID-19, provinciile cu cel mai mare interes din partea cumpărătorilor de alte naționalități sunt situate de-a lungul coastei mediteraneene și pe ambele arhipelaguri spaniole.

Provinciile cu cel mai mare impact din partea potențialilor cumpărători străini s-au concentrat în Alicante (28,4%), Santa Cruz de Tenerife (26,2%), Insulele Baleare (25,6%), Malaga (22,2%) și Las Palmas (19,8%). Pe de altă parte, în provinciile interioare ale peninsulei iberice, greutatea căutărilor casnice din străinătate pentru cumpărarea sau închirierea unei proprietăți abia există, așa cum se poate vedea în datele privind cererea pentru Álava (2,2%), Zaragoza (2,6 %), Valladolid (2,6%) și Guadalajara (2,9%). Acest lucru demonstrează că regiunile de pe coastă continuă să fie cele mai populare printre cumpărătorii internaționali.

În majoritatea provinciilor din Spania, principalele criterii de căutare de la cumpărătorii din străinătate sunt proprietățile situate în afara marilor centre urbane și orașe, în general datorită faptului că cumpărătorii caută soare și plajă, precum și conexiuni și servicii bune. În doar 9 dintre aceste zone, ponderea cererii internaționale din străinătate este mai mare în capitale decât în restul provinciei.

Marile capitale ale Spaniei sunt încă atractive pentru turiști

Capitale de coastă precum Barcelona (14,4%), Valencia (14,8%), Cadiz (11,7%), împreună cu San Sebastian și Bilbao, primesc un procent mai mare de vizite în oraș decât în restul regiunii. Acesta este cazul și în capitalele interioare, cum ar fi Sevilla și Madrid , precum și în orașele istorice populare Segovia și Toledo.

Pe de altă parte, capitalele de provincie care au înregistrat cel mai mare interes din străinătate urmează tendința generală, condusă de această dată de Alicante (21,6%), Palma (18,2%), Malaga (15%), împreună cu Valencia și Barcelona menționate anterior.

În funcție de naționalitate, căutările din Regatul Unit se află în fruntea listei în 20 de provincii spaniole, inclusiv unele dintre cele mai populare zone pentru expații britanici din Spania, cum ar fi Alicante, Malaga și Cadiz. Aceștia sunt urmați de utilizatorii care vizitează idealista din Franța, în top în 12 provincii, în fruntea listei în provinciile Valencia, Barcelona, Tarragona și Girona, de exemplu.

Pe poziția a treia se află utilizatorii situați în SUA (în top în 8 provincii), în special în provincii precum Madrid, Salamanca, Segovia și altele din interiorul Spaniei. De asemenea, sunt de menționat căutările din Germania (în top în 6 provincii), cu un nivel mai ridicat de interes în provinciile de coastă, cum ar fi Insulele Baleare sau Santa Cruz de Tenerife, și în alte zone, cum ar fi Toledo sau Teruel .

Lista țărilor cu cel mai mare număr de vizite ale străinilor din orice provincie este completată de Portugalia, lider în regiunile învecinate, cum ar fi Huelva, Pontevedra și Badajoz. Italia este, de asemenea, țara cu cele mai multe vizite în provincia Las Palmas din Insulele Canare.

Alte naționalități care apar pe listă cu un interes semnificativ în căutarea unei case pe idealista sunt cumpărătorii din Suedia, care prezintă un interes deosebit în Malaga, în timp ce Lleida este popular în rândul cumpărătorilor din Andorra și Lugo, printre argentinieni.

Metodologie

Pentru a realiza acest studiu, am luat locația IP de unde au fost făcute ca referință vizitele la anunțurile de vânzare sau de închiriat de pe idealista. Prin urmare, nu este exclusiv naționalitatea utilizatorilor, ci țara în care se află vizitatorul. De exemplu, pot exista căutări făcute de străini din Spania sau pot exista columbieni sau venezueleni care locuiesc în SUA și caută o casă de cumpărat sau de închiriat pe coasta spaniolă.

Ești pregătit pentru a găsi casa visurilor tale?

Ești pregătit pentru a găsi casa visurilor tale?

Găsește pe idealista case de vânzare și închiriere pe termen lung