Cum să îmi vând casa în Spania

Chiar dacă în unele zone din Spania prețurile locuințelor sunt destul de mari, condițiile avantajoase pentru creditele ipotecare – datorate reducerii dobânzilor de către Banca Centrală Europeană (BCE) – i-au făcut pe mulți să prindă curaj și să-și cumpere o casă. Asta a dus la o cerere crescută, iar mulți proprietari și-au vândut locuințele rapid, uneori în doar câteva săptămâni sau chiar zile. Totuși, graba de a finaliza tranzacția poate să aducă și greșeli care îți pot afecta costul final al vânzării. Printre cele mai frecvente se numără calculul incorect al impozitului municipal pe câștigurile de capital, al impozitului pe proprietate sau al unor taxe notariale de care nici nu ți-ai dat seama că trebuie plătite [1][2].

După câteva luni de pandemie, sectorul imobiliar din Spania își recuperează treptat activitatea, lucru care a fost dezvăluit de Indicele Registrului Activității Imobiliare (IRAI) al Asociației Registratorilor, care arată cum în al treilea trimestru al anului 2020 indicatorii legați de proprietate, t

1. Depozit de valoare. În vremuri de instabilitate politică, care duc la valori ale bursei în revoltă, aurul și imobilele au fost în mod tradițional un refugiu sigur în care bogații și-au investit banii pentru a rezista furtunii. 2. Siguranță.

Cumpărarea și vânzarea de locuințe din Spania de către străini a înregistrat o ușoară creștere de 0,5%, față de anul precedent, în a doua jumătate a anului 2019, la peste 50.500 de tranzacții, potrivit notarilor din Spania, la un preț mediu de 1.801 euro/m2 .

Criza neașteptată provocată de pandemia COVID-19 în Spania și în întreaga lume a frânat recuperarea imobiliară care a început în 2014. În trimestrele următoare piața imobiliară se confruntă cu o scădere a vânzărilor, semnării de credite ipotecare, prețurilor și operațiunilor de investiții .

Sectorul imobiliar european va continua să fie una dintre marile opțiuni de investiții pentru companiile mari în 2019, deși nu toate piețele vor fi la fel. Aceasta este una dintre concluziile pe care le putem trage de la un raport al firmei de consultanță PwC and the Land Urban Institute, după ce a

Când vă decideți să vă vindeți casa, este normal să aveți îndoieli cu privire la modul în care agenția imobiliară pe care ați contractat-o va administra procesul de vânzare.

Tranzacțiile cu privire la locuințe au crescut în februarie cu 16,2%, până la 41 480 operațiuni, potrivit statisticilor INE. Este cea mai bună cifră a unei luni din februarie din 2011 și cea de-a patra cea mai bună dată a seriei de la începutul redresării economice.

Achizițiile imobiliare au început anul cu cifre record. În ianuarie, au fost înregistrate 47.289 de tranzacții, cea mai mare cifră de până acum, din luna mai 2008, și o creștere de 23,1% față de anul trecut, potrivit datelor Institutului Național de Statistică (INE).

Prețul proprietăților imobiliare second hand în Spania a înregistrat o creștere de 1% în luna februarie, ajungând la o medie de 1.613 euro/m2, potrivit celui mai recent indice imobiliar idealista.