Prețurile competitive ale locuințelor din Spania în comparație cu restul Europei produc o revenire a interesului investitorilor străini pe piața națională, după scăderea semnificativă a vânzărilor de către străini de la izbucnirea pandemiei, potrivit Federației Internaționale a profesioniștilor în domeniul Imobiliar (FIABCI). FIABCI consideră că aceste investiții sunt, în general, făcute cu scopul de a petrece perioade lungi de timp pentru a-și stabili a doua casă în Spania, în special în Madrid, Barcelona și Insulele Baleare.
Investițitorii internaționali au văzut întotdeauna piața rezidențială spaniolă ca având un potențial și o atractivitate ridicată. Acest lucru este demonstrat de cifrele privind vânzările și achizițiile de către străini în ultimii ani, care rămân peste 10% din totalul tranzacțiilor în medie.
Totuși, izbucnirea pandemiei, cu măsurile sale de izolare și restricțiile asupra mobilității internaționale, a lovit puternic investițiile internaționale. Acest lucru a fost agravat de incertitudinea din jurul sănătății și a situației economice din Spania, care a dus la o scădere a vânzărilor de proprietăți de către investitorii străini de aproximativ 20% .
Acum, odată cu procesul treptat de revenire la normalitate și deschiderea granițelor, profilul internațional redevine interesat de oferta rezidențială din Spania, potrivit experților.
Anna Puigdevall, directorul FIABCI, dă asigurări că „ prețurile proprietăților spaniole sunt foarte competitive în comparație cu cele din restul Europei și acest lucru îi determină pe străini să vadă o oportunitate de investiție în țara noastră”.
În ceea ce privește tipul de proprietate pe care îl caută, Puigdevall adaugă că „flexibilitatea care se stabilește în jurul modalităților de lucru la distanță îi determină pe străini să facă o investiție gândindu-se să petreacă perioade lungi de timp, cu intenția de a-și stabili a doua reședință. în Spania".
Dintre principalele locații de investiții se remarcă interesul pentru proprietăți situate în mari capitale precum Madrid sau Barcelona, unde oferta culturală și de agrement, precum și oportunitățile profesionale sunt un factor decisiv în alegerea unei destinații pentru investiții. Investitorii internaționali arată, de asemenea, un interes din ce în ce mai mare pentru zona mediteraneană, în special pentru proprietățile situate în Insulele Baleare .
Aeroporturi Spania: cinci aeroporturi spaniole printre cele mai bune 100 din lume
Un total de 14 aeroporturi din Spania au ajuns în clasamentul AirHelp Score 2025, care adună laolaltă cele mai bune 250 de aeroporturi din lume, ținând cont de punctualitate, experiența pe care o au pasagerii și calitatea serviciilor.
Taxe pentru expați: Spania vs Portugalia - ghid pentru rezidenții străini din 2025
Dacă te gândești să te muți în sudul Europei, e important să înțelegi din start diferențele de impozitare dintre Spania și Portugalia. Ambele țări se laudă cu o climă prietenoasă, servicii medicale de top și culturi vii, însă sistemele lor fiscale sunt destul de diferite, mai ales pentru cei veniți din afară.
Costul vieții în Spania vs. Portugalia
Dacă te bate gândul să te muți în sudul Europei, Spania și Portugalia sunt printre cele mai populare destinații atât pentru expați, cât și pentru pensionari. Amândouă te întâmpină cu vreme plăcută, orașe cu istorie la fiecare colț de stradă, un stil de viață relaxat și mâncăruri care îți fac papilele să danseze. Dar, când tragi linie la cheltuielile de zi cu zi, care dintre cele două țări iese mai bine
Cum să deschizi un cont bancar în Spania
Indiferent dacă te muți în Spania ca să-ți cumperi o casă sau pur și simplu petreci acolo perioade lungi, un cont bancar local îți face viața de zi cu zi mult mai simplă. De la plata facturilor la utilități, până la încasarea salariului sau a pensiei, un cont bancar spaniol te ajută să scapi de grija comisioanelor de schimb valutar și-ți aduce o mulțime de facilități.
Taxe cumpărare apartament în Spania: costurile și impozitele asociate achiziționării unei case în 2025
Ce taxe trebuie să plătești la cumpărarea unui apartament sau unei case în Spania în 2025? Cumpărarea unei case în Spania poate fi atât interesantă, cât și descurajantă din mai multe motive, în special pentru expații care se mută în străinătate și cumpără case în Spania pentru prima dată. Procesul variază, de asemenea, între țări și este probabil să fie diferit în unele sau mai multe moduri în comparație cu locul tău de proveniență.
Cum să aplici pentru un credit ipotecar în Spania: tot ce trebuie să știi
Înțelegerea modului în care poți obține un credit ipotecar în Spania este esențială atunci când dorești să cumperi o casă în Spania. Indiferent dacă cumperi o casă de vacanță, te muți sau investești, procesul este unul interesant, dar adesea descurajant. Să dezvăluim tot ce trebuie să știi pe măsură ce îți începi călătoria spre a deveni proprietar de imobil în Spania.
Declarația de venit din Spania 2023/2024: tot ce trebuie să știi
Depunerea declarației fiscale anuale în Spania poate părea descurajantă, dar nu-ți face griji! Acest ghid îți va prezenta tot ce trebuie să știi despre declarația de venit 2023/2024, inclusiv termenele limită, ce să incluzi și cum să depui declarația. Cunoscută în Spania ca „ declaración de la renta ”, iată tot ce trebuie să știi.