Die wettbewerbsfähigen Immobilienpreise in Spanien im Vergleich zum Rest Europas führen zu einem erneuten Interesse ausländischer Investoren am spanischen Immobilienmarkt, nachdem die Käufe durch Ausländer seit Ausbruch der Corona-Pandemie erheblich zurückgegangen sind, so der Internationale Verband der Immobilienberufe (FIABCI). FIABCI ist der Ansicht, dass diese Investitionen im Allgemeinen mit dem Ziel getätigt werden, für lange Zeiträume zu investieren, um Zweitwohnungen in Spanien, insbesondere in Madrid, Barcelona und auf den Balearen, zu kaufen.
Internationale Investitionen haben dem spanischen Immobilienmarkt seit jeher ein hohes Potenzial und eine hohe Attraktivität zugesprochen. Dies belegen die Zahlen der Verkäufe und Käufe von Ausländern in den letzten Jahren, die im Durchschnitt nach wie vor bei über 10% aller Transaktionen liegen.
Der Ausbruch der Corona-Pandemie und die Einschränkungen der internationalen Mobilität haben jedoch die ausländischen Investitionen hart getroffen. Hinzu kam die Unsicherheit über die gesundheitliche und wirtschaftliche Lage in Spanien, die zu einem Rückgang der Immobilienverkäufe ausländischer Investoren um rund 20% führte.
Nun, mit der allmählichen Rückkehr zur Normalität und der Öffnung der Grenzen, interessiert sich das internationale Profil nach Ansicht von Experten wieder für das Immobilienangebot in Spanien.
Anna Puigdevall, Vorsitzende von FIABCI, versichert, dass „die Immobilienpreise in Spanien im Vergleich zum Rest Europas sehr wettbewerbsfähig sind. Dies führt dazu, dass Ausländer in unserem Land eine Investitionsmöglichkeit sehen“.
In Bezug auf die gesuchten Objektarten fügt Puigdevall hinzu, dass „die Flexibilität aufgrund der Zunahme der Fernarbeit Ausländer dazu veranlasst, eine längerfristige Investition zu tätigen, mit der Absicht, ihren zweiten Wohnsitz in Spanien zu errichten“.
Unter den wichtigsten Standorten für Investitionen in Spanien sticht das Interesse an Immobilien in Großstädten wie Madrid oder Barcelona hervor, wo das Kultur- und Freizeitangebot sowie die beruflichen Möglichkeiten ein entscheidender Faktor sind. Internationale Investoren zeigen auch ein wachsendes Interesse am Mittelmeerraum, insbesondere an Immobilien auf den Balearen.
Spanisches Wirtschaftswachstum fördert Dynamik auf dem Immobilienmarkt
Die spanische Wirtschaft entwickelt sich weiterhin besser als erwartet, was den Immobilienmarkt des Landes stärkt und das Vertrauen sowohl inländischer als auch internationaler Käufer weckt.
Abschied von Gasheizkesseln in Spanien: Ersatzsysteme und Kosten
Jahrzehntelang bildeten Gasboiler die Basis der Hausheizung, doch ihre Ära neigt sich dem Ende zu. Laut der Deutschen Bank sieht die ambitionierte Agenda der Europäischen Union eine Zukunft vor, in der zum Heizen nicht mehr Gas, sondern saubere, effiziente und nachhaltige Energie genutzt wird. Der Abschied von Gasheizkesseln wird schrittweise erfolgen, daher ist es jetzt an der Zeit, Alternativen wie Geothermie- und Luftwärmepumpen, Pellet- oder Holzöfen sowie Photovoltaikanlagen in Betracht
Die wohlhabendsten Städte Spaniens: Pozuelo de Alarcón (Madrid) erneut führend
Im Jahr 2023 behielt Pozuelo de Alarcón (Madrid) im fünften Jahr in Folge seine Position als spanische Stadt mit dem höchsten durchschnittlichen Bruttoeinkommen und erreichte 88.011 Euro – ein Anstieg von 3,2 % gegenüber 2022.
Immobilienpreise in Spanien werden in 2025 voraussichtlich um 7 % steigen und 1.900 €/m² überschreiten
Der spanische Immobilienmarkt geht mit einem erneuten Preisanstieg ins Jahr 2025. Prognosen des Donpiso-Netzwerks gehen davon aus, dass der durchschnittliche Immobilienwert um 7 % auf über 1.900 Euro pro Quadratmeter steigen wird, während die Preise in Großstädten voraussichtlich bei über 3.900 Euro pro Quadratmeter liegen werden. Der Anstieg ist auf stabilisierende Zinssätze, eine starke Nachfrage und ein begrenztes Angebot an Neubauimmobilien zurückzuführen. Auch die Verkäufe werden w
Besitzen Sie noch spanische Peseten? Diese können wertvoller sein, als Sie denken
Viele Menschen besitzen noch spanische Peseten, ohne deren potenziellen Wert zu kennen. Peseten sind zwar nicht mehr im Umlauf, doch bestimmte Münzen und Banknoten können für Sammler weit mehr wert sein als ihr Nennwert ist. Finden Sie heraus, wie viel Ihre alte spanische Währung heute wert sein könnte.
Die Kosten des Ruhestands in Spanien im Jahr 2025
Denken Sie darüber nach, Ihren Ruhestand in Spanien zu verbringen? Spanien zieht mit einem entspannten Lebensstil, dem ganzjährigen Sonnenschein und einer hervorragenden Gesundheitsversorgung jedes Jahr Tausende Auswanderer an. Aber wie viel kostet der Ruhestand in Spanien wirklich – und ist er mit einer Rente erschwinglich?
