De 10 vanligaste misstagen av hyresgäster som hyr för första gången

Vilka är de vanligaste misstagen som görs av de som hyr för första gången?
Vilka är de vanligaste misstagen som görs av de som hyr för första gången?
24 april 2018, Redaktion

De personer som har sökt en hyresbostad minst en gång i sina liv vet att de bästa erbjudandena ska man dra nytta av så snart de dyker upp. När du hittar ett hus som du gillar till ett rimligt pris, kan det faktum att man skyndar på att skriva på hyreskontraktet ofta leda dig till att man gör vissa misstag och accepterar villkor som man senare bittert ångrar.

Det här är de tio saker du inte får göra när du hyr ett hus:

  1. Att inte läsa hyreskontraktet från början till slut: Du bör läsa det noggrant, inte bara en gång, utan flera gånger. För att undvika trycket att läsa det framför ägaren kan du begära att ett utkast skickas till dig.
  2. Hyra från eller hyra ut till en familjemedlem, kompis eller bekant utan kontrakt: Att hyra fastigheten till en betrodd person till ett mycket överkomligt pris kan tyckas vara en bra idé, men det är inte det, för du vet aldrig vad som kan hända.
  3. Inte förhandla om priset eller ta upp något som oroar dig: Om du tycker att priset är överdrivet kan du pruta eller om en klausul i kontraktet är orättvis måste du säga det. Du förlorar ingenting på att föra en diskussion (i vänlig ton) och kan på detta sätt undvika obehagliga missförstånd.
  4. Acceptera verbala avtal som hyresvärden inte vill inkludera i kontraktet: Om hyresvärden lovar dig något muntligt men inte vill inkludera det i hyreskontraktet, har du ingen garanti för att han eller hon kommer att hålla avtalet. Allt är alltid bättre skriftligt.
  5. Inte signera alla kontraktets sidor: Experter rekommenderar att alla kontraktssidor skrivs under på båda kopiorna så att innehållet inte kan ändras.
  6. Inte kontrollera lägenheten innan du undertecknar hyreskontraktet: Den deposition som betalas till hyresvärden kan användas för att täcka skador som hyresgästen har orsakat i lägenheten. För att inte bli anklagad för att ha förstört något som redan var trasigt är det bäst att kontrollera husets skick innan du flyttar in.
  7. Att inte fastställa alla brister i fastigheten skriftligt: Det är lämpligt att göra en lista över alla brister i huset, för att inkludera det som en bilaga till kontraktet.
  8. Betala i förskott: Betala inte något i förskott tills du ser huset och undertecknar kontraktet. Om du måste lämna en deposition för att reservera huset är det viktigt att du anger orsakerna till betalningen, beloppet och vad som skulle hända om du till exempel väljer att inte skriva på kontraktet i slutändan.
  9. Acceptera alla hyresvärdens villkor: Det finns hyresvärdar som är väldigt rädda för att hyra till fel person och passerar därför gränsen ibland mellan säker hyra och orättvisa villkor. Acceptera aldrig ett sådant avtal, försök istället att nå en överenskommelse med hyresvärden.
  10. Samtycka till att betala för utgifter som inte är dina att betala: Innan du hyr en lägenhet är det bäst att noga kontrollera vilka utgifter som hyresvärden är skyldig att betala och vilka utgifter som hyresgästen är skyldig att betala. Avtalet måste ange vilka reparationskostnader som ska betalas och till vem.

Från den ursprungliga spanska artikeln: 10 errores básicos a la hora de alquilar un piso 

Är du redo att hitta ditt drömhus?

Är du redo att hitta ditt drömhus?

Hitta de bästa destinationerna på vår sökmotor