Os 10 erros que podes cometer ao arrendar uma casa

Quais são os erros mais comuns quando arrendas casa? .

25 Abril 2018, 18:22

Quem já procurou casa para arrendar sabe que é fundamental aproveitar as melhores ofertas, o mais rápido possível. Quando encontras uma casa que se adequa ao que procuras e que tem um preço razoável, a pressa em fechar negócio pode, muitas vezes, levar-nos aceitar condições indesejadas e a cometer erros dos quais nos podemos arrepender.

Estas são as 10 coisas que não deves fazer ao arrendar uma casa:

Não ler o contrato de arrendamento inteiro: deves ler todo o contrato, várias vezes e com cuidado. Para evitar a pressão de lê-lo à frente do proprietário, podes pedir que te enviem um rascunho.
Arrendar o dar uma casa em arrendamento a um membro da família, amigo ou conhecido sem contrato: arrendar uma propriedade a uma pessoa de confiança, a um preço muito económico pode parecer uma boa ideia. Mas nem sempre é esse o caso e o melhor é evitar problemas futuros.
Não negociar o preço ou comentar alguma coisa que te preocupa: se pensas que o preço é exagerado ou que uma cláusula do contrato é injusta, deves indicá-lo ao arrendador. Não perdes nada por falar e podes evitar muitos mal entendidos.
Aceitar acordos verbais que o proprietário não quer incluir no contrato: se o proprietário te promete alguma coisa verbalmente mas não o quer incluir no contrato, não tens nenhuma garantia de que cumprirá com o que foi acordado. O melhor é ter tudo por escrito.
Não assinar todas as páginas do contrato: os especialista recomendam assinar todas as páginas, de todas as cópias do contrato, para que o conteúdo não possa ser alterado.
Não comprovar o estado da casa antes de assinar o contrato: o depósito pago ao proprietário pode ser utilizado para cobrir os danos causados pelo inquilino no apartamento. Para evitar ser acusado de danificar alguma coisa que já estava em mau estado, o melhor é comprovar o estado real da casa.
Não deixar por escrito todos os defeitos da propriedade: é aconselhável fazer uma lista que indique todos os defeitos da casa, que deve ser incluída como anexo ao contrato.
Pagar por adiantado: não pagues nada por adiantado até ver a casa e assinar o contrato. No caso de que tenhas de deixar um depósito como reserva da casa, é importante que especifiques os motivos desse pagamento, a quantidade e o que sucede se, por exemplo, renuncias ao arrendamento.
Aceitar todas as condições do proprietário: muitos proprietários têm medo de arrendar à pessoa errada e, por isso, cruzam a linha entre um arrendamento seguro e condições injustas. Nunca aceites um contrato deste tipo e tenta chegar a um acordo.
Aceitar pagar gastos que não te correspondem: antes de arrendar um apartamento, o melhor é comprovar quais são os gastos que correspondem ao proprietário e ao inquilino. O contrato deve especificar que custos de reparação devem ser pagos e quem deve pagá-los.