Processo de arrendamento

Se tens uma propriedade em Espanha, talvez uma casa de férias que possas arrendar no tempo em que quando não a estiveres a utilizar, uma ótima maneira de ganhar algum dinheiro extra é optares pelo arrendamento.

O investimento em imóveis para arrendar em Espanha tornou-se um negócio extremamente lucrativo ao longo dos últimos cinco anos, produzindo rendimentos de dois dígitos ano após ano.

É em tempos de incerteza e crise que as fraudes se tornam cada vez mais evidentes e muitas pessoas, em muitas áreas, violam as regras e leis para o seu próprio benefício.

1. Está a lidar com o proprietário ou com um procurador legalmente habilitado? Não há nada pior do que fazer um grande pagamento adiantado apenas para perceber que foste enganado por alguém que não era o proprietário.

A compra de uma casa de férias pode soar agradável e glamourosa, mas devemos deixar as fantasias de lado para assumir esta compra da forma mais correta.

Ao assinar um contrato de arrendamento em Espanha, temos de nos certificar de que prestamos atenção porque, sem nos darmos conta, podemos assinar cláusulas que, de acordo com a Lei do Arrendamento Urbano em vigor, são ilegais e, portanto, nulas e sem efeito.

Embora a maioria das pessoas possa pensar que esta questão é bastante simples, a verdade é que se não procedes corretamente, podes não receber a fiança que pagaste inicialmente ao proprietário; ou pior ainda, podes passar por uma extensão indesejada do teu contrato de arrendamento!

Para muitos, este tema  pode parecer um tanto inútil ou fútil mas, na verdade, se não cancelas corretamente um contrato de arrendamento em Espanha, podes sofrer sérias repercussões legais (e financeiras) como inquilino. Em Espanha, contratos de longo prazo para propriedades em arrendamento que

No ponto cinco do nosso “Vais arrendar casa em Espanha? Estas são as cinco cláusulas que deves conhecer”, contamos-te como alguns senhorios desonestos, em Espanha, se recusam a entregar a fiança quando termina o contrato de arrendamento, apresentando várias desculpas.

Do último Conselho de Ministros da legislatura surgiu um decreto real de reforma do mercado de arrendamento.

O Pleno del Congreso de los Diputados não aceitou, por 241 votos contra, 1 abstenção e 103 votos a favor o Real Decreto-Lei 21/2018 de 14 de Dezembro sobre medidas urgentes em habitação e arrendamento. A 19 de dezembro entrou em vigor a reforma do mercado de arrendamento desenvolvida pelo Governo d

Os despejos motivados pelo incumprimento de pagamento da renda cresceram em Espanha e representam quase um 60% das execuções em 2017.

A duração do arrendamento de uma casa é acordada, livremente, entre o senhorio e o inquilino. Normalmente, o contrato é assinado por um ano, com a possibilidade de ampliação voluntária até um total de três anos. Sendo que, também é possível assinar um contrato de três anos, diretamente.

Começa o novo ano escolar e são milhares os estudantes universitários que se mudam para as grandes cidades para retomar os seus estudos. Muitos deles optam por viver num apartamento arrendado, em vez de uma residência, e essa decisão implica obrigações e alguns direitos.

Tanto se és proprietário de um imóvel como se és o inquilino que vai viver nele, todos devem entender o que estão a assinar na hora de redatar o contrato de arrendamento.

Aproxima-se a tua viagem de Erasmus e ainda não tens onde ficar. Não te preocupes! Estamos aqui para ajudar-te e, depois de ler este artigo, estarás preparado para encontrar casa no país de “nuestros hermanos”. Encontrar casa antes de chegar é algo muito importante.

Nos processos de arrendamento de casas é comum que os inquilinos obtenham um modelo de contrato genérico, descarregado da internet ou facilitado por algum conhecido.

São cada vez mais os proprietários que optam por arrendar os seus imóveis, em busca de uma rentabilidade maior do que a que podem conseguir com depósitos ou com a bolsa.

Quem já procurou casa para arrendar sabe que é fundamental aproveitar as melhores ofertas, o mais rápido possível.

ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentales) é um imposto indireto que se aplica a transferências onerosas de propriedade, ou seja, operações de intercâmbio de bens entre pessoas físicas (como a compra e venda de um carro, o arrendamento de uma casa, o pagamento pe

Quando um contrato de arrendamento chega ao fim, é importante redigir um acordo de finalização do mesmo, entre o inquilino e o proprietário. É relevante fixar o fim do arrendamento, mas também assegurar-se de que se cumprem todas as obrigações pendentes.

Se és um inquilino com um contrato de arrendamento, vais assinar um em breve ou és um senhorio que necessita de redigir um contrato, é muito importante que este contenha um mínimo de informação sobre o senhorio e inquilinos e outras condições específicas.