Процесс аренды

Покупка дома для отпуска может показаться приятной забавой, но лучше отбросить фантазии и подойти к выбору со всей серьезностью.

При подписании договора аренды в Испании мы должны быть внимательны, поскольку, не осознавая этого, мы можем согласиться на условия, которые, согласно действующему Закону о городской аренде, являются незаконными и, следовательно, не имеют юридической силы.

Хотя большинство людей могут подумать, что это довольно просто, дело в том, что если вы сделаете это неправильно, вы можете обнаружить, что ваш депозит арендатора не возвращается вашим арендодателем; или, что еще хуже, нежелательное продление договора аренды!

Для многих эта тема может показаться довольно бессмысленной или бесполезной; но дело в том, что если вы не отмените договор аренды должным образом в Испании, это может иметь серьезные юридические (и финансовые) последствия для арендатора. В Испании долгосрочные контракты на аренду недвижимости, кот

В пятом пункте нашего предыдущего сообщения в блоге (Аренда в Испании: пять пунктов, которые вы должны помнить), мы обсуждали, как некоторые коварные арендодатели в Испании, после того, как аренда закончилась, любят прикарманивать месячный депозит арендатора и не возвращать его, давая всевозможные х

Испанский Совет Министров одобрил новое законодательство с королевским декретом закон реформирования рынка аренды.

Пленарная сессия Конгресса депутатов Испании отклонила закон о королевском указе 21/2018 от 14 декабря о срочных мерах по обеспечению жильем и арендной платой 241 голосом против, 103 голосами за и 1 воздержавшимся. 19 декабря 2018 года вступила в силу реформа рынка аренды, подготовленная правительс

Выселение, вызванное неуплатой арендной платы, выросло в Испании до почти 60% судебных процессов в 2017 году.

Продолжительность аренды жилья может быть определена домовладельцем и арендатором. Обычно договор подписывается на один год с возможностью добровольного продления до трех лет. Вы также можете подписать контракт на три года сразу.

Новый учебный год только начинается, и тысячи студентов едут в большой город, чтобы продолжить учебу.

Являетесь ли вы владельцем дома в Испании или вы арендатор, который будет жить в нем, каждый должен понимать, что именно они подписывают в договоре аренды, особенно, если один из вас иностранец. Понятный и простой язык важен, но договор должен иметь полный текст, поэтому всегда желат

Ваша учеба по обмену приближается, но вы все еще понятия не имеете, где вы остановитесь. Не волнуйтесь, вы не одиноки! Мы здесь, чтобы помочь вам, и после этой статьи вы более чем готовы найти свое место в солнечной Испании. Вы должны организовать свое жилье до приезда.

В процессе аренды жилья часто жильцы получают образец договора, скачанный из Интернета, или предоставленный кем-либо из знакомых.

Ввиду повышения цен на жилье на продаже, многие предпочитают расставаться с ней, хотя дом находится в аренде. Сальвадор Сальседо, партнер юридической фирмы Atico Juridico, предлагает следующие жизненно важные советы. 1.

Если вы когда-либо искали дом для аренды, вы знаете, как важно и сложно найти наилучший вариант. Когда вы находите дом, который вам нравится, и по разумной цене, часто вы торопитесь закрыть сделку. И в этот момент вы можете совершить ошибку, приняв условия, о которых позже вы пожалеете.

ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentales) - это налог на переход собственности, которым облагается покупка вторичной недвижимости или движимого имущества (машины, земельного участка и т.д.) Этот налог не применяется в случае наследования. Приминяемые термины С

Когда наступает срок окончания договора аренды важно подписать соглашение между квартиросъемщиком и владельцем прекращения действия такого договора. Важно не только утвердить дату окончания аренды,  но и обеспечить выполнение обязательств, оставшихся непогашенными на конец контракта.

Договор аренды жилья - это документ, который регулирует договорные отношения между арендатором  и арендодателем, он содержит данные арендатора и арендодателя, срок действия договора, арендную плату и другие пункты, которые они сочтут целесообразными.