Comprar pis amb o sense mobles: què és millor i quant costa moblar

Quan comprem una casa, sempre volem donar-li un toc totalment personal. En moltes ocasions, però, si ja es compra moblat podem estalviar-nos una bona quantitat de diners. La veritat és que això depèn de diversos factors: de les nostres necessitats, si ens agraden els mobles que hi ha a l’habitatge, si el propietari fa una bona oferta o si estan en un bon estat.

Quant val moblar un habitatge?

Segons Toni Expósito, CEO de Comprarcasa, això depèn de molts factors, com la mida de l'habitatge, la qualitat i antiguitat dels mobles o de si es disposa o no d’un professional que ajudi amb la disposició del mobiliari i la decoració.

“També cal tenir en compte si es necessiten mobles a mida (una cosa més apropiada per a famílies nombroses que puguin necessitar mobiliari especial, com ara lliteres) o no, o si el comprador ja té mobles que pugui reutilitzar al nou habitatge”.

A l'hora de fer números, l'expert comenta que el cost depèn no només de la mida de l'habitatge, sinó també de la qualitat dels mobles. “De totes maneres, podem prendre com a referència que, generalment, moblar un pis complet d'uns 70 metres quadrats sol tenir un cost mitjà d'uns 15.000 euros. Si parlem d’un pis d’uns 100 metres quadrats, la mitjana sol pujar als 20.000 euros. Per descomptat, aquesta és una xifra molt aproximada i que variarà molt en funció de la qualitat i l'antiguitat del mobiliari escollit”.

Per a l'expert, no surt igual de preu moblar les habitacions de la casa. Per exemple, la cuina sol acaparar la major part del pressupost, amb uns 5.000 euros de mitjana, i és el lloc que gairebé sempre necessita alguna reforma, ja que els mobles es fan a mida i els electrodomèstics encareixen força el preu.

També parla dels banys, “que solen tenir uns mobles més barat (entre 500 i 1.500 euros), ja que normalment és una estança més petita i amb menys necessitats de mobiliari”. A mig camí trobaríem els dormitoris, amb un preu aproximat de 2.000 euros, que pot pujar a l'habitació de matrimoni, ja que solen ser més grans i tenir més necessitats, segons l'expert.

Val la pena comprar un habitatge moblat?

Si cal fer una despesa extra a més de la compra de la casa, la hipoteca, les despeses fixes, les de la comunitat i altres, llavors moltes persones poden creure que és millor comprar un pis moblat.

Per a Expósito, aquesta qüestió també depèn del nivell adquisitiu del comprador i de les seves necessitats i expectatives respecte a l'habitatge. “Cal tenir en compte, per exemple, que estar en una casa amb mobles que el comprador no ha triat pot fer que acabi per sentir que l'habitatge no és tan “personal” com voldria, especialment si els mobles inclosos no són del seu gust”. A més, si el comprador ja té mobles propis, pot resultar un problema pel mobiliari excessiu.

Avantatges de comprar un habitatge moblat

D'una banda, és un desemborsament econòmic menor, ja que moblar un habitatge de zero té un cost més elevat.

Un habitatge moblat permet entrar-hi a viure des del moment que es compra, especialment si els mobles i electrodomèstics estan bé. A més, ens estalviem mudances, que són sempre un destorb, temps, estrès, maldecaps i diners. Tot i així, és comprensible que determinats mobles es transportin, especialment si es tracta d'un habitatge on viurem la major part del temps. Una cosa diferent és la segona residència, on no cal fer mudances si ja la comprem moblada.

Si no t’agraden els mobles que hi ha a la casa, sempre els pots vendre, ja que ara són de la teva propietat, i a més aconsegueixes uns diners de més.

Desavantatges d’un habitatge amb mobles

Poden ser mobles que no t'agradin o que, com que no els has triat tu, no sentis la casa com a teva. L'ideal en un habitatge és que sigui personal i que cadascú esculli com vol que sigui per trobar-s’hi millor i en benestar.

Si ja tens mobles a la casa anterior, conservar-los tots no serà possible perquè no hi cabran i hauràs de prendre decisions.