Garantia lloguer

Al voltant del lloguer actual, la prequalificació s'ha convertit en un pas fonamental per proporcionar agilitat, seguretat i confiança a propietaris, llogaters i agències immobiliàries.

El 28 de gener de 2025 es va publicar al Butlletí Oficial de l'Estat (BOE) l'anomenat decret òmnibus, una normativa que introdueix diverses mesures que influeixen en el mercat de l'habitatge.

Cada cop hi ha més demanda de pisos de lloguer i més propietaris interessats a posar al mercat habitatges en arrendament amb l'objectiu de rendibilitzar el seu patrimoni.

En llogar un habitatge, una de les preocupacions més comunes per als propietaris és la seguretat de rebre el pagament del lloguer.

Per garantir el pagament del lloguer, molts propietaris sol·liciten al contracte garanties addicionals a la fiança, perquè la Llei d'Arrendaments Urbans (LAU) ho permet. Quant es pot demanar de garantia addicional? Quan es retorna? Per a què serveix?

Article escrit per Jaume Perelló, de Jaume Perello Abogados Atesa la situació que estem travessant, convé recordar alguns dels mecanismes jurídics que poden mitigar o reduir allò que els propietaris tant temen (i amb raó): l'impagament. Si bé hi ha una gran demanda al mercat de l'arrendament d'hab