La socimi de Renta compra més de 500 habitatges a Fidere per uns 80 milions d'euros

1
Edificio de Fidere a Tres Cantos (Madrid)
14 d’agost 2019, Redacció

Vivenio, la socimi de Renta Corporación i el fons holandès APG, ha tornat a protagonitzar una operació immobiliària. Segons ha pogut saber idealista/news, ha adquirit tres immobles residencials a Fidere, una de les socimis del fons estatunidenc Blackstone, per un import pròxim als 80 milions d'euros. Entre els tres edificis, que estan situats a Barcelona i Madrid, sumen més de 500 habitatges.

L'operació es va tancar el passat 7 d'agost i contempla el traspàs d'un immoble a la capital catalana titularitat de Fidere Comunitat, una societat en mans del vehicle d'inversió, mentre que els dos edificis de Madrid es troben a l'àrea metropolitana i fins ara estaven en mans de la societat Fidere Gestió d'Habitatge 2. L'empresa Colliers ha assessorat la socimi de Blackstone en aquesta operació.

Segons el comunicat que ha realitzat Fidere al MAB, els tres immobles representen aproximadament el 7% del valor brut dels actius de la socimi, que a tancament d'abril se situava en 1.090,69 milions d'euros. Per tant, representen uns 76,3 milions d'euros, encara que fonts de mercat sostenen que l'import de l'operació estaria més prop dels 80 milions d'euros i inclou una rendibilitat implícita del 3,1% sobre les rendes netes.

Recordem que a la primavera Blackstone va decidir treure al mercat una cartera d'habitatges de Fidere. Actualment, el vehicle gestiona una cartera d'unes 9.000 habitatges, sent la segona socimi de referència en el mercat de l'habitatge després de Testa Residencial, que també està en mans de Blackstone i controla prop de 11.000 cases.