El comerç electrònic ha estat un dels pocs negocis que han pogut esquivar la crisi del coronavirus amb dignitat i que, a més, ha nodrit l'immobiliari el 2020. Segons dades de CBRE, l’e-commerce ha concentrat el 23% de la contractació logística a Catalunya durant el 2020, amb 97.000 m2.
“Durant els últims anys, l'auge del comerç electrònic ha tingut una forta presència dins del sector logístic. Aquesta tendència a l'alça s'ha vist accelerada per la pandèmia de la COVID-19, que tingut per conseqüència un augment de la contractació logística vinculada a l’e-commerce a Catalunya. Sectors com el de l'alimentació, el farmacèutic, els supermercats, el transport i la distribució continuaran registrant una alta activitat durant aquest 2021”, explica David Oliva, director industrial i logístic de CBRE Barcelona.
Quant a contractació de superfície logística a Catalunya, ha arribat als 419.000 m2, la qual cosa suposa un descens del 29% respecte el 2019, un any en què es van contractar més de 593.000 m2. Així i tot, el nivell de contractació del 2020 és conforme a la mitjana històrica de Catalunya. Del total, uns 246.000 m2 han estat de contractació neta. Segons David Oliva, “la falta de disponibilitat, amb una taxa de desocupació del 5,1%, impedeix que la contractació es mantingui en els nivells rècord dels últims anys”.
Si analitzem la contractació per arcs, el segon arc és el que ha concentrat la major part de l'activitat, amb el 68% del total, seguit del tercer arc, amb el 20% de quota de mercat. Finalment, el primer arc, amb un 12%. En el cas de les transaccions, se n'han tancat un total de 65 i un 69% (45) d’aquestes es concentra al segon arc. El 31% restant s'ha dut a terme al primer i tercer arc, amb deu transaccions a cadascun.
“Com és habitual, a causa de l'elevada demanda no satisfeta per la falta de producte existent a Catalunya, s'aposta pels projectes ‘clau en mà’. El 2020, han representat l'11% de les operacions”, explica David Oliva.
La renda prime a Catalunya ha estat estable als tres arcs durant nou trimestres consecutius; el primer arc presenta 7€/m2/mes, el segon arc mostra 5,5€/m2/mes i el tercer obté 3,5€/m2/mes. La incorporació al mercat de nova superfície continuarà limitant el 2021 una variació a l'alça significativa de les rendes.
Quant a l'oferta, l'anàlisi de CBRE destaca l'increment de l’oferta que es va produir el 2020 a nivell de naus grau A. A Catalunya, ha suposat un 20% més respecte a l'any anterior, amb 242.000 m2. El tercer arc és el que concentra la major part de l'oferta disponible de grau A (121.000 m2), seguit del segon (82.000 m2) i, finalment, el primer (38.000 m2).
Calendari laboral 2026: els festius nacionals i autonòmics
Aquest 2026 tindrà, tal com estableix la llei, catorze festius nacionals, dels quals dos són fixats per cada ajuntament. Dels dotze restants, hi ha nou festivitats nacionals que són de caràcter obligatori per a totes les comunitats autònomes i no poden ser substituïts, llevat que coincideixin en diumenge:
Un fill recupera gairebé 160.000 euros després de ser desheretat
L'Audiència Provincial de Girona ha tornat a posar el focus als límits del desheretament a Catalunya. En una sentència, el tribunal va declarar injusta l'exclusió d'un fill del testament del seu pare, reconeixent-li més de 159.000 euros en concepte de legítima hereditària. La seva sentència llança un missatge clar: no n'hi ha prou d'al·legar falta de relació per desheretar un fill. Si el progenitor ha contribuït al distanciament, la desheretació serà injusta. El cas reforça una te
Què passa si es ven un pis llegat abans de morir el testador?
L'Audiència Provincial de Barcelona ha resolt recentment un cas que aclareix fins a quin punt la voluntat del testador pot alterar el repartiment inicialment previst al testament.
Llum verda al reforç de l'Agència Tributària catalana per recaptar els impostos
El Govern català ha aprovat un decret llei per modificar el règim jurídic de l'Agència Tributària de Catalunya (ATC) per adaptar-lo als nous requeriments derivats del desplegament de la hisenda catalana i dotar-la de plena autonomia en matèria de personal per poder començar a recaptar "de manera progressiva" tots els impostos. El decret s'ha de convalidar al Parlament i no preveu dotació econòmica.
El Suprem aclareix en quins casos es pot desheretar per manca de relació
El distanciament entre pares i fills no sempre neix de la rancúnia. De vegades, simplement passa. Però aquesta manca de contacte pot justificar que un progenitor exclogui els seus descendents del repartiment de l'herència? El Tribunal Suprem s'hi ha pronunciat amb claredat, i una vegada més, la llei no permet desheretar sense una causa ben justificada.
Absolen una hereva d'un deute hipotecari en no acceptar l'herència
L'Audiència Provincial de Barcelona ha dictat una resolució molt rellevant en matèria de successions i deutes hipotecaris. En una sentència dictada el març del 2025, el tribunal va absoldre una dona demandada per l'impagament d'un préstec hipotecari vinculat a un familiar mort en entendre que no havia acceptat l'herència. La decisió reforça un principi clau: ser cridat a heretar no implica automàticament respondre amb el patrimoni personal pels deutes del causant.
Herències: un compte conjunt augmenta la llegítima i canvia el repartiment
L'Audiència Provincial de Tarragona ha fet un gir a un conflicte familiar que feia anys que era als tribunals. El cas, que enfronta tres fills amb la seva mare, deixa una conclusió clara: si no es demostra el caràcter privatiu dels diners d'un compte conjunt, la llei presumeix que pertany als dos titulars per parts iguals, llevat de prova en contra, per la qual cosa aquesta proporció pot arribar a formar part de l'herència.