La inversió immobiliària a Barcelona s’encamina cap a la recuperació. Segons la consultora CBRE, el mercat immobiliari a la capital catalana creixerà més d'un 10 %, per sobre de la mitjana espanyola i europea, i se superaran els 2.000 milions de volum transaccionat, segons apunta al seu informe Real Estate Market Outlook 2024. La recuperació del mercat de Barcelona serà superior perquè va patir molt més el 2023”, asseguren des de la consultora.
En concret, la inversió es va desplomar un 49 %, fins als 1.821 milions, principalment per l'enfonsament del mercat de les oficines. Des de CBRE expliquen que l'any passat va suposar el tancament d'un cicle expansiu que es va iniciar el 2014 i que ara és quan els inversors comencen a constituir les noves carteres que marcaran les dinàmiques del mercat.
L'estudi detalla que el sector living, l'hoteler i el logístic i industrial guanyaran protagonisme els propers anys. A més, una de les apostes de CBRE per als propers anys a Barcelona se centra en les ciències de la salut, ja que es pot convertir en un vector de creixement, com també apunten maneres els data centers o els centres educatius i universitaris.
L'any 2023, el gran protagonista va ser el sector hoteler, amb 580 milions, pràcticament duplicant les xifres d'un any abans. L'alça ve marcat per grans compres, com la de l'hotel Sofia per part de Blasson Property i Axa, que van pagar uns 180 milions a Brookfield; i la del Mandarín Oriental, adquirit pel grup saudita Olayan Group a l'empresària andorrana Maria Reig a canvi d'uns 240 milions.
També va destacar el sector logístic, amb 560 milions, un 16 % menys. Dues operacions sobresurten a finals d'any: la compra de la nau d'Amazon a Girona per 150 milions per la mateixa empresa nord-americana i l'adquisició per part d'Aquila Capital de la nau de Kave Home a Tordera per 100 milions.
Per part seva, el sector residencial va experimentar una forta baixada el 2023 amb relació a l'any anterior, fins als 320 milions, mentre que el segment d'oficines es va anotar una caiguda del 70 %, fins als 260 milions, per la manca d'activitat dels grans fons internacionals.
Calendari laboral 2026: els festius nacionals i autonòmics
Aquest 2026 tindrà, tal com estableix la llei, catorze festius nacionals, dels quals dos són fixats per cada ajuntament. Dels dotze restants, hi ha nou festivitats nacionals que són de caràcter obligatori per a totes les comunitats autònomes i no poden ser substituïts, llevat que coincideixin en diumenge:
Un fill recupera gairebé 160.000 euros després de ser desheretat
L'Audiència Provincial de Girona ha tornat a posar el focus als límits del desheretament a Catalunya. En una sentència, el tribunal va declarar injusta l'exclusió d'un fill del testament del seu pare, reconeixent-li més de 159.000 euros en concepte de legítima hereditària. La seva sentència llança un missatge clar: no n'hi ha prou d'al·legar falta de relació per desheretar un fill. Si el progenitor ha contribuït al distanciament, la desheretació serà injusta. El cas reforça una te
Què passa si es ven un pis llegat abans de morir el testador?
L'Audiència Provincial de Barcelona ha resolt recentment un cas que aclareix fins a quin punt la voluntat del testador pot alterar el repartiment inicialment previst al testament.
Llum verda al reforç de l'Agència Tributària catalana per recaptar els impostos
El Govern català ha aprovat un decret llei per modificar el règim jurídic de l'Agència Tributària de Catalunya (ATC) per adaptar-lo als nous requeriments derivats del desplegament de la hisenda catalana i dotar-la de plena autonomia en matèria de personal per poder començar a recaptar "de manera progressiva" tots els impostos. El decret s'ha de convalidar al Parlament i no preveu dotació econòmica.
El Suprem aclareix en quins casos es pot desheretar per manca de relació
El distanciament entre pares i fills no sempre neix de la rancúnia. De vegades, simplement passa. Però aquesta manca de contacte pot justificar que un progenitor exclogui els seus descendents del repartiment de l'herència? El Tribunal Suprem s'hi ha pronunciat amb claredat, i una vegada més, la llei no permet desheretar sense una causa ben justificada.
Absolen una hereva d'un deute hipotecari en no acceptar l'herència
L'Audiència Provincial de Barcelona ha dictat una resolució molt rellevant en matèria de successions i deutes hipotecaris. En una sentència dictada el març del 2025, el tribunal va absoldre una dona demandada per l'impagament d'un préstec hipotecari vinculat a un familiar mort en entendre que no havia acceptat l'herència. La decisió reforça un principi clau: ser cridat a heretar no implica automàticament respondre amb el patrimoni personal pels deutes del causant.
Herències: un compte conjunt augmenta la llegítima i canvia el repartiment
L'Audiència Provincial de Tarragona ha fet un gir a un conflicte familiar que feia anys que era als tribunals. El cas, que enfronta tres fills amb la seva mare, deixa una conclusió clara: si no es demostra el caràcter privatiu dels diners d'un compte conjunt, la llei presumeix que pertany als dos titulars per parts iguals, llevat de prova en contra, per la qual cosa aquesta proporció pot arribar a formar part de l'herència.