La Generalitat i els Comuns han acordat una bonificació del 100 % de l'impost de transmissions patrimonials (ITP) per a les cooperatives d'habitatge sense ànim de lucre.
D'aquesta manera, si una cooperativa d'aquest tipus compra un solar o un edifici, no haurà de pagar aquest impost que, després de les modificacions pactades, se situa entre el 10 i el 13 % del valor de l'immoble, segons ha avançat el Diari ARA i han confirmat a l'agència Europa Press fonts dels Comuns.
Així mateix, les cooperativistes agrícoles i d'habitatge (sense tenir en compte les dedicades a estades curtes o pisos turístics) es podran deduir a l'IRPF un 20 % de les aportacions de capital que hagin fet a les entitats, amb un màxim de 3.000 euros anuals.
Aquestes mesures estan incloses al decret llei que busca penalitzar l'especulació amb l'habitatge, que també preveu la pujada de l'ITP a la compra d'habitatge que van anunciar el Govern i els Comuns a finals de febrer.
En concret, l'acord implica establir dos trams impositius nous. Així, les transaccions per un valor de fins a 600.000 euros mantindran una taxa del 10 %, les que se situïn entre 600.000 i 900.000 euros es gravaran a l'11 %, les compreses entre 900.000 i 1.500.000 euros tindran un gravamen del 12 % i les que superin 1.500.000 euros tributaran al 13%.
Pel que fa als grans propietaris, definits com aquells que tenen almenys cinc habitatges en àrees tensionades o deu en zones no tensionades, l'impost sobre la transmissió d'habitatges s'elevarà del 10 al 20 %. Aquesta mateixa taxa és aplicable a la venda d'edificis complets, amb divisió horitzontal o sense. No obstant això, hi haurà excepcions per aplicar aquest 20 %: si el comprador és una persona física i si l'edifici té menys de cinc habitatges, sempre que aquests es destinin a ser residència principal del comprador i els seus familiars directes durant almenys tres anys.
Totes aquestes mesures hauran de passar pel Parlament de Catalunya, si bé encara no es coneix la data en què l'Executiu català portarà el text a la Cambra regional.
Govern i Generalitat pacten el nou finançament de Catalunya, però sense data ni xifres
El Govern espanyol i la Generalitat de Catalunya han acordat el nou sistema de finançament autonòmic, que es basarà en els ingressos de les comunitats autònomes i no en la despesa com fins ara, encara que no estipula ni xifres ni dates exactes.
El Govern exposa a les comunitats autònomes els objectius que vertebraran el nou Pla Estatal d'Habitatge
El secretari d'Estat d'Habitatge i Agenda Urbana, David Lucas, ha reunit aquest dilluns les comunitats autònomes per exposar els cinc objectius que vertebraran el nou Pla Estatal d'Habitatge pels anys 2026-2030 conseqüent de l'Acord per l'Habitatge que va plantejar el president del Govern, Pedro Sánchez, a la XXVIII Conferència de Presidents de Barcelona.
Quant costa una mudança el 2025? Aquests són els preus estimats
Quin és el preu aproximat de la mudança? Aquesta és una de les preguntes més freqüents entre els qui estan a punt de canviar de llar.
La lletra petita dels préstecs a joves catalans per comprar el primer pis a partir del 30 de juny
Els préstecs de la Generalitat adreçats a joves perquè puguin pagar l'entrada del primer habitatge es podran començar a sol·licitar a partir del 30 de juny a la web de l'Institut Català de Finances (ICF) i cobriran fins al 20 % del valor de l'immoble, amb un límit de 50.000 euros.
El Parlament català aprova el decret llei per ajornar la nova taxa turística amb PSC, ERC i Comuns
El ple del Parlament ha validat aquest dimecres el decret llei del Govern per ajornar l'aplicació de la nova taxa turística, que té per objectiu endarrerir fins a l'octubre l'entrada en vigor d'aquest gravamen, amb els vots favorables de PSC-Units, ERC i Comuns, iel vot en contra de Junts, PP, Vox, CUP i Aliança Catalana. El decret es tramitarà com a projecte de llei.
La socimi catalana Gesrenta treu a borsa els seus habitatges i locals comercials
La socimi Gesrenta, amb seu a Barcelona, ha sol·licitat l'inici de la cotització a BME Scaleup, el mercat de BME dirigit a empreses petites i mitjanes en creixement, amb un valor de mercat de 7,6 milions d'euros.
AX Partners inverteix 15 milions en un hotel a Girona per transformar-lo en un "actiu de luxe"
La gestora d'inversió immobiliària de capital privat AX Partners ha comprat l'Hotel Eetu Begur (Girona) per transformar-lo en el primer Meliá de 5 estrelles de la Costa Brava i "un actiu exclusiu de luxe" de la costa catalana. La gestora ha detallat que l'operació està valorada en més de 15 milions d'euros, incloent-hi la compra i la posterior revaloració.