La mesura forma part d'un decret que també preveu la pujada de l'ITP per als grans propietaris i que ha d'aprovar pel Parlament
La consellera d'Economia i Finances de la Generalitat, Alícia Romero, i la líder dels Comuns al Parlament, Jéssica Albiach, en roda de premsa
La consellera d'Economia i Finances de la Generalitat, Alícia Romero, i la líder dels Comuns al Parlament, Jéssica Albiach, en roda de premsa Europa Press

La Generalitat i els Comuns han acordat una bonificació del 100 % de l'impost de transmissions patrimonials (ITP) per a les cooperatives d'habitatge sense ànim de lucre.

D'aquesta manera, si una cooperativa d'aquest tipus compra un solar o un edifici, no haurà de pagar aquest impost que, després de les modificacions pactades, se situa entre el 10 i el 13 % del valor de l'immoble, segons ha avançat el Diari ARA i han confirmat a l'agència Europa Press fonts dels Comuns.

Així mateix, les cooperativistes agrícoles i d'habitatge (sense tenir en compte les dedicades a estades curtes o pisos turístics) es podran deduir a l'IRPF un 20 % de les aportacions de capital que hagin fet a les entitats, amb un màxim de 3.000 euros anuals.

Aquestes mesures estan incloses al decret llei que busca penalitzar l'especulació amb l'habitatge, que també preveu la pujada de l'ITP a la compra d'habitatge que van anunciar el Govern i els Comuns a finals de febrer.

En concret, l'acord implica establir dos trams impositius nous. Així, les transaccions per un valor de fins a 600.000 euros mantindran una taxa del 10 %, les que se situïn entre 600.000 i 900.000 euros es gravaran a l'11 %, les compreses entre 900.000 i 1.500.000 euros tindran un gravamen del 12 % i les que superin 1.500.000 euros tributaran al 13%.

Pel que fa als grans propietaris, definits com aquells que tenen almenys cinc habitatges en àrees tensionades o deu en zones no tensionades, l'impost sobre la transmissió d'habitatges s'elevarà del 10 al 20 %. Aquesta mateixa taxa és aplicable a la venda d'edificis complets, amb divisió horitzontal o sense. No obstant això, hi haurà excepcions per aplicar aquest 20 %: si el comprador és una persona física i si l'edifici té menys de cinc habitatges, sempre que aquests es destinin a ser residència principal del comprador i els seus familiars directes durant almenys tres anys.

Totes aquestes mesures hauran de passar pel Parlament de Catalunya, si bé encara no es coneix la data en què l'Executiu català portarà el text a la Cambra regional.