Catalunya aprova canvis en l'ITP: crea tipus reduïts i fixa un 20 % per a grans propietaris

La Generalitat de Catalunya ha aprovat diverses mesures fiscals que tenen a veure amb la transmissió d'habitatges, la renda dels ciutadans i el turisme.

El Govern va donar llum verda al Consell Executiu celebrat el 25 de març a una rebaixa de l'IRPF d'un punt, fins al 9,5 %, per al tram més baix de l'IRPF (rendes inferiors a 33.000 euros), i ha duplicat la tarifa de l'impost turístic en totes les modalitats, de manera que a Barcelona el pagament anirà de 2 a 7 euros per persona i nit. També ha aprovat canvis a l'ITP, amb nous tipus reduïts per a determinats col·lectius i un tipus màxim del 20 % per als grans propietaris.

Aquestes mesures fiscals estan previstes en dos decrets llei que tenen per objectiu establir una fiscalitat "més progressiva" i afavorir els contribuents joves, amb rendes més baixes i col·lectius vulnerables, a més d'introduir mesures per reforçar les polítiques d'accés a l'habitatge i combatre l'especulació immobiliària. Tots dos decrets hauran de ser votats al Parlament de Catalunya.

Canvis en l'ITP amb nous trams i tipus màxim del 20 %

Respecte a l'impost sobre transmissions patrimonials i actes jurídics documentats (ITP), tribut que grava les compravendes d'habitatges de segona mà, les mesures posen el focus en l'accés a l'habitatge i s'han establert tipus reduïts per a determinats col·lectius, a més d'augmentar els tipus que graven les transmissions d'immobles superiors a 600.000 euros.

En concret, s'ha elevat de 32 a 35 anys l'edat dels joves que fins ara tenien el tipus reduït del 5 % en l'adquisició d'habitatge habitual, s'ha establert un tipus reduït del 5 % en l'adquisició d'habitatge habitual per a les víctimes de violència masclista i s'han creat dos trams nous del 12 i del 13 % que gravaran de manera progressiva la transmissió d'immobles de preu més elevat.

S'ha fixat un tipus del 20 % per a la compra d'immobles per part de grans tenidors i s'ha fixat un tipus del 20 % per a la compra d'edificis sencers d'habitatges (excepte si el comprador és una persona física, l'immoble té un màxim de quatre pisos o es destina a habitatge habitual del comprador i els seus familiars), entre d'altres.

Baixa l'IRPF per a rendes de fins a 33.000 euros

Respecte a l'IRPF, que amb aquestes mesures s'equipara al d'altres comunitats com Andalusia, Aragó, Castella-la Manxa i Múrcia, també se simplifica l'escala, que passa de 9 a 8 trams, cosa que afavorirà els contribuents amb una base liquidable inferior als 33.000 euros anuals.

D'altra banda, s'han ajustat els requisits d'edat i de renda per deduir-se el lloguer d'habitatge habitual.

Així, l'edat màxima per accedir a la deducció s'ha elevat dels 32 als 35 anys, cosa que beneficiarà 16.183 persones més que ara; el límit de renda passa de 20.000 a 30.000 euros i beneficiarà 14.589 persones més; l'import màxim deduïble ha passat dels 300 als 500 euros, i s'ha eliminat el requisit segons el qual el lloguer havia de superar el 10 % de la renda del contribuent per poder accedir a la reducció.

També s'han establert tres noves deduccions: fins a 1.000 euros per al lloguer habitual de víctimes de violència masclista, fins a 3.000 euros per a les aportacions de capital fetes a societats cooperatives agràries i d'habitatge, i 150 euros a la declaració individual o 300 a la conjunta per a l'acollida de menors d'edat.

Puja la taxa turística en totes les modalitats

Pel que fa a l'impost sobre estades en establiments turístics, s'ha duplicat la tarifa de l'impost en totes les modalitats, de manera que a Barcelona el pagament anirà de 2 a 7 euros per persona i nit, i a la resta de Catalunya, entre 1,2 i 6 euros.

Així mateix, es destinarà per primer cop un 25 % de la recaptació a polítiques d'habitatge i es regularà la finalitat dels ingressos del fons per al foment del turisme amb l'objectiu de reforçar la sostenibilitat, la desestacionalització i la mobilitat de baixes emissions, entre d'altres.