Fa un any, la Generalitat va traspassar a l’Ajuntament de Barcelona el poder d’inspecció i control contra l’activitat il·legal dels allotjaments turístics de la ciutat. Des de llavors, el Consistori persegueix tota l’oferta il·legal que hi hagi. Compta amb la col·laboració de totes les plataformes de lloguer vacacional, a excepció d’Airbnb. Ara, l’Ajuntament exigeix a Airbnb que retiri 2.577 pisos anunciats a la seva web que manquen de número de referència, abans de sancionar-los. Els propietaris, per part seva, sí que seran multats: fins a 60.000 euros, segons la reincidència i el benefici de l’oferta.
L’Ajuntament de Barcelona va ser el primer a reaccionar amb multes i amb una normativa municipal de la regulació de pisos turístics, el Peuat. Tanmateix, ha baixat les armes des que treballa amb totes les plataformes de lloguer vacacional que cooperen, tot i que sense un acord ferm, en el compliment del Peuat i la Llei de Turisme de la Generalitat.
Totes les empreses es van comprometre a no publicar pisos que no complissin els requisits legals. Això implica no donar espai a aquells pisos no identificats en el registre habilitat per la Generalitat de Catalunya, segons ho estableix el Decret 159/2012. Algunes plataformes, fins i tot s’han compromès a incorporar el número de referència com a filtre imprescindible si volen anunciar un pis a la seva web. La relació amb Airbnb, tanmateix, no va quallar de la mateixa manera, amb diverses sancions entremig.
No obstant això, la companyia va assegurar que hi havia voluntat de controlar els anuncis d’habitatges sense número de registre. L’últim any ha eliminat uns 1.500 pisos sense registre oficial. En cas que la plataforma no complís la retirada d’aquests nous 2.577 pisos, l’Ajuntament procediria a obrir un nou expedient sancionador, que se sumaria als ja 600.000 euros per reincidència de no complir la legislació autonòmica.
De moment, aquests nous habitatges han estat notificats de què estan operant sense llicència i seran multats en funció del temps que porti el propietari beneficiant-se d’aquesta activitat turística i de la possible reincidència de la il·legalitat.
Els pisos van ser detectats gràcies al treball de més de 100 inspectors que el Consistori té a peu de carrer, segons va confirmar la tinent alcalde d’Urbanisme, Janet Sanz. S’encarreguen de revisar els usos que tenen els pisos anunciats en aquestes plataformes online, a més de creuar les dades amb el registre oficial.
Un cop detecten que un pis infringeix la llei, envien una missiva administrativa al propietari per advertir-lo que el seu pis està operant sense llicència turística. El propietari té un termini d’entre 15 i 30 dies per presentar la seva oposició, en cas que disposin de llicència d’activitat. Si no disposés de llicència, se li suspendria el pis amb un temps màxim de dos anys i una multa que pot arribar als 60.000 euros.
Viure al passeig de la Bonanova: així és el seu alt estil de vida i habitatges
El passeig de la Bonanova és una de les artèries més elegants i emblemàtiques de la zona alta de Barcelona. Amb un traçat ampli, arbrat i ple d'edificis senyorials, aquesta avinguda ofereix la serenitat d'un entorn residencial i proximitat a alguns dels serveis més exclusius de la ciutat. Descobreix com és viure al passeig de la Bonanova i deixa't emportar per la seva atmosfera, marcada per l'equilibri entre tradició i modernitat.
Empuriabrava, la 'Venècia catalana', obre el canal al luxe nàutic i agita el mercat immobiliari
A les primeres hores del dia, quan el sol gairebé no frega la superfície de l'aigua, el canal principal d'Empuriabrava sembla un mirall perfecte. Les façanes blanques dels seus habitatges es dupliquen al reflex i el silenci només es trenca pel murmuri d'algun motor fora borda. No obstant això, alguna cosa està a punt de canviar en aquest tranquil paisatge: la reforma del pont del Gran Canal permetrà que embarcacions més grans accedeixin a les propietats situades més enllà d'aquesta bar
Herències a Catalunya: el Suprem aclareix els límits al pagament de la llegítima
Què passa quan una herència no es reparteix de manera equitativa i alguns germans se senten perjudicats? Un hereu pot acabar responent amb el seu propi patrimoni pel que ha rebut? El Suprem acaba de respondre aquestes preguntes, gens infreqüents en la realitat jurídica de Catalunya.
Costa Brava: Begur i S’Agaró són les poblacions amb habitatges més cars
Des de fa anys, la Costa Brava és un atractiu per comprar habitatge, especialment per a estrangers que estiuegen, vénen a viure a Espanya o bé compren cases en aquesta zona amb l'objectiu de treure'n la màxima rendibilitat.
Prequalificació d'inquilins: què és, com funciona i per què convé fer-la
Al voltant del lloguer actual, la prequalificació s'ha convertit en un pas fonamental per proporcionar agilitat, seguretat i confiança a propietaris, llogaters i agències immobiliàries. Però què és exactament la prequalificació de llogaters i com et pot ajudar en el proper lloguer?
