MK Premium entra al ‘retail’: compra un local al centre de Barcelona per 1,7 milions

De la compra d’edificis d’habitatges al negoci comercial. El “family office” català MK Premium es llança ara de ple a un nou mercat amb la compra del seu primer actiu retail per 1,7 milions d’euros, tal com han explicat des del grup a idealista/news.

El local està ubicat a pocs metres de Les Rambles de Barcelona, al número 24 del carrer Escudellers, al costat de la Plaça Orwell. Aquest actiu, actualment en rendibilitat, compta amb una superfície comercial de 440 m2.

Aquest local comercial va ser construït el segle XVI, tot i que el 1769 es va ampliar amb les plantes residencials superiors fins a formar un conjunt que actualment està declarat Bé d’Interès Cultural.

L’immoble serà sotmès a un projecte de rehabilitació, que comptarà amb la col·laboració de Patrimoni de l’Ajuntament de Barcelona, on prevaldrà l’ús de mètodes artesanals per la recuperació de la façana, on es poden distingir serigrafies originals que detallen l’activitat professional dels seus primers inquilins.

MK Premium preveu una rendibilitat anual del 5,5% amb una renda mensual de 10.500 euros, ja que el local es troba en una de les principals àrees comercials de la capital catalana, i amb un accés des del carrer Escudelles, però també des de Còdols.

“Tot i que a MK Premium ens hem especialitzat en la gestió d’actius residencial, en especial en la compra d’edificis, no hem volgut perdre l’oportunitat de negoci al mercat del retail”, explica Daniel Leiva.

“El local del carrer Escudellers és un dels immobles més destacats de la nostra cartera patrimonial, no només per la seva ubicació, en ple centre de Barcelona i amb moltes oportunitats de negoci, sinó també perquè forma part d’un conjunt arquitectònic de gran valor històric, sent declarat Bé d’Interès Cultural”, afegeix Leiva.

Així que, MK Premium tanca el primer semestre de 2018 amb un volum d’inversió superior als 9,3 milions d’euros, entre les seves seus de Barcelona, Madrid, Lisboa i Porto.

La patrimonial catalana s’ha marcat com a objectiu assolir una cartera de 80 actius immobiliaris al tancament de l’exercici i ja compta amb aproximadament 50 adquisicions entre edificis, habitatges i locals comercials.

Aquest exercici és clau per MK Premium, ja que té previst invertir 25 milions d’euros aquest any, dels quals set milions d’euros seran destinats a la compra d’immobles a Portugal.

El darrer any, tal com va avançar idealista/news, va ser la compra del seu primer immoble a Lisboa, on va invertir a prop de mig milió d’euros. Es tracta d’un actiu de 262 m2 en dues plantes, que compta amb quatre habitatges i una àmplia zona enjardinada, al número 54 de la Rúa Maravila.

Aquest és el segon immoble de MK Premium a Portugal, després de l’adquisició fa poques setmanes de l’edifici ubicat al número 287 de la Rúa Cándido dos Reis, a Porto. Aquest actiu compta amb 8 habitatges en 390 m2.