El problema de l’habitatge a les grans ciutats d’Espanya ens porta a viure com a abelles. I no, no és una metàfora. La firma Haibu 4.0 emprèn a la capital catalana amb el primer projecte d’habitatge compartit en el qual posarà a disposició de persones amb baixos ingressos càpsules de tres m2 per 250 euros al mes. La iniciativa donarà el tret de sortida en 15 dies a Barcelona, si bé els impulsors del projecte esperen obrir una dotzena més de ruscs en altres ciutats com Madrid, Dinamarca o Roma.
Segons els responsables de Haibu 4.0, Marc Olivé i Eddie Wattenwill, una de les raons de la posada en marxa d’aquest primer rusc, que s’ubicarà al barri de Sants-Badal, és fer front a la pujada del lloguer a la capital catalana. Tanmateix, Ada Colau, alcaldessa de Barcelona, ha assegurat que aquest model d’habitatge “està fora de la normativa, no és un habitatge digne i no el permetrem”.
“No hem rebut una sol·licitud oficial i nosaltres ens hem assabentat de la polèmica a través de la premsa”, explica Colau, “sense avançar-nos a res i sempre a l’espera que es posin en contacte amb nosaltres per una via oficial, l’Ajuntament no permetrà que aquest projecte prosperi, ja que està fora de la normativa”.
De fet, a l’actualitat, la firma està aprofitant un buit legal per dur a terme aquest projecte. “No lloguem ni venen, és una cosa més semblant a una comunitat o una associació, quelcom més social”, expliquen des de la companyia. Però tampoc revelen el concepte pel qual es paguen 250 euros al mes, perquè, segons indiquen, “és part del buit legal que hem trobat”.
“Estem en diàleg amb l’Ajuntament perquè es creï una normativa al voltant del nostre projecte, ja que a Barcelona s’obriran vuit ruscs més els propers mesos”. Aquests ruscs són locals reformats i rehabilitats que, donat aquest buit legal, poden ser habitats però no tenen cèdula d’habitabilitat.
Els ruscs, a més de les MiniHouses, compten amb cuina, que disposarà de taulell, amb armaris i diversos microones per escalfar aliments i begudes; zona de lavabos; Wi-Fi; subministres, inclòs en el preu el consum d’aigua, llum i neteja de les zones comunes; neteja, així com un assessor disponible les 24 hores.
Haibu 4.0, tanmateix, segueix endavant amb un projecte que ha despertat l’interès de moltes persones per la seva peculiaritat. Si bé és un model d’habitatge molt estès a Hong Kong (al Japó també però en forma d’hotels), seria el primer a Espanya. Perquè funcioni, segons expliquen des de Haibu, els futurs inquilins hauran de complir amb una sèrie de requisits. Els més comuns són l’edat, que ha d’estar compresa entre els 25 i els 45 anys, i comptar amb uns ingressos mínims de 450 euros al mes.
L’empresa, a més, afegeix altres normes d’accés, com “no tenir antecedents penals ni abans de l’entrada ni durant la residència en els ruscs”, així com “no poder entrar amb mascotes” i “aconseguir un certificat de Haibu 4.0” que senyala que el perfil és apte per poder ocupar un rusc, que sol ser d’unes dimensions de 2,40 metres de llarg i 1,20 metres d’ample.
I, com en tot pis compartit, els ruscs també estan sotmesos a unes normes. Segons Haibu 4.0 “no s’acceptarà allotjar a altres persones en els nínxols dels ruscs” i “els sorolls o trucades de telèfon es realitzaran sense molestar als membres del rusc”. A més, “no es permetran substàncies il·legals, droga, elements explosius o materials altament inflamables” i “tampoc es podrà prestar la MiniHouse a amics o familiars”.
Però amb un desembarcament polèmic, també hi ha d’haver algunes normes polèmiques i que no deixen de cridar l’atenció, entre elles que “no es podrà criticar el funcionament dels ruscs en públic o en perfils socials, es considerarà com una acció negativa contra el rusc i el resident serà expulsat”, a més, si tots els membres del rusc es posen d’acord, podran expulsar a un resident de la comunitat.
Aquests espais, segons els seus creadors, estan destinats per perfils molt concrets. “Treballadors que han de desplaçar-se desenes de kilòmetres cada dia per anar a treballar, estudiants que es veuen obligats a agafar un pis entre vàries persones per poder mantenir-lo, habitacions llogades a preus desorbitats, resumint, tota una sèrie de problemes que solem trobar-nos en qualsevol ciutat important a nivell d’habitabilitat”, expliquen des de Haibu 4.0.
El primer rusc comptarà amb 15 llits i actualment l’empresa es troba duent a terme entrevistes per donar accés als primers habitats. “Són persones en risc d’exclusió social, que, si bé tenen ingressos mensuals, estan al límit i no tenen un pis en condicions per viure-hi”, expliquen.