El PDeCat ven la seva seu a un fons asiàtic-català per 8 milions en ple procés

El PDeCat penja el cartell de venut a la seva seu actual, després de negociar amb diversos fons. El partit polític ha tancat la venda de l’edifici a un fons asiàtic-català liderat per l’empresari Joaquim Zamacois, tal com han confirmat fonts de l’operació a idealista/news. Finalment, l’import de la transacció ha pujat a 8 milions d’euros.

L’edifici d’oficines compta amb una superfície de més de 2.100 m2 i va sortir al mercat amb un preu de partida de 7,4 milions. L’actiu, fins ara propietat del partit polític català, està ubicat al número 339 del carrer Provença. El PDeCAt, que va posar en venda l’immoble per ser “massa gran per les seves necessitats”, es traslladarà a un altre edifici i deixarà aquest buit pel nou operador.

L’actiu està escripturat a nom de Convergència Democràtica de Catalunya (CDC), encara que el gaudeixin els seus hereters de PDeCat. Aquesta no és la primera operació immobiliària que tanca el partit; fa tres anys, CDC va vendre la seva anterior seu del carrer Còrsega al fons d’inversió Platinum, de Hong Kong, que més endavant el va reconvertir en habitatges d’alta gamma.

La decisió de treure al mercat la seu va ser presa l’estiu de 2017, si bé va començar a comercialitzar-se el desembre, després de la celebració de les eleccions catalanes. Per donar el tret de sortida, el PDeCat va posar un anunci a la premsa local anunciant la venda.

Entre les parets de l’edifici, que a més d’oficines també podria ser reconvertit en habitatge, han passat diferents inquilins durant els anys. L’immoble va albergar en el passat les direccions generals de Comerç i d’Energia de la Generalitat de Catalunya

Venda en ple procés

La venda de l’edifici s’emmarca dins del primer aniversari del referèndum no pactat de l’1 d’octubre de 2017. Un any en el qual, si bé la inestabilitat política no ha passat factura de manera destacable en el sector immobiliari a Catalunya, sí que ha fet que l’interès inversor s’hagi ressentit en l’últim trimestre del darrer any.

Segons dades de la consultora immobiliària CBRE, la inversió immobiliària a Catalunya va assolir el 2017 els 2.093 milions d’euros, un 17% menys que l’any anterior, si bé els experts del sector senyalen que un dels problemes va ser la falta de producte, més que la de demanda.

No obstant això, els professionals del sector coincideixen que les dades dels dos darrers trimestres han anat millorant a Catalunya, amb operacions com la de la venda de la seu del PDeCat, per exemple, i les previsions són bones: “Per exemple, si ens enfoquem en el mercat d’inversió del negoci de les oficines, les dades del tercer trimestre de 2018 són millors que les de 2017”, expliquen des de la consultora immobiliària Cushman&Wakefield.