Els operadors de coworking, tant nacionals com internacionals, no deixen de florir a Barcelona. En els tres últims mesos, marques d'espais de treball compartits com la italiana Talent Garden, la francesa Wojo o la madrilenya First han començat a operar en el mercat català amb oficines que van des dels 3.500 m2 fins als 8.000 m2, segons un estudi de Forcadell.
Segons dades de la consultora, els operadors d'oficines flexibles han contractat entre abril i juny fins a 28.400 m2 de superfície a la capital catalana, xifra que suposa el 23% de la totalitat del mercat d'oficines a Barcelona durant aquest període. “El coworking continua pujant posicions en el mercat d'oficines barceloní a una velocitat excepcional: en tan sols els primers sis mesos de l'any (56.080 m2) ja ha superat la totalitat de la superfície contractada el 2018 (46.700 m2)”.
En el primer semestre de l'any han desembarcat al mercat barceloní coworkings estrangers i nous operadors d'espais flexibles. És el cas de Loom (2.000 m2), propietat de Merlin i que fins ara només operava a Madrid; l'operador italià Talent Garden (3.900 m2 i 3.600 m2); el francès Wojo (8.000 m2); Firstworkplaces (5.500 m2) i el ‘coworking’ de la recent aliança entre CustomSuits i El Corte Inglés per crear i gestionar una xarxa d'espais de treball compartit.
L'auge dels últims mesos ha vingut donat per diversos factors, entre ells “que els grans operadors del mercat saben que aquest és el moment d'ocupar les millors ubicacions i no estan dubtant a contractar grans superfícies, malgrat no tenir tots els espais inaugurats o ocupats”.
El fenomen dels espais flexibles ha irromput en el mercat d'oficines de manera transversal atenent, d'una banda, la demanda de startups, pimes i multinacionals, i per una altra, posicionant-se com un dels majors gestors d'oficines del mercat amb un clar valor diferencial: ser gestor d'espais d'oficines que, a més, estiguin replets de serveis.
En aquesta mateixa línia, alguns operadors de coworking han fet un pas més i ja estan buscant grans espais corporatius per a empreses específiques en els quals ells exerciran de gestors. Especialitzar-se en la gestió del ‘corporate real estate’ de les empreses podria convertir-se en la força motriu que mantingui les xifres de contractació a l'alça uns quants exercicis més.
Viure a Xiva: millors zones, cost de vida i avantatges
Situat a la Comunitat Valenciana, Xiva és un municipi que combina la tranquil·litat de la vida rural amb la proximitat a la ciutat de València. El seu entorn natural, marcat per la Serra de Xiva i àmplies zones de cultiu, ofereix un respir per als que busquen allunyar-se del ritme accelerat de la ciutat.
La dada que deixa en mal lloc el límit del lloguer a Barcelona i de què no parla l'administració
L'Ajuntament de Barcelona, la Generalitat de Catalunya i el Govern central fa mesos que defensen a capa i espasa el control dels lloguers a les zones residencials tensionades, la mesura estrella de la Llei d'habitatge.
Certificat energètic de l'habitatge: del desconeixement ciutadà a l'obligatorietat legal
Fa un mes va entrar en vigor una nova normativa que obliga a disposar del Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) abans de fer una taxació hipotecària i el 2050 el parc residencial ha d'assolir la neutralitat climàtica, cosa que significa que s'haurà de transformar en edificis de zero emissions, com dicta la Directiva d'Eficiència Energètica dels Edificis. A més d'accelerar l'adaptació normativa, UCI considera que cal reduir la bretxa d'informació per coincienciar els ciutadans. "Sen
Illa afirma que estudia "a fons" la possibilitat de prohibir la compra d'habitatge especulatiu
El president de la Generalitat de Catalunya, Salvador Illa, ha afirmat aquest dimecres que el Govern estudia "a fons" la possibilitat de prohibir les compres d'habitatge amb fins especulatius a Catalunya, però ha avisat que no és senzill des del punt de vista jurídic.
La proposta catalana de prohibir la compra especulativa d'habitatge no té base jurídica, segons una advocada
La darrera mesura en habitatge que analitza la Generalitat de Catalunya ja desperta dubtes entre els experts del món jurídic.
Catalunya preveu que la regulació del lloguer de temporada s'aprovi abans del 2026
La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica i portaveu de la Generalitat, Sílvia Paneque, ha augurat que el projecte de llei de mesures urgents en habitatge i urbanisme que preveu la regulació dels lloguers de temporada i d'habitacions estarà en vigor abans del 2026, malgrat que el PP i Junts hagin portat la mesura davant del Consell.
Apartur critica la fi dels pisos turístics a Barcelona: "No millorarà l'habitatge"
L'Associació d'Apartaments Turístics de Barcelona (Apertur) ha denunciat a Europa la fi dels pisos turístics a la capital catalana en tres anys. Una mesura que va anunciar l'alcalde de la ciutat, Jaume Collboni, el mes de juliol passat i que suposarà més perjudicis que beneficis.