El negoci residencial continua guanyant força malgrat la crisi de la COVID-19. Dazia Capital, a través de Dazeo, la joint venture creada amb l’empresa francesa de capital de risc Eurazeo, aterra a Barcelona amb el seu primer projecte residencial valorat en 45 milions d'euros, tal com han explicat des de la companyia a idealista/news. La promotora, sota la seva marca Darya Homes, desenvoluparà una promoció residencial de 105 habitatges al barri de la Clota, a Horta-Guinardó. Aquesta promoció estarà exempta de destinar el 40% a habitatge protegit, ja que és un pla parcial aprovat abans que aquesta norma imposada per Ada Colau entrés en vigor.
El disseny del projecte inclou zones verdes amb piscina, que juntament amb les terrasses seran les protagonistes de la promoció, i les que n’han inspirat el nom: L’Atmosfera. La promoció ha estat dissenyada per l'estudi d'arquitectura de Barcelona OUA i serà una de les poques promocions d'obra nova a La Clota. Es preveu que es comenci a comercialitzar el gener del 2021 i el lliurament es preveu per al segon semestre del 2022.
“És una zona que tindrà potencial de transformació: la ubicació dins de Barcelona, l'estil de vida post-COVID, amb piscines, zones verdes… creiem que és un projecte que encaixa”, diu Leticia Pérez, directora de Real Estate de Dazia Capital. El projecte s’alçarà sobre un sòl de 9.000 m2 i tindrà com a resultat 105 habitatges d'entre un i quatre dormitoris.
Quant a la norma de destinar entre el 30% i el 40% de la promoció a habitatge assequible, Pérez explica que “quan es va comprar, era un pla parcial ja aprovat i urbanísticament ja s'havien fet les cessions a l'Ajuntament”. “Ens agradaria continuar creixent a Barcelona, però el tema normatiu ha fet que moltes promotores no hi iniciïn projectes i aquesta és una gran oportunitat perquè pertany al mercat lliure”.
Segons Daniel Mazín, conseller delegat de Dazia Capital,“ Barcelona sempre ha estat un objectiu per als nostres plans d'inversió. Amb L’Atmosfera volem posicionar-nos a la ciutat amb la nostra marca i identitat de disseny i singularitat”. Fins ara, l’empresa només treballa en projectes d'obra nova i rehabilitació a Madrid i Costa del Sol.
Dazia Capital és la responsable de la gestió dels projectes de la joint venture, des de l'adquisició fins al desenvolupament i posterior comercialització dels habitatges, amb la marca promotora Darya Homes. Ara per ara hi ha 21 projectes en desenvolupament, construcció i comercialització a Madrid, Marbella, Estepona i Barcelona.
Dazia Capital és una empresa immobiliària espanyola fundada el 2013, la principal activitat de la qual és la inversió en edificis i sòls a les principals capitals espanyoles. L'empresa està especialitzada en actius que necessiten reposicionament i en els quals cal afegir valor. Sòls, edificis d'oficines i industrials i edificis residencials per a rehabilitació. Actualment compta amb 21 projectes en desenvolupament i comercialització, que suposen més de 1.000 habitatges i un total de 100.000 m2.