Nova oportunitat per a un dels projectes fallits d'Ada Colau. L'Ajuntament de Barcelona i l'Àrea Metropolitana (AMB) han decidit reactivar aquest mes els tràmits per triar al soci privat que adquireixi una participació del 50% d’Habitatge Metròpoli Barcelona (HMB), una societat públic-privada que s'encarregarà de construir 4.500 pisos a la capital catalana i el primer cinturó en règim de lloguer.
La licitació va quedar deserta l'any passat, ja que l'única empresa que es va presentar va ser Cevasa i no complia els requisits exigits. Tant el consistori com l'administració supralocal veuen “prioritari” el projecte i ara, en comptes d'una licitació ordinària, convocaran un procediment negociat amb publicitat. Es tracta d'un mecanisme previst a la Llei de Contractes del Sector Públic per a aquells casos on un concurs hagi quedat desert, segons Expansión.
Si bé els plecs introduiran alguns canvis, la majoria dels requisits seran els mateixos, per la qual cosa no serà necessari tornar a licitar el procés des de zero. Per exemple, la part que ha d'aportar el soci privat serà la mateixa, entre 58 milions i 104 milions d'euros distribuïts en quatre fases.
Si que canviaran, per exemple, els pagaments del soci privat. Si bé en la primera fase s'hauran d’entregar 12 milions d'euros, en les següents es permetrà que les quantitats variïn dins d’un interval del 20% en funció del context i la situació del mercat immobiliari. A més, el soci privat podrà decidir si posa a disposició més recursos per avançar en la construcció del parc d'habitatges o si retarda el calendari previst.
Segons expliquen des del consistori, el primer paquet d'habitatges es començarà a tramitar el 2021. Seran gairebé 650 pisos repartits en quatre promocions a Barcelona (dues a Marina, una a la Sagrera i una altra a les antigues casernes de Sant Andreu), dues a Montgat i una més a Sant Boi i Sant Adrià.
En la segona etapa, es construiran cinc blocs a la ciutat de Barcelona i la resta se situaran a Sant Adrià, Cornellà, Molins de Rei, Sant Boi, Viladecans i Sant Andreu de la Barca.
Article vist a L'AMB reactiva l'empresa mixta d'habitatge públic (Expansión)
Viure a Xiva: millors zones, cost de vida i avantatges
Situat a la Comunitat Valenciana, Xiva és un municipi que combina la tranquil·litat de la vida rural amb la proximitat a la ciutat de València. El seu entorn natural, marcat per la Serra de Xiva i àmplies zones de cultiu, ofereix un respir per als que busquen allunyar-se del ritme accelerat de la ciutat.
La dada que deixa en mal lloc el límit del lloguer a Barcelona i de què no parla l'administració
L'Ajuntament de Barcelona, la Generalitat de Catalunya i el Govern central fa mesos que defensen a capa i espasa el control dels lloguers a les zones residencials tensionades, la mesura estrella de la Llei d'habitatge.
Certificat energètic de l'habitatge: del desconeixement ciutadà a l'obligatorietat legal
Fa un mes va entrar en vigor una nova normativa que obliga a disposar del Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) abans de fer una taxació hipotecària i el 2050 el parc residencial ha d'assolir la neutralitat climàtica, cosa que significa que s'haurà de transformar en edificis de zero emissions, com dicta la Directiva d'Eficiència Energètica dels Edificis. A més d'accelerar l'adaptació normativa, UCI considera que cal reduir la bretxa d'informació per coincienciar els ciutadans. "Sen
Illa afirma que estudia "a fons" la possibilitat de prohibir la compra d'habitatge especulatiu
El president de la Generalitat de Catalunya, Salvador Illa, ha afirmat aquest dimecres que el Govern estudia "a fons" la possibilitat de prohibir les compres d'habitatge amb fins especulatius a Catalunya, però ha avisat que no és senzill des del punt de vista jurídic.
La proposta catalana de prohibir la compra especulativa d'habitatge no té base jurídica, segons una advocada
La darrera mesura en habitatge que analitza la Generalitat de Catalunya ja desperta dubtes entre els experts del món jurídic.
Catalunya preveu que la regulació del lloguer de temporada s'aprovi abans del 2026
La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica i portaveu de la Generalitat, Sílvia Paneque, ha augurat que el projecte de llei de mesures urgents en habitatge i urbanisme que preveu la regulació dels lloguers de temporada i d'habitacions estarà en vigor abans del 2026, malgrat que el PP i Junts hagin portat la mesura davant del Consell.
Apartur critica la fi dels pisos turístics a Barcelona: "No millorarà l'habitatge"
L'Associació d'Apartaments Turístics de Barcelona (Apertur) ha denunciat a Europa la fi dels pisos turístics a la capital catalana en tres anys. Una mesura que va anunciar l'alcalde de la ciutat, Jaume Collboni, el mes de juliol passat i que suposarà més perjudicis que beneficis.