El mercat logístic a Espanya segueix amb bon estat de salut malgrat la COVID-19. Tant Barcelona com Madrid han demostrat, mesos després de l'estat d’alarma, que el seu mercat logístic continua atraient inversors. Mentre que la capital catalana té el 80% de la nova superfície logística de la nova oferta del 2020 prellogada i dels 343.000 m2 que s'incorporaran l'any vinent, un 61% del total compromès, Madrid continua tancant operacions milionàries, com la compra de quatre naus per part de Patrizia per 50 milions d'euros.
El mercat logístic barceloní sumarà 343.000 m2 el 2021, dels quals un 61% ja estan compromesos, la qual cosa suposa 211.655 m2, segons dades de Savills Aguirre Newman. Durant el 2020, s'incorporaran al mercat logístic de la capital catalana 415.783 metres quadrats, dels quals un 80% ja estan prellogats.
El tercer trimestre de l'any l'absorció ha estat de 120.000 m2, davant dels 130.000 m2 registrats durant el mateix període del 2019. En el que portem d'any, s'han contractat 319.620 m2 de superfície logística en la capital catalana, davant dels 468.956 m2 que es van absorbir durant el mateix període del 2019. Per a la consultora, el descens es deu a la falta d'espai de qualitat disponible.
“Les dades confirmen la resiliència del sector logístic, que ha aconseguit mantenir el ritme de contractació en un context d'incertesa mundial i, fins i tot, superar el nombre de transaccions respecte als nou primers mesos del 2019”, ha assenyalat la directora d'industrial i logística de Savills Aguirre Newman Barcelona, Gloria Valverde.
Operacions a Madrid
La capital d'Espanya continua tancant operacions rellevants per al negoci logístic. El fons alemany Patrizia ha adquirit un complex logístic, encara en construcció, per cinquanta milions d'euros.
El complex compta amb quatre naus logístiques que sumen 65.000 m2. Està previst que les obres de l'actiu finalitzin el 2022. Després de la compra, l’empresa ja compta amb 650.000 m2 a Espanya.
La logística representa el 40% de la cartera del fons a Espanya i Portugal, i un 80% de totes les seves propietats industrials a la península estan situades a Madrid. D'altra banda, les oficines representen un 30% de la seva cartera, el residencial un 15% i el 15% restant es distribueix entre comercial i hoteler.
En el segment industrial, el fons va adquirir la cartera industrial de GreenOak per 1.300 milions d'euros. En total, l’empresa va sumar a la seva cartera 42 actius situats a Espanya, Itàlia, França i Holanda, que sumen 1,5 milions de metres quadrats.
Viure a Palma: millors zones, cost de vida i avantatges
Residir a Palma és molt més que residir a una ciutat mediterrània. La capital balear ofereix un entorn dinàmic, cosmopolita i ple d´història, on la qualitat de vida es converteix en una experiència diària. Per això, atrau els qui busquen tranquil·litat al costat del mar però també qui busca una vida urbana amb totes les comoditats.
Per què Barcelona es diu així? Origen i significat del seu nom
Barcelona és una ciutat que desperta l'interès de molts per la seva arquitectura, cultura i gastronomia, però més enllà dels seus atractius turístics, el seu nom amaga una història fascinant que pocs coneixen. Per què Barcelona es diu així? L'origen i el significat d'aquest nom han estat objecte de llegendes, estudis històrics i diverses teories al llarg dels segles.
Viure a Xiva: millors zones, cost de vida i avantatges
Situat a la Comunitat Valenciana, Xiva és un municipi que combina la tranquil·litat de la vida rural amb la proximitat a la ciutat de València. El seu entorn natural, marcat per la Serra de Xiva i àmplies zones de cultiu, ofereix un respir per als que busquen allunyar-se del ritme accelerat de la ciutat.
La dada que deixa en mal lloc el límit del lloguer a Barcelona i de què no parla l'administració
L'Ajuntament de Barcelona, la Generalitat de Catalunya i el Govern central fa mesos que defensen a capa i espasa el control dels lloguers a les zones residencials tensionades, la mesura estrella de la Llei d'habitatge.
Certificat energètic de l'habitatge: del desconeixement ciutadà a l'obligatorietat legal
Fa un mes va entrar en vigor una nova normativa que obliga a disposar del Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) abans de fer una taxació hipotecària i el 2050 el parc residencial ha d'assolir la neutralitat climàtica, cosa que significa que s'haurà de transformar en edificis de zero emissions, com dicta la Directiva d'Eficiència Energètica dels Edificis. A més d'accelerar l'adaptació normativa, UCI considera que cal reduir la bretxa d'informació per coincienciar els ciutadans. "Sen
Illa afirma que estudia "a fons" la possibilitat de prohibir la compra d'habitatge especulatiu
El president de la Generalitat de Catalunya, Salvador Illa, ha afirmat aquest dimecres que el Govern estudia "a fons" la possibilitat de prohibir les compres d'habitatge amb fins especulatius a Catalunya, però ha avisat que no és senzill des del punt de vista jurídic.
