Home Capital Rentals, la branca d'inversió dels fundadors de Prisa (famílies Polanco i Pérez Arauna), ha ampliat capital per valor de 32,8 milions d'euros i ha comprat dos edificis al centre de Madrid, segons informa Voz Pópuli. Els actius estan localitzats al barri de Chamberí i al de Salamanca, després de realitzar una inversió de quinze milions d'euros.
Amb aquesta nova captació de capital, la SOCIMI especialitzada en coliving es prepara per fer més compres a les dues ciutats més importants d'Espanya. Cal destacar que durant el 2020, l’empresa va posposar les seves operacions d'inversió en edificis residencials (amb l'excepció d'un edifici de cinc milions a Barcelona). A més, la branca d'inversió va haver de suportar 1,26 milions de pèrdues, que se sumen als préstecs i pòlisses de crèdit per valor de 12 milions d'euros de Sabadell, Banco Santander i Bankinter.
Pel que fa als dos actius comprats a Chamberí i el barri de Salamanca, la SOCIMI aclareix que es destinaran a habitatges corporatius o coliving. En aquest sentit, els Polanco creuen que els habitatges de lloguer compartits per empresaris creixeran després de la COVID-19.
Voz Pópuli assenyala que fonts del mercat comparteixen aquesta visió perquè creuen que la societat tindrà una major predisposició a viure de lloguer i perquè l'immobiliari prime romandrà impassible tot i la pandèmia. De moment, la Home Capital Rentals ha demostrat la seva confiança en aquest producte i va sortir a borsa en ple esclat de la pandèmia, el passat 20 de març del 2020.
Ho va fer amb edificis pensats per a lloguers temporals (en aquest moment, semibuits) per un valor, segons els seus comptes, de 34 milions d'euros. La capitalització borsària de Home Capital Socimi ronda els 50 milions d'euros amb què va sortir a borsa el març del 2020.
Article vist a
Los Polanco captan 33 millones para comprar edificios en el centro de Madrid y Barcelona (Voz Pópuli)
Viure a Xiva: millors zones, cost de vida i avantatges
Situat a la Comunitat Valenciana, Xiva és un municipi que combina la tranquil·litat de la vida rural amb la proximitat a la ciutat de València. El seu entorn natural, marcat per la Serra de Xiva i àmplies zones de cultiu, ofereix un respir per als que busquen allunyar-se del ritme accelerat de la ciutat.
La dada que deixa en mal lloc el límit del lloguer a Barcelona i de què no parla l'administració
L'Ajuntament de Barcelona, la Generalitat de Catalunya i el Govern central fa mesos que defensen a capa i espasa el control dels lloguers a les zones residencials tensionades, la mesura estrella de la Llei d'habitatge.
Certificat energètic de l'habitatge: del desconeixement ciutadà a l'obligatorietat legal
Fa un mes va entrar en vigor una nova normativa que obliga a disposar del Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) abans de fer una taxació hipotecària i el 2050 el parc residencial ha d'assolir la neutralitat climàtica, cosa que significa que s'haurà de transformar en edificis de zero emissions, com dicta la Directiva d'Eficiència Energètica dels Edificis. A més d'accelerar l'adaptació normativa, UCI considera que cal reduir la bretxa d'informació per coincienciar els ciutadans. "Sen
Illa afirma que estudia "a fons" la possibilitat de prohibir la compra d'habitatge especulatiu
El president de la Generalitat de Catalunya, Salvador Illa, ha afirmat aquest dimecres que el Govern estudia "a fons" la possibilitat de prohibir les compres d'habitatge amb fins especulatius a Catalunya, però ha avisat que no és senzill des del punt de vista jurídic.
La proposta catalana de prohibir la compra especulativa d'habitatge no té base jurídica, segons una advocada
La darrera mesura en habitatge que analitza la Generalitat de Catalunya ja desperta dubtes entre els experts del món jurídic.
Catalunya preveu que la regulació del lloguer de temporada s'aprovi abans del 2026
La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica i portaveu de la Generalitat, Sílvia Paneque, ha augurat que el projecte de llei de mesures urgents en habitatge i urbanisme que preveu la regulació dels lloguers de temporada i d'habitacions estarà en vigor abans del 2026, malgrat que el PP i Junts hagin portat la mesura davant del Consell.
Apartur critica la fi dels pisos turístics a Barcelona: "No millorarà l'habitatge"
L'Associació d'Apartaments Turístics de Barcelona (Apertur) ha denunciat a Europa la fi dels pisos turístics a la capital catalana en tres anys. Una mesura que va anunciar l'alcalde de la ciutat, Jaume Collboni, el mes de juliol passat i que suposarà més perjudicis que beneficis.