Una de freda i una de calenta per al gegant europeu dels centres comercials. L'Ajuntament de Barcelona i els promotors del centre comercial La Maquinista (Unibail-Rodamco Westfield) han arribat finalment a un acord per transformar-ne l'entorn que suposa una reducció de la superfície d'ampliació comercial proposada en un inici i un increment de l'espai destinat a la construcció d'habitatges. Segons han explicat fonts del grup, es construiran més de 800 pisos nous a la zona.
La nova proposta limita el creixement comercial de la Maquinista a la meitat, que passarà dels 42.000 m2 previstos al projecte elaborat durant el mandat de Xavier Trias a 21.000 m2. L’altra meitat es destinarà a habitatges, serveis, equipaments i establiments de proximitat. A més de l'ampliació comercial, el projecte inicial preveia 50.000 m2 més per construir habitatges, dels quals 17.500 m2 aniran destinat a HPO.
Així, el nou projecte manté els 92.000 m2 de sostre total del pla anterior, però amplia l'espai per a habitatges, que passa de 50.000 m2 a 65.000 m2. A més, preveu 5.000 m2 per a altres usos i 1.000 m2 per al comerç de planta baixa.
Pel que fa a habitatge, en total hi haurà 812 pisos nous, 518 de règim lliure i 294 seran protegits. El conveni també té en compte l'opció que en un futur es pugui reduir encara més l'edificabilitat comercial a La Maquinista a canvi d'utilitzar 10.000 m2 per a oficines al Centre Comercial Glòries, també propietat d’URW.
La reducció de la superfície d'ampliació de La Maquinista també suposarà que l'escola que s'està construint en aquest entorn, i que va provocar un conflicte amb URW per l'ocupació directa que va fer el consistori, disposi d'una parcel·la d'equipament públic de 2.466 m2 per a una possible ampliació del centre educatiu.