La socimi controlada per Ismael Clemente ha posat a la venda la seva cartera de supermercats Caprabo. Merlin ha pres aquesta decisió després d'analitzar els actius i considerar-los no estratègics. La companyia ha encarregat l'operació a CBRE i espera recaptar prop de 100 milions d'euros, segons Cinco Días.
Fins ara, la socimi ha rebut 15 ofertes per aquests actius, entre els quals destaquen alguns fons especialitzats en la compra d'aquest tipus d'establiments. Cal destacar que aquest tipus d'immobles ha començat a atreure les mirades de molts inversors després de la pandèmia perquè se'ls considera un valor refugi.
Amb aquesta venda, Merlin es desprendrà de la meitat de la seva cartera de la marca Caprabo. Actualment té 28 establiments, encara que va arribar a tenir fins a 33 supermercats el 2015 quan va adquirir una cartera a la societat Caboel. D'aquesta cartera inicial, Merlin té 19 supermercats de proximitat i 14 de format big box, segons la pròpia pàgina web de la socimi. A més, la companyia especifica que el 71 % de les rendes que obté per aquests establiments prové de Barcelona, i el restant de Tarragona, Girona i Lleida.
La immobiliària, que compta amb el Santander com a principal accionista (22,3 % del capital), va comunicar al mercat en les últimes trobades amb inversors la seva intenció de desprendre’s aquest any d'actius no estratègics per un volum d'entre 150 i 200 milions.
En aquest sentit, els supermercats de Caprabo no suposen una gran desinversió, ja que representen tot just un 1 % de la cartera actual d'immobles de l’empresa, que compta amb actius per valor de 12.893.000, segons els últims comptes semestrals presentats a la CNMV.
Article vist a
Merlin se desprende de su cartera de supermercados Caprabo (Cinco Días)
Viure a Xiva: millors zones, cost de vida i avantatges
Situat a la Comunitat Valenciana, Xiva és un municipi que combina la tranquil·litat de la vida rural amb la proximitat a la ciutat de València. El seu entorn natural, marcat per la Serra de Xiva i àmplies zones de cultiu, ofereix un respir per als que busquen allunyar-se del ritme accelerat de la ciutat.
La dada que deixa en mal lloc el límit del lloguer a Barcelona i de què no parla l'administració
L'Ajuntament de Barcelona, la Generalitat de Catalunya i el Govern central fa mesos que defensen a capa i espasa el control dels lloguers a les zones residencials tensionades, la mesura estrella de la Llei d'habitatge.
Certificat energètic de l'habitatge: del desconeixement ciutadà a l'obligatorietat legal
Fa un mes va entrar en vigor una nova normativa que obliga a disposar del Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) abans de fer una taxació hipotecària i el 2050 el parc residencial ha d'assolir la neutralitat climàtica, cosa que significa que s'haurà de transformar en edificis de zero emissions, com dicta la Directiva d'Eficiència Energètica dels Edificis. A més d'accelerar l'adaptació normativa, UCI considera que cal reduir la bretxa d'informació per coincienciar els ciutadans. "Sen
Illa afirma que estudia "a fons" la possibilitat de prohibir la compra d'habitatge especulatiu
El president de la Generalitat de Catalunya, Salvador Illa, ha afirmat aquest dimecres que el Govern estudia "a fons" la possibilitat de prohibir les compres d'habitatge amb fins especulatius a Catalunya, però ha avisat que no és senzill des del punt de vista jurídic.
La proposta catalana de prohibir la compra especulativa d'habitatge no té base jurídica, segons una advocada
La darrera mesura en habitatge que analitza la Generalitat de Catalunya ja desperta dubtes entre els experts del món jurídic.
Catalunya preveu que la regulació del lloguer de temporada s'aprovi abans del 2026
La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica i portaveu de la Generalitat, Sílvia Paneque, ha augurat que el projecte de llei de mesures urgents en habitatge i urbanisme que preveu la regulació dels lloguers de temporada i d'habitacions estarà en vigor abans del 2026, malgrat que el PP i Junts hagin portat la mesura davant del Consell.
Apartur critica la fi dels pisos turístics a Barcelona: "No millorarà l'habitatge"
L'Associació d'Apartaments Turístics de Barcelona (Apertur) ha denunciat a Europa la fi dels pisos turístics a la capital catalana en tres anys. Una mesura que va anunciar l'alcalde de la ciutat, Jaume Collboni, el mes de juliol passat i que suposarà més perjudicis que beneficis.